房地产价格波动对我国银行体系稳定性的影响研究

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1、学校代码10530学号201102110168分类号F830.3密级公开硕士学位论文房地产价格波动对我国银行体系稳定性的影响研究学位申请人张婷指导教师谢罗奇教授学院名称商学院学科专业金融学研究方向商业银行经营管理二零一四年四月十二日万方数据StudiesontheimpactoffluctuationofrealestatepriceonthestabilityofBankingSystemCandidateZhangTingSupervisorProf.XieLuoqiCollegeBusinessSchoolProgramMasterSpecialization

2、FinanceDegreeMasterUniversityXiangtanUniversityDateApril11,2014万方数据湘潭大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论

3、文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湘潭大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。涉密论文按学校规定处理。作者签名：日期：年月日导师签名：日期：年月日万方数据摘要近年来，伴随着房地产价格的不断攀升，多地隐现房地产泡沫已是不争的事实。特别是2007年美国次贷危机的爆发敲响了警钟，即房地产价格的大幅波动容易引发金融危机。这对于我国主要依赖银行信贷支持的房地产市场来说，更要注重房价下跌可能对银行体系稳定性带来的冲击和风险，以防扰乱我国金融市场和经济发展的稳健步伐。此外，今年以来，多地房

4、价不同程度的下跌，并且出现了部分“断供弃房”的现象。因此，研究房地产价格波动对我国银行体系稳定性的影响具有现实意义。从理论上分析，房价波动可以通过信贷渠道、市场机制和非利息收入渠道传导各种风险给银行体系。在实证分析中，结合房地产市场和银行业两者联系紧密的现状，从银行体系可能面临的信贷风险、市场风险和外汇风险等角度选取七个指标：银行存款（CK）、储蓄存款/M2（CX）、银行对非政府部门贷款（FZF）、不良贷款率（BLD）、信贷增长率（XDZ）、贷款/存款（CDB）和银行国外净资产（GWZ），利用因子分析和合成指数法测算出银行体系稳定性指数，建立VAR模型对房价波动与我

5、国银行体系稳定性的关系进行长期动态分析。从分析结果可知房地产价格波动与银行体系稳定性之间存在相互影响的关系，并且房地产价格波动初期对银行体系稳定性产生积极作用，长期则不利于银行体系的稳定，而且影响程度会逐渐减小，同时房价的波动也会对银行信贷结构产生影响。随着我国资本市场的开放和银行业对外开放的程度的深化，房价波动也可能通过国际短期资本流动等多渠道来加剧银行体系面临的风险。因此，我们有必要从完善外部环境、健全房地产金融市场体系和加强银行体系内部风险控制三个方面入手，有效降低房价波动对我国银行体系稳定性带来的不良影响。关键词：房地产价格波动；银行体系稳定性；影响；对策；

6、I万方数据AbstractInrecentyears,alongwithrealestatepricescontinuetorise,andmoreloomingrealestatebubbleisanindisputablefactthat,especiallytheoutbreakoftheU.S.subprimemortgagecrisisin2007soundedthealarmthatthevolatilityofrealestatepricesisapttocausethefinancialcrisis,whichforourmainlyrelyonba

7、nkcredittosupportrealestatemarket,butalsotopayattentiontotheimpactoffallinghousepricesandtheriskmaybringstabilitytothebankingsystemtopreventdisturbingthesteadypaceofChina'sfinancialmarketsandeconomicdevelopment.Inaddition,thisyear,manydifferentdegreesofdeclineinhouseprices,andtheemer