轨道交通发展对沿线房地产的影响研究

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1、北京交通大学硕士学位论文轨道交通发展对沿线房地产的影响研究姓名：曲秀梅申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：刘德红20080601北京交通大学硕士论文ABSTRACTMasstransportationsystemhasalreadybeenaveryimportantpublictrafficfacilityinthedevelopedcountries．Whileinchina，alongwiththerapiddevelopmentofoureconomy,massrailwaysystemalsocallsforfastdevelopment．However,thela

2、rgeessentialinvestmentandlongreclaimingcycletimealethetwomajorfactorswhichimpedeitsprogress．Nowadays，mostofthemassrailwaysystemsinourcountryarebuiltbycentralandlocalgovernment，theconstructionandmanagementofwhichcostSOmuchthatmanycitiesflinchtostepfurther．Withthedemandenlargesincessantly,itisve

3、rydifficulttomaintainsustainabledevelopmentofthisfieldonlybythegovernment．Byfar,noperfectpolicyandmechanismforthedevelopmentofthemasstransportationsystemhavebeenformed，andraisingmoneyforconstructionandrepayingwayarethetwokeyissueswhichneedtobesettled．Anditisassumedbygovernment’Sbuildingandmana

4、gingfund．Consequently,itisnecessaryforthesituationtochangefrommarketableandgovernmentunifyinginvestmenttomulti—waysforfinancing．Whoinvestintheproject?Whobenefitfromit?Howtodevelopourcountry’smassrailroadsystem?Thesequestionsareworthyofresearching．Itiswellknownthatthemassrailwaysystemcannotonly

5、improvetrafficstatusofcitiesbutalsopromoteprogressformanytrades，especiallyinfluencerealestatesalongthesystembygreatlystimulatingdemandforland’Sinvestmentandvolunteeringtobringmintincrementgainforlandagent．Itisaneffectiveapproachtoachievemutualprogressandsettlepartoffund．Inthispaperwewillattemp

6、ttofindpossiblewaysforgettingthefund．Keywords：railway；realestate；influence学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权北京交通大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明)学位论文作者虢闽磊魂导师签名：签字同期：纱眵年∥月∥日对毵签字嗍掰年多月麻致谢本论文的工作是在我的导师刘德红副教授的悉心指导下完成的

7、，刘德红副教授严谨的治学态度和科学的工作方法给了我极大的帮助和影响。在此衷心感谢两年来刘德红老师对我的关心和指导。刘德红副教授悉心指导我们完成了实验室的科研工作，在学习上和生活上都给予了我很大的关心和帮助，在此向刘德红老师表示衷心的谢意。刘德红副教授对于我的科研工作和论文都提出了许多的宝贵意见，在此表示衷心的感谢。在实验室工作及撰写论文期间，应光、邹芳等同学对我论文中的研究工作给予了热情帮助，在此向他们表达我的感激之情。另外也感谢家人袁毅及其他亲人，他们的理解和支持使