晟昌物业管理有限责任丰台分餐饮环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称:北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司餐饮项目建设单位:北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司（盖章）编制日期：2016年1月国家环境保护总局制1建设项目基本情况项目名称北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司餐饮项目建设单位北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司法人代表梁平联系人李娜通讯地址北京市丰台区科学城星火路6号联系电话15117968325传真010-63790938邮政编码100070建设地点北京市丰台区丰台科学城中核路5号4号楼立项审批_批准文号_部门行业类别建设性质新建■改扩建□技改□H62餐饮业及代码占地面积绿化面积0242.81(

2、平方米)(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占5%63332(万元)(万元)总投资比例评价经费4.8预期投产日期2016年3月(万元)工程内容及规模：1.概述1.1建设单位简介北京晟昌物业管理有限责任公司为中国印钞造币总公司投资控股的物业管理有限责任公司，成立于2002年11月，注册资金为3640万人民币，是一家拥有雄厚实力的中大规模国有控股物业管理企业。公司经营范围涉及物业管理、房地产信息咨询、房地产经纪等，主营业务为高档写字楼及厂房等物业的管理。公司现有员工三百人左右，至2004年年底，经管的物业总面积已达到10万平米右。主要客户包括中国印钞造币总公司、中国印钞造币总公司技术中心、

3、中钞特种防伪有限责任公司、中国人民银行印制科学技术研究所等。本项目的建设单位为北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司。1.2项目由来拟建项目位于丰台区丰台科学城中核路5号4号楼，利用原有房屋，经改造建设，不涉及建筑物结构改造。该建筑产权单位为中国印钞造币总公司，由其无偿提供给北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司使用。房产证登记的4号楼规划用途为工业用房，经协2商，中国印钞造币总公司同意由北京晟昌物业管理有限责任公司丰台分公司作为餐饮项目经营场所使用。本项目经营正餐服务，厨房设灶头12个，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，需编制建设项目环境影响报告表，受北京晟昌物业管理有限责

4、任公司丰台分公司的委托，中国电子工程设计院承担了该项目环境影响报告表的编制工作。2.项目位置2.1地理位置拟建项目建设地点位于北京市丰台区科学城中核路5号4号楼。2.2区域位置拟建项目所在中核路5号院东侧隔内环西路为中船电子科技有限公司、中和国际购物商场；南侧隔中核路为丰台科技园公园；西侧隔中环西路为北京动力源科技股份有限公司、北京中铁快运物流科技有限公司；北侧隔星火路为北方天鸟股份有限公司、北京金自天正智能控制股份有限公司。所在中核路5号院周边以中关村科技园区丰台园内的企业为主，距项目建设地点最近的居民区为385m。拟建项目位于院内东侧，所在4号楼东侧为中核路5号院围墙，距离为4米~9

5、米；南侧为院内绿地；西侧为生产车间和科研楼，距离分别为25米、20米；北侧为传达室，距离为27米。图1地理位置图图2区域位置图图3环境保护目标分布图图4总平面布置及污染源点位图图5-7各层平面布置图3本项目■图1地理位置图4办公楼生产车间（北楼）拟建项目生产车间锅（东楼）炉房■4实验工厂■1■34号楼■2科研楼中钞特种防伪科技有限公司丰台科技园区公园注：■—环境噪声现状监测点图2区域位置图5●韩庄子小区富丰园北京电子科技学院●●550m485m395m怡锦园385m●本项目435m马场保温段住宅小区●290m340m490m丰台区药品监督管理局●●北京市商业机械研究所●南四环西路188号

6、一区图3主要环境保护目标分布图6图4总平面布置及污染源点位图7图5一层平面布置图8图6二层平面布置图9图7三层平面布置图103.工程规模及内容3.1建设规模该项目总投资为633万元，其中环保投资为32万元，占总投资的5%，用于油烟净化器、隔油池建设及隔声降噪，各项环保措施的投资分别为油烟净化器及风机20万、隔油池及污水管8万、隔声降噪4万。该项目利用丰台区丰台科学城中核路5号4号楼的原有房屋，经改造建设，不涉及建筑物2结构改造。4号楼为晟昌物业办公使用，在本项目建设前腾空。建筑面积约为818.13m，每日供应3餐，就餐人数500人。2灶头投影面积约32m，灶头数量12个，按照饮食业单位的

7、规模划分，为大型。3.2主要设备主要设备清单见表1。表1设备清单表序号品名数量序号品名数量1、副食加工间1燃气单头大锅灶45双星水池12燃气双头单尾炒炉26吊柜13双开门调理柜37电烤箱24四层货架28地架22、主食加工间1燃气双门蒸柜炉27盆式和面机12燃气双头低汤灶18面案调理柜13电饼铛49压面机60型14四层货架110双星水池15清洁碗柜111豆浆机16双层工作台13、副食库1四层货架62双层工作台14、洗消间1双星水池36