资源描述：
《《轨道交通对沿线房地产价格影响的研究——以某城市某条轻轨为例》.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、.编号：____________审定成绩：____________毕业设计（论文）设计（论文）题目:轨道交通对沿线房地产价格影响的研究——以市轨道交通１号线为例单位（系别）：______________________学生姓名：______________________专业：______________________班级：______________________学号：______________________指导教师：______________________答辩组负责人：______________________填表时间：20年月邮电大
2、学移通学院教务处制Word文档.邮电大学移通学院毕业设计(论文)任务书设计(论文)题目学生系别专业班级指导教师职称联系教师单位下任务日期______年____月____日主要研究容、方法和要求进度计划主要参考文献指导教师签字：年月日教研室主任签字：年月日备注：此任务书由指导教师填写，并于毕业设计(论文)开始前下达给学生。Word文档.摘要近些年来，我国城市正处于中期加速发展阶段，国外城市轨道建设日益加快，沿线房地产价格受到的影响也日趋明显。而根据国际城市化的发展规律分析，我国的城市化水品已进入加速发展时期。随之而来的是区域中心城市规模迅速矿大和城市数量
3、迅速增加，从而形成城市密集区，这意味着城市连绵化的到来。此现象表明了我国现阶段轨道交通仍然面临着以下问题：一、资金约束仍然是城市轨道交通发展的主要障碍。二、轨道交通运营成本高，难以保证“收支平衡”。三、前期可行性调研、整体规划不足，城市轨道建设盲目。为了分析轨道交通对沿线房地产价格的影响程度及规律，本论文以市交通1号线为例，分析了沿线房地产的价格分布规律。结果表明，在某些特殊地区，房地产价格受到区域文化、区位条件、政府政策以及居民生活习惯等因素的影响，从而削弱了轨道交通对其的影响。但忽略个别非正常值后，轨道交通对其沿线房地产价格具有显著提高的作用。也就
4、是说，房地产越靠近轨道站点其价格越高，并且越远离城市核心区轨道交通对房价的影响也越大。【关键词】轨道交通房地产价格影响因素Word文档.abstractInrecentyears,ourcountryisinthemiddleaccelerateddevelopmentstage,rapidlyathomeandabroadurbanrailconstruction,realestatepricesalongtheimpactisobvious.Accordingtotheanalysisoftheinternationallawofdevelopme
5、ntofurbanization,theurbanizationofourcountrywaterproductshasbeenintoaperiodofaccelerateddevelopment.Followedbyregionalcentralcityscalequicklymineandcitynumberincreaserapidly,thusformingurbanizedregions,thearrivalofthismeansthatthemegalopolis.Thisphenomenonshowsthattherailtransit
6、atthepresentstageinChinastillfacesthefollowingproblems:a,fundingconstraints,isstillthemainobstacleofthedevelopmentofurbanrailtransit.Second,therailtransitoperationcostishigh,difficulttoguaranteethe"balance".Third,pre-stagefeasibilityresearch,lackofoverallplanning,urbanrailconstr
7、uctionblindly.Toanalyzetheimpactofrailtransitonrealestatepricesalongthedegreeandtheregularity,thispapertakingChongqingcitytrafficline1asanexample,analyzedtherealestatepricesalongthedistribution.Resultsshowthatinsomespecialareas,therealestatepricebyregionalculture,regionalconditi
8、ons,governmentpoliciesandresidentslivinghabits,
