同策青岛龙湖滟澜海岸开盘报告

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2、shewasnotherself项目背景青岛至项目路线：1、重庆路至汽车北站——仙山路2、黑龙江路——仙山路3、青银高速——流亭——重庆路4、未来环湾大道城阳至项目路线1、双元路——环胶州湾大桥2、重庆路——仙山路THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself基本信息城阳白沙河南，环胶高速北，胶州湾白沙河入海口以东物业地址双元路西物业类型住宅总占地面积50.9万

3、地上62万㎡建筑形态别墅、高层总建筑面积27万㎡绿化率39%建筑密度35%容积率1.2（别墅0.6）面积区间184-356地下室面积90-130㎡花园面积100-150-1及1层3.3层数2+1层高层3米装修情况毛坯建筑风格托斯卡纳风格全地上，大于一期户数458户停车位高层有地下停车开发单位龙湖商业自有；三个幼儿园，两个小学和一个中学，其中一个配套中学和一个小学是1.4万平米的学校THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclasso

4、fsocietywithwhichshewasnotherself推案信息龙湖·滟澜海岸别墅第一期于2010年10月23日开盘，总推出458户，前期牌号646组。此次开盘房源交房时间为2010年5月30日前。THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself成交状况景观轴西侧别墅区推出220套，开盘当天销售159套。THEPOWEROFINFLUENCEMISSAU

5、STENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself成交状况景观轴西侧别墅区推出220套，开盘当天销售119套。THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself价格细分销售均价：16835.8万元/㎡。开盘前期蓄客646组，开盘当天选房客户将前期交的10万元定金补缴9

6、0万元并办理相关手续。THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself推出总价和面积段统计推出的户型中总价在250-450万的占比较大为84%，其所占的面积段以170-190和210-230㎡居多，这两个面积段的推量占总量的79%THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassof

7、societywithwhichshewasnotherself销售总价和面积段统计销售的户型中总价在250-400万的占比较大为72%，其所占的面积段以170-190和210-230㎡居多，这两个面积段的推量占总量的81%THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself蓄客及认筹时间蓄客约600组10.610.710.810.910.10144312599121

8、6212310拿地电话公布半岛报半岛报、早报半岛报、早报活动线巡展样板区开产品品鉴会放THEPOWEROFINFLUENCEMISSAUSTENneverattemptstodescribeasceneoraclassofsocietywithwhichshewasnotherself报广信息八大关式的多国风情居住社区，做中式、西班牙式、英式、意大利式等多种风格THEPO