杭政储出[2009]37号地块住宅项目结构施工图设计优化报告

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1、杭政储出E2009]37号地块住宅项目结构施工图设计优化报告概述二、主要优化工作内容三、主要优化成果四、结构方案选型报告五、主要荷载计算六、计算模型参数七、技术措施主要内容八、计算模型咨询意见九、结构施工图咨询意见十、总结杭政储出［2009］37号地块住宅项目结构施工图设计优化报告一、概述1.任务来源受杭州万科郡园置业冇限公司的委托，由我司负责杭政储出［2009］37号地块住宅项目的结构设计优化工作。2.工程概况本项目位于杭州主城区东部，江干区中部，属于城市近郊区。具体为机场路以东，规划同协路以西，德胜东路以北地区。37号地块距离武林门城市中心

2、区约7.5T米，用地面积22,889平方米，建筑面积71864.80平方米。木工程由5栋16层的住宅、1栋1层的开闭所、地下车库和其它配套设施等组成。住宅层高2.900m,结构形式采用钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库为1层，结构形式釆用钢筋混凝土框架结构。住宅和地下室车库的基础形式均采用高强预应力混凝土管桩基础。根据现行抗震设计规范，本工程抗震设防烈度6度，抗震设防地震基本加速度为0.05g,设计地震分组第一组，场地特征周期为0.45s,结构阻尼比为0.05,多遇地震下水平地震影响系数最大值amax=0.04。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防

3、分类为标准设防类（丙类）。根据本工程场地地质报告，本工程场地类别为III类。3.主要编制依据1）和业主签订的设计优化合同；2）浙江城建勘察研究院有限公司提供的《万科•草庄项目岩土工程勘察报告（详细勘察阶段）》（二0—0年六月八F1）；3）屮国联合工程公司提供的杭政储［2009137号地块住宅项口建筑与结构的各个设计阶段的图纸及结构计算模型等；4）国家和地方相关的规范和规程；5）我司各阶段的结构设计工作内容和资料整理；二、主要优化工作内容在本项目结构设计管理和结构设计优化服务工作过程中，我司结构工程师秉承“专业创造价值”的企业精神，以业主为本、实

4、现项目利益最大化为服务宗旨，通过精细化和专业化的结构设计优化工作，在满足建筑功能、效果以及结构安全的前提下全力争取做到结构各项经济指标更加经济节省。根据我司项口优化流程及木项口设计优化内容，木项口主要优化工作如下:序号主要优化工作内容描述1对建筑方案进行结构可行性评价建筑方案可行性分析(2012.6.4)2检查勘察单位提供的地质勘察报告对地质报告中的抗浮水位，地基承载力等进行审核(2012.7.3)3根据建筑规模以及项冃进度要求编写设计优化进度安排根据「卩方进度要求和设计单位计划编制设计优化进度(2012.7.13)4方案经济分析剪力墙与框剪经

5、济分析(2012.7.23)地下车库顶板经济分析(2012.9.11)地下车库底板经济分析(2012.4.28)地下室底板转换与补桩(2012.4.29)5编耳结构设计统一技术措施和配筋原则确定基础、梁、板及墙柱配筋原则(2012.4.23)6检查复核设计单位提供的计算模型过程文件主要建议见模型修改附图(2012.7.15)7检查复核设计单位提供的墙、柱、梁、板等过程图是否按照配筋原则设计配筋原则基本落实到位(2012.10.12)8检查复核设计单位提供的地下室过程图是否按照配筋原则设计配筋原则基本落实到位(2012.10.12)9检查复核施工

6、图各部分优化建议的落实情况主要建议已基本落实(2012.10.31)三.主要优化成果1.结构选型方面a)根据我司剪力墙和框剪的上部结构选型方案，上部结构选型为剪力墙方案,相比框剪方案节省造价32.32元/nf左右，总造价可节省168万元左右。b）根据我司的地下室顶板结构选型方案，地下室顶板选型为单向板单次梁方案，相比框架梁+大板方案节省造价104.36元/研左右，总造价可节省198万元左右。c）根据我司的地下室底板结构选型方案，地下室底板选型为无梁底板方案，相比梁板式底板可节省造价74.61元血左右，总造价可节省140万元左右。d）根据我司的地

7、下室底板转换与补桩结构选型方案，地下车库基础选型为转换方案，相比补桩方案可节省造价92.597G/m2左右，总造价可节省46万元左右。2、结构计算方面a）根据设计单位提供的上部结构计算模型，我司进行了细致的调整分析，并把优化后的结构计算模型提供给设计单位。通过优化前后结构计算模型的对比分析，冇效降低了结构成本。3、结构施工图方面a）根据我司提岀的结构技术措施与设计单位沟通，我司在配筋设计前与设计单位确定了项目各部分的配筋设计方法，这对项目成本的有效控制捉供了有力保障。b）通过对设计单位提供的项目各部分施工图梁、板、墙、柱进行的仔细审核,把结构各

8、部分优化意见和审核结果提交设计单位，并且设计单位根据我司的优化意见和审核结果对结构施工图进行了修改。c）通过以上两步，冇效降低了结构成本。四、结构方案