信德悦城住宅小区环评报告.pdf

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建设项目环境影响报告表项目名称：芜湖“信德悦城”住宅小区项目建设单位：信德房地产开发（芜湖）有限公司煤炭工业合肥设计研究院2016年10月24日 目录一、建设项目基本情况…………………………………………………………………1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况…………………………………………7三、环境质量状况………………………………………………………………………12四、评价适用标准………………………………………………………………………16五、建设项目工程分析…………………………………………………………………19六、项目主要污染源产生及预计排放情况……………………………………………30七、环境影响分析………………………………………………………………………31八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果……………………………………43九、结论与建议………………………………………………………………………44技术附件附件一、委托书；附件二、芜湖经济技术开发区管委会开管秘[2014]437号《关于信德房地产开发（芜湖）有限公司信德御府住宅小区项目》登记备案的通知；附件三、用地说明；附件四、监测报告；附图一建设项目地理位置图；附图二建设项目公建设施位置图；附图三建设项目总平面布置图；附图四建设项目环境质量现状监测布点图；附表一、建设项目环境保护审批登记表； 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称芜湖“信德悦城”住宅小区项目建设单位信德房地产开发（芜湖）有限公司法人代表李圣根联系人常浩通讯地址芜湖市万春街道信义电源有限公司二楼邮政编码241000联系电话0553-5999995传真/建设地点梦溪路和赤铸山路交叉口的西南角立项审批芜湖经济技术开发区管委会批准文号开管秘[2014]437号部门行业类别建设性质新建■改扩建□技改□K70房地产业及代码占地面积135330.26（203亩）绿化面积（m2）54623.02（m2）环保投资总投资其中：环保投资800001552占总投资1.94%（万元）（万元）比例评价经费（万元）—预期投产日期2019年2月工程内容及规模：1、项目由来信德房地产开发（芜湖）有限公司建设的芜湖“信德悦城”住宅小区项目于2014年11月24日经芜湖经济技术开发区管委会[2014]437号文备案。本项目位于芜湖市的东部，紧邻宁芜高速和赤铸山东路，其中赤铸山东路为连接市区和芜湖市经济开发区的主要道路，基地南侧为万春湖，西距方特梦幻王国2.5公里，芜湖市政府5公里。项目占地面积135330.26m2，（市政道路绿地6087.08m2）总建筑面积395518.32m2，规划总户数为3400户，拟建20栋18层及以上高层住宅，2层商业建筑6栋等。项目总投资为80000万元，环保投资额1552万元，环保投资占工程总投资的1.94%。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第1 253号令《建设项目环境保护管理条例》等环保法律、法规的规定，该项目需要进行环境影响评价工作。受信德房地产开发（芜湖）有限公司的委托，煤炭工业合肥设计研究院承担了本项目环境影响评价工作。接受委托后，评价单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察，对项目周围环境状况进行了调查，依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表。现报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。2、项目概况2.1地理位置：本项目西邻梦溪路，南侧为赤铸山路，东侧相邻其他建设用地。项目地理位置详见附图1。2.2项目规模（1）投资总额：80000万元，其中环保投资1552万元。（2）占地面积：135330.26m2；（3）建筑面积：395518.32m2；（4）建设内容：项目主体工程共有28栋建筑，其中住宅建筑20栋，商业建筑6栋，公共服务设施2栋。项目建成后将产生3400套住房，并配套建设物业、社区用房及公建配套设施等。由于本项目商业用房拟引入的项目具体布局、规模、产业性质尚不清楚，故本次评价仅将其作为普通商铺进行简要分析，后期引入项目应根据《建设项目环境影响评价分类管理》及当地环保局要求，重新进行环评申报，落实相关环保治理措施后方可入驻。2.3项目工程内容本项目由20栋18～31层住宅楼，局部1～2层商业服务用房和社区居委会用房，以及1层地下停车库组成。项目工程内容见表1，主要经济技术指标见表2。3、项目总平面布置地块共有20栋高层住宅，均为南北朝向布局。考虑到城市噪声影响，将中小户型住宅沿用地南、西两侧道路线性布置，均尽量远离道路红线，并通过一定程度的偏转来减小影响。大户型住宅则以点线交错的形式布置于地块中部。住宅间均保持较大的间距，保证良好的日照和通风条件，且拥有开阔的环境空间。2 表1项目工程内容一览表工程单项工程名称工程内容类别拟建4栋18层住宅，2栋23层住宅，4栋26层住宅，2栋28层住宅，4栋30层住主体居住建筑宅，4栋31层住宅，住宅总建筑面积301779.57m2。工程商业建筑拟建6栋2层商业建筑，1栋1层商业建筑，1层商业步行街一条，总建筑面积6200m2。合计机动车停车位2422辆，其中地上（临时）48辆，地下2374辆；非机动车总停车停车位辅助位5807辆，全部位于地下。工程开闭所、社区居委会用房、物业服务用房、未成年人互动场所用房、门卫室、消防安防公共服务设施控制室、有线电视室、公厕，建筑面积2557.18m2.分别从梦溪路和赤铸山路市政道路给水管网上各引入一条DN250的给水管，分层供水，给水住宅区内-1层~3层由市政给水管网直接供水,3层以上由变频生活泵组供水。消防水池公用容积252m3，最高栋楼屋顶设消防水箱18m3。工程排水雨污分流，生活污水经室外化粪池处理后由市政污水管网进入城东污水处理厂。两路10KV市政电源，在地面设10KV开闭所一座，地下一层设置2处10/0.4KV专变变配电配电房，10处配电房。废水处理生活污水经化粪池预处理；厨房废水经隔油池处理。废气处理油烟净化器处理后，由楼内预留烟道排至楼顶。环保噪声防治选用低噪声设备，开闭所、配电房吸声，水泵房减振，沿路侧第一排住宅设置隔声窗。工程小区绿化绿地率40.36%，绿化面积约54623.02m2固体废物定点收集，委托当地环卫部门统一清运表2项目主要技术经济指标表项目单位数量备注总用地面积m2135330.26约203亩住宅用地面积m288779.03其公建用地m224330.75中道路用地m27544.66公共绿地m214675.81总建筑面积m2395518.32地上总建筑面积m2310536.75计容建筑面积住宅m2301779.57其商业m26200.81中公共服务设施m22556.37不计容建筑面积m284981.57其架空层m28509.91中地下车库m276471.66容积率—2.2947＜2.5建筑密度%13.20绿地率%40.36绿地面积m254623.02机动车总停车位辆2422地上48辆，地下2374辆非机动车总停车位辆5807均为地下3 配套商业遵循“金角银边”原则，在梦溪路和赤铸山路转角处设置二层高的沿街商业，并在赤铸山路一侧结合小区入口形成商业内街，内街南侧设置独立商业楼，为小区居民提供便利服务。在东区商业内街的北侧一层设置社区服务中心，涵盖物业管理等功能，同时将公厕设置于相邻位置。居委会单独位于项目地块东南部，社区服务更为集约高效。在泳池北部集中设置未成年人活动中心，丰富居住人群社区生活。用地西侧向梦溪路，南侧向赤铸山路分别开设车行入口，沿小区周边形成环形车道，两个出入口旁边就近分别设置两处地下车库出入口，用地西南角部为第三地下车库出入口。住户可在地下车库泊车后便利到达各自的住宅。人行主入口设于中心主轴南端，居民由此进入小区即步入小区庭园空间，可在优美的环境中流连信步，直达家中，各种完全不受车辆的干扰。另外，在西侧中部设第二人行入口。在地块南、北、西三侧均设置消防车入口，利用小区内部环道作为消防车道，消防车能快速到达各楼栋前的扑救场地开展消防扑救。公建设施位置见表3，具体布置见附图二。项目平面布置情况详见附图三。表3公建设施一览表公建设施位置与最近建筑距离名称水泵房上方为住宅之间的道路及绿化用水泵房1个，位于地下车库内地，不在住宅楼正投影下方。开闭所位于项目区西南角距离最近1#住宅楼11.27m。所有专变电房、配电房上方为住宅之间专变电房、2个专变配电房，10个配电房，的道路及绿化用地，不在住宅楼正投影配电房均位于地下车库内下方。共15组，在西南角商业用房楼顶布设1VRV多联机组组、21—26栋商业用房楼顶各布设2组、距离最近4#住宅楼13.74m。27#社区居委会用房楼顶布设2组地下车库排风口高2.5m，距离最近10#、11#住宅2个，位于10#、11#楼体之间的绿化带内排风口楼均为10.4m。4、公用工程4.1给水拟建项目用水量约2457.4m³/d（827005.6m³/a）。建设项目给水水源由市政供水管网供应，分别从梦溪路和赤铸山路市政道路给水管网上各引入一条DN250的给水管，供本工程低区生活用水、生活和消防水池的补水。泵房位于地下车库内。4 4.2排水1、排水量污水排水量：建设项目污水排放污水量为1986.6m³/d（697643.1m³/a）。2、污水排水系统本项目所在区域采用的是雨污分流制，室内生活污水排至室外污水管道，经化粪池处理后集中排入市政污水管道，经城东污水处理厂处理达标后排入青戈江。3、雨水排水系统屋面雨水和阳台雨水经雨水立管收集后排至室外雨水井，地面雨水则由设在地面的各雨水口收集后排至雨水井，汇集后排入市政雨水管网。分体空调冷凝水采用有组织排水，经各立管收集后统一排到室外雨水沟或雨水口。4.3供电用电由市政电网供给，拟引入2路10KV市政电源。在项目区西南角设置10KV开闭所，在地下车库内设置10个配电房和2个专变配电房，以保证稳定供电。4.4消防设计在小区形成DN200的给水消防合用环状管网，在室外环网上设置室外地上式消火栓，均匀分布在消防主体周围。所有地方均设有室内消火栓灭火系统，消火栓间距＜30m。在地下车库、商业等地方设置自动喷水灭火系统。4.5公建设施小区内每栋楼下，设置若干垃圾收集桶，由清洁人员统一收集，日产日清。4.6小区绿化根据规划，小区绿地总面积54619.3m2，绿地率达40.36%。在地块中部设置中心景观轴，沿此轴线，在入口结合入口大踏步设置跌水广场，营造出端庄大气的入口广场空间，在中心区域打造大面积方正欧式广场、方便居民聚合，休闲。在广场北部的中轴线上设置大型泳池；利用内部环道及绿地系统形成的景观次轴，将各住宅组团的环境空间及景观节点串接起来，形成有序的景观空间体系。结合建筑的布局来打造环境空间，中心景观与组团景观交相呼应，尽可能让更多更好的景观资源为各栋住宅所共享。强调和小区的建筑风格统一一致，典雅，大气并不乏关怀性小空间的搭配设计，在各个景观节点辅以情景化设计，荷塘月色、竹林听雨、小桥流水、曲径通幽、灯火人家，处处场景都表达出诗一般的意境，营造出家园的宁静与和谐。5、项目选址及合理性分析5 本项目西邻梦溪路，南侧为赤铸山路，东侧相邻其他建设用地。根据本项目设计条件通知书，详见附件2，可知项目所在地为居住用地性质。因此，本项目选址合理。6、产业政策合理性分析由国家发改委《产业结构调整指导目录（2013修正本）》和《安徽省产业结构调整指导目录》可知，本项目不属于国家产业政策中规定的限制类及淘汰类，属允许类。因此，本项目的建设符合国家及安徽省现行产业政策。7、施工进度本工程计划2017年1月开工建设，施工时长为2年。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目为新建项目，根据现场勘查，本项目区附近1km范围内无工业生产，项目区域内无原有污染问题以及环境遗留问题。6 建设项目所在地自然环境、社会环境简况一、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置芜湖市位于长江三角洲西北部、安徽省东南部，是安徽省重要的工商城市和交通枢纽。全市东西长72km、南北长100km，地处北纬30°38′～31°31′、东经117°58′～118°43′之间。芜湖东与宣城地区相邻、西临长江与巢湖地区隔江相望、南邻皖南山区、北与马鞍山相接。芜湖市辖芜湖、南陵、繁昌、无为四县和镜湖、鸠江、弋江、三山四区，拥有2个国家级开发区，11个省级开发区。全市总面积5988km2，市区1292km2。芜湖市的弋江区即城南地区，是芜湖市的南大门，西起长江，东至荆山河，北依青弋江，南至漳河，全区面积178.5km2。本项目位于芜湖市鸠江经济开发区。2、地质、地貌芜湖市在大地构造上分属淮阳山字型构造东翼下扬子准地台宁芜凹陷南缘，基岩以岩浆岩为主。规划区内绝大部分地质条件良好，主要持力层为可塑状态粘土及砂质粘土，部分为坚硬性粘土，适宜中型以上建筑物。沿青弋江边200m左右地带，土质的主要挂力层为可塑性流动状态的薄层淤泥质土壤和粘土，砂质粘土，宜建中型以下的建筑物。总体上地势西高东低、南高北低，属长江中下游冲积平原地貌，主要由河漫滩和阶地构成。而弋江区区内东北高、西南低，地势平坦低洼，且多沟塘；地面标高一般在6-10m之间(黄海高程)，低于1954年洪水位(10.95m)4.0m左右，基本属于圩区，仅有一些低岗在边缘零星分布。3、气候、气象弋江区属亚热带季风性湿润气候，主要气候特征是：季风明显、四季分明、梅雨显著、夏热冬温、雨量充沛。本区年平均气温16℃，最高气温达41℃，最低为-13℃；夏季高于35℃的持续高温天气多达35天左右。年平均降水量1192mm，年最高降水量1906mm，日最高降水量233.2mm。年平均日照为2016.3小时，年平均风速为2.8m/s，最大风速为28m/s，常年主导风向为东风。4、地表水系区域内主要地表水系为长江，据水文站水文资料统计，本段长江多年平均流量为28300m3/s，终年水量丰沛，冬季为枯水期，年最低水位一般在1-2月，一般在7-8月水位最高。漳河位于区域西南部，流域面积1450km2，全长115km。漳河多年平均水位10.26m，7 最高水位17.21m，最低水位7.12m；多年平均流量8.28m3/s，年平均最大流量14.9m3/s，年平均最小流量6.8m3/s，年平均径流总量2.6亿m3。5、土壤项目所属区域地貌分区为冲积平原、侵蚀残丘和长江古老阶地三个基本地貌单元，土壤类型复杂多样，自然土壤有黄棕壤土和砂质粘土，适合发展林业，耕作土壤为水稻土和砂壤土，宜于种植水稻、油菜和各种蔬菜。8 二、社会环境简况（社会经济结构、文化等）：1、行政区划和人口芜湖市域面积5988平方公里，人口384.21万，其中市区面积1064.7平方公里、人口123.8万，下设鸠江区、镜湖区、弋江区、三山区四个市辖区，管辖芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县四个县（无为县及和县沈巷镇2011年由原巢湖市划归芜湖市管辖）。2、经济2015年，面对错综复杂的宏观经济环境，全市人民在市委、市政府的坚强领导下，深入贯彻落实中央和省各项决策部署，主动适应经济发展新常态，加快调结构转方式促升级，全市经济运行平稳，经济发展稳中有进，经济结构稳中趋优。初步核算，2015年，全市实现地区生产总值2457.32亿元，比上年增长10.3%；其中，第一产业实现增加值120.02亿元，增长4.3%；第二产业实现增加值1540.6亿元，增长10.3%；第三产业实现增加值796.7亿元，增长11%。三次产业增加值比例为4.9:62.7:32.4。（1）产业经济保持平稳发展农业生产保持稳定。全年实现农林牧渔业总产值252.15亿元，增长4.5%。粮食产量143.43万吨，增长3.6%；棉花产量4.39万吨，下降5.2%；油料产量13.14万吨，下降4.1%；肉类产量16.18万吨，增长3.9%；水产品产量17.06万吨，增长1.9%。工业生产稳中有升。全年，全市规模以上工业企业达1981户，实现增加值1441.87亿元，比上年增长10.4%。其中，产值超亿元企业920户，超10亿元企业88户，比上年分别增加85户和4户。分产业看，汽车及零部件、材料、电子电器和电线电缆四大支柱产业实现增加值974.44亿元，增长12.5%。全市规模以上工业经济效益综合指数336.9%，比上年11.7个百分点；全年规模以上工业主营业务收入5345.38亿元，实现利润332.19亿元，实现利税620.43亿元，分别增长4.6%、10.1%和6.0%。服务业发展加快。全年，重点（含规模以上）服务业单位实现收入总额899.44亿元,比上年增长19.5%。其中，现代物流、金融、文化创意、旅游和服务外包等五大重点现代服务业企业实现营业收入527.33亿元，占重点服务业企业的67.8%；比上年增长19.7%。（2）三大需求保持稳步增长投资规模持续扩大。全年，全市完成固定资产投资2709.19亿元，比上年增长13.2%，9 增幅比上年回落4个百分点。分产业看，第一产业完成投资100.63亿元，增长50.7%；第二产业完成投资1359.52亿元，增长15.8%，其中，工业投资1341.54亿元，增长16.3%；第三产业完成投资1249.05亿元，增长8.5%，其中，房地产投资452.84亿元，下降5.5%。消费市场保持活跃。全年，全市社会消费品零售总额733.04亿元，比上年增长12.2%。按行业分，批发业实现零售额65.98亿元，增长7.4%；零售业实现零售额583.3亿元，增长12.8%；住宿餐饮业实现零售额83.75亿元，增长11.3%。网上销售加快发展。全市共有40家限额以上批零企业涉足互联网销售，实现零售额40.47亿元，同比增长72.9%，拉动全市社会消费品零售额增长2.6个百分点。对外贸易企稳回升。全年，全市实现进出口总额68.19亿美元，比上年增长5.8%，增速较上半年回升34个百分点。其中，出口总额55.42亿美元，增长11.4%，增速较上半年回升42.3个百分点。出口产品中，机电产品占66.2%，全年出口36.67亿美元，增长3.5%。（3）经济运行环境进一步优化财政收支平稳增长。全年，全市实现财政收入470.01亿元，其中地方财政收入263.47亿元，分别比上年增长10.3%和12.8%。在地方财政收入中，税收收入203.9亿元，增长10.5%。全市财政支出393.5亿元，比上年增长13.5%。金融存贷稳健运行。年末，全市金融机构本外币存款余额2548.68亿元，比上年增长9.7%，全年新增存款227.89亿元。非金融企业存款1003.18亿元，比上年增长6.3%，新增存款59.55亿元；住户存款1312.75亿元，增长13%，新增存款154.78亿元。全市金融机构本外币贷款余额2491.57亿元，比上年增长14.2%，全年新增贷款308.96亿元。其中，中长期贷款为1312.54亿元，增长7.9%。2015年末,全市金融机构存贷比97.76%，信贷结构持续优化。价格水平基本稳定。今年以来全市的物价水平总体保持稳定，月度间波动不大，总体维持在平稳较低的水平。全年，城市居民消费价格（CPI）上涨1.1%，其中统计的八大类商品和服务价格中六涨二跌，其中食品价格上涨2.1%，居住价格下降1.1%。工业生产者价格维持低位。工业生产者出厂价格下降4.4%，其中生产资料出厂价格下降7.4%，生活资料价格上涨0.7%。工业生产者购进价格下降8.4%。3、芜湖经济开发区简况芜湖经济技术开发区1993年4月经国务院批准设立，集出口加工区、汽车电子产10 业园、汽车零部件出口基地、新型工业化产业示范基地、高新技术创业服务中心和外贸码头六个国家级发展平台于一体。规划面积121.68平方公里，常住和就业人口超过20万。按照“精简、效能、统一”原则，内设16个工作部门，下辖龙山、万春两个街道和两个直属事业单位；市法院、检察院、国土、环保等14个部门在经开区设立派出机构。芜湖经济技术开发区区位优势明显，水陆空交通便利。5条铁路干线在芜交汇，3条高速公路，以及205、318国道穿境而过，距上海3小时车程，距南京禄口机场1小时车程，朱家桥外贸码头航线直通海外40余个国家和地区。建区以来，芜湖经济技术开发区坚持把主导产业培植、龙头企业培育、产业链配套作为产业发展的关键环节来抓。其中：汽车及零部件产业：奇瑞汽车已形成年产100万台发动机和90万辆整车的生产能力，连续十年排名国内自主品牌乘用车企业销量第一，连续八年位居国内乘用车企业出口销量第一。汽车零部件生产企业达100家以上，2012年实现产值453.8亿元。家用电器产业：聚集了以美的、日立为代表的知名品牌企业，是国内最重要的家电生产基地之一。美的制冷、美智空调、日立空调等企业生产能力达年产1200万台空调器；美的厨卫、美的精品、美的洗涤等企业年产达860万台厨卫电器、5100万台精品电器和500万台洗涤电器等。开发区东区规划面积48.4平方公里，是开发区二次创业的新的发展空间。东区地势平坦，腹地广阔，位于沿江高速和芜杭高速的交叉口，建设条件非常优越。东区将致力于打造先进制造业基地，重点发展五大产业：汽车及其零部件、家用电器、电子信息、新材料和装备制造业。目前，美的集团、天航集团等知名企业已经进区发展。东区将按新城区标准，打造金融、物流、娱乐、餐饮、住宿、文化、卫生、体育等综合配套体系。4、芜湖市城东污水处理厂芜湖市城东污水处理厂位于芜湖市城东片区东北角，靠近青山河。城东污水处理厂于2010年开工建设，2012年开始运行，规划日处理污水能力35万吨。目前建成的一期工程建设规模为日处理污水6万吨，采用多模式A/A/0+连续流沙过滤(活性砂过滤)工艺，同时出水采用液氯消毒工艺。城东污水处理厂建成后主要收集鸠江经济开发区东区和经济开发区东区城市污水，城东污水处理厂正式运行后，使芜湖城东片污水对周围水体的污染降低到最低程度，从而减轻对青弋江的污染，处理厂出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A类排放标准后排入青弋江。11 环境质量状况一、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、声环境）：本次评价委托安徽省远明检测技术有限公司对项目所在区域的环境空气、地表水和声环境进行了监测。1、环境空气质量现状（1）监测布点根据项目排污特征及区域环境特征，在拟建项目区设置1个大气环境监测点。监测点设置情况见附图四。（2）监测项目TSP、PM10、SO2、NO2日均浓度及SO2、NO2小时平均浓度。（3）监测时间和频次连续监测七天。同步观测期间的天气、风向、风速、气温、气压等常规气象资料。（4）监测及评价结果采用单因子污染指数法进行评价Ii=Ci/Csi式中：Ii——i种污染物分指数；Ci——i种污染物实测值，μg/m3；Csi——i种污染物标准值，μg/m3。本项目所在区域SO2、NO2、PM10执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，根据安徽省远明检测技术有限公司2016年10月13日-10月19日的监测数据的评价结果，详见表4。表4TSP、PM10、SO2、NO2现状浓度监测及评价结果浓度范围超标数超标率最大超采样点项目Pi（µg/m3）（个）（%）标倍数TSP88.3～1020.29～0.3400-PM1055.6～63.00.37～0.4200-小时浓度12.0～20.30.02～0.0400-项目区内SO2日均浓度15.7～18.60.10～0.1200-小时浓度35.1～59.60.18～0.3000-NO2日均浓度43.6～52.10.55～0.6500-12 根据表4可知，项目所在区域环境空气满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准要求。2、地表水（1）监测布点本次地表水的监测选择在城东污水处理厂排污口入青弋江处上游500m、下游1000m共设置2个监测断面。详见附图四。（2）监测项目根据项目排污特征及地表水环境状况，确定本次评价现状监测项目为pH、COD、BOD5、NH3-N共4项。（3）监测时间和频次连续监测两天，各断面每天采集一次混合样。（4）监测及评价结果采用单项指数超标倍数法，其计算公式如下：Si=Ci/CSi式中：Si——i种污染物分指数；Ci——i种污染物实测值（mg/L）；CSi——i种污染物评价标准值（mg/L）。pH污染物指数为：SpH=(7.0—pHj)/(7.0—pHSd)(当pHj≤7.0时)；SpH=(pHj—7.0)/(pHSu—7.0)(当pHj>7.0时)；式中：SpH——pH值的分指数；pHj——pH实测值；pHSd——pH值评价标准的下限值；pHSu——pH值评价标准的上限值。根据安徽省远明检测技术有限公司2016年10月18日～10月19日的监测数据，监测结果及执行标准见表5。由表5可知，青戈江水质超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类标准，超标污染物主要为COD、BOD5、NH3-N，已不能满足III类功能水体功能要求。其中COD最大超标倍数为0.06倍，BOD5最大超标倍数为1.0倍、NH3-N最大超标倍数为13 0.86倍。表5青戈江水质监测及评价结果单位：mg/l（pH无量纲）监测项目河流名称检测断面pHCODBOD5NH3-N排污口入青弋江处监测结果6.9719.87.11.86上游500m评价结果0.020.991.781.86青戈江排污口入青弋江处监测结果6.9421.28.01.57下游1000m评价结果0.031.062.01.57标准值6~92041.03、声环境（1）监测布点共设置5个监测点位，其中区域声环境质量监测点2个，分别设于项目区和西侧宜居春水湾；交通噪声监测点3个，在项目区西侧经四路(梦溪路)设置1个监测点位（距离道路边界21.9m），赤铸山路设置2个监测点位（分别距离道路边界21.4m和40.6m处）。监测点设置情况见附图四。（2）监测项目Leq(A)。（3）监测时间和频次区域声环境质量监测点连续监测两天。交通噪声监测一天，24h连续交通噪声，同时监测昼夜车流量。（4）监测及评价结果本项目区和敏感点执行《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类标准，临路侧35m以内执行《声环境质量标准》（GB3096－2008）4a类标准，35m以外执行《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类标准。根据安徽省远明检测技术有限公司于2016年10月18日～19日的监测数据，监测结果及执行标准见表6和表7。表6项目区及敏感点噪声监测结果一览表检测结果dB(A)执行标准检测点位检测日期昼间Leq夜间Leq昼间Leq夜间Leq2016.10.1857.647.8项目区60502016.10.1958.248.12016.10.1851.440.2宜居春水湾60502016.10.1952.141.214 表7项目区周边24小时交通噪声监测结果一览表检测结果dB(A)执行标准检测点位检测日期昼间Leq夜间Leq昼间Leq夜间Leq经四路（梦溪路）2016.10.1852.4～65.646.5～51.47055赤铸山路1#2016.10.1849.1～65.246.9～52.77055赤铸山路2#2016.10.1849.6～65.746.5～53.46050由表6可知，本项所在区域满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，声环境现状较好。由表7可知，本项目临经四路侧商铺（距路侧21.9m处）和临赤铸山路第一排商铺（距路侧21.4m）均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准要求；临赤铸山路第一排住宅楼（距路侧40.6m）不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，昼间超标5.7dB(A)、夜间超标3.4dB(A)，超标原因系交通噪声引起。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目周边无自然保护区和文物古迹等环境敏感对象，总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能。本项目具体的环境保护目标详见表8。表8主要环境保护目标一览表距项目环境环境保护保护方位边界距离规模环境功能要素对象名称时段（m）《环境空气质量标空气6055户，宜居春水湾W72m施工期准》（GB3095-2012）环境19376人中二类施工期《地表水环境质量标地表青戈江S4718m中河及入住准》（GB3838-2002）水环境期Ⅲ类6055户，宜居春水湾W72m施工期《声环境质量标准》19376人声环境（GB3096-2008）中2本项目内部内-4300户入住期类标准敏感建筑其环境保护目标原则如下：（1）保护项目评价段地表水体水环境功能不被降低；（2）保护项目区域所在地环境空气质量达到二类区标准；（3）保护项目所在地区域环境噪声达到2类区相应标准。15 评价适用标准1、大气环境质量拟建项目所在区域为环境空气质量二类区，环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级浓度限值要求，具体标准间表9。表9环境空气质量评价标准污染物名称取值时间浓度限值单位标准来源24小时平均150SO21小时平均50024小时平均80《环境空气质量标准》NO2μg/m31小时平均200（GB3095—2012）二级标准TSP24小时平均300PM1024小时平均150环2、地表水环境质量境项目区域地表水体青戈江执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类质量水质标准，具体标准见表10。表10地表水环境质量标准限值标单位：除pH外为mg/L项目Ⅲ类标准准pH6-9COD20BOD54NH3-N1.03、声环境质量标准建设项目所在区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准，见表11。表11环境噪声标准限值单位：dB（A）类别昼间夜间标准来源26050《声环境质量标准》（GB3096-2008）16 1、废气建设项目建成后地上停车场大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放浓度监控限值，CO参考北京市地方标准《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）中表1的标准限值，具体数值见表12。表12大气污染物排放执行标准无组织监控浓度污染物执行标准（mg/m3）非甲烷4.0总烃《大气污染物综合排放标准》中的表2中无组织SO20.40排放浓度监控限值NOx0.12污参考北京市地方标准《大气污染物综合排放标CO3.0准》（DB11/501-2007）表1中无组织排放浓度监染控限值物2、废水排项目废水经处理后进入芜湖市城东污水处理厂，其接管标准见表13。表13废污水排放标准限值表放单位：mg/L标类别污染物名称标准限值执行标准pH6-9准COD500《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4污水接管标准BOD5300中三级标准NH3-N-SS400项目废水经芜湖市城东污水处理厂处理后，尾水排入青弋江，尾水排放标准见下表14。表14尾水排放标准限值表单位：mg/L类别污染物名称标准限值执行标准pH6-9COD60《城镇污水处理厂污染物排放标准》尾水排放标准BOD520（GB18918-2002）中一NH3-N8（15）级B标准SS2017 3、噪声建设项目入住期住宅和商业部分场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准，具体标准见表15。表15噪声排放标准[单位：dB(A)]类别昼间夜间2类6050施工期边界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），详见表16。表16施工期场界噪声排放标准[单位：dB(A)]昼间夜间705518 根据《国家环境保护“十二五”规划》提出的环境保护目标，“十二五”规划期间我国纳入约束性考核的4项污染物：即COD、NH3-N、SO2和NOx共四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。本项目生活污水总量在污水管网内平衡，由环保有关部门批准审核后实施。总量控制指标建设项目工程分析一、工艺流程简图（图示）1、施工工艺流程简述本项目施工期工艺流程及产污情况见下图。噪声、扬尘噪声19 噪声、固废基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运营使用生活污水、建筑垃圾、生活垃圾、油烟废气油烟废气、生活污水、生活垃圾施工期运营期图1工艺流程及产污节点图（1）基础工程拟建项目基础工程主要为静压预应力混凝土管桩。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。由于作业时间较短，粉尘和噪声只是对周围局部环境影响。（2）主体工程拟建项目主体工程主要为现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌筑混凝土，并捣实使混凝土成型。拟建项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为搅拌机产生的噪声、尾气，搅拌砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂等固废。（3）装饰工程利用各种加工机械对木材、铝合金等按图进行加工，同时进行屋面制作外墙面砖，然后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发。为防止减少施工的污染，建筑方应做到以下几个方面：施工阶段采用砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合标准要求，室内用人造木板饰面，人造木板必须测定游离甲醛含量或游离甲醇释放量，测定结果须达到标准要求。涂料胶粘剂、阻燃剂、防水剂、防腐剂等的总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量应符合规定的要求。（4）设备安装包括电梯、道路、化粪池、污水雨水管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。2、运营期产污节点图投入使用油烟净化装生活污水生活垃圾、油烟机动车机动车及雨水置、风机、水餐饮垃圾等尾气人群噪声20泵、空调主机 油水处理设施烟管治雨水垃圾袋装、委净停车理理管网托清运化位消音降噪污水管网装城市垃圾置青戈江清运系统城东污水处理站大气环境声环境填埋场青戈江图2运营期主要产污节点图二、主要污染工序及污染源强：1、施工期项目预计2017年1月进场施工，2019年12月底竣工交付，施工天数预计约700天。（1）废气：本工程施工期对空气质量产生影响的污染源主要来自施工场地的扬尘；运输汽车、施工机械的废气；施工营地的油烟。①施工扬尘21 本项目施工过程中扬尘主要产生于以下环节：场地平整、土方开挖及回填；建筑材料搬运及堆放；施工废物的清理、堆放；运输扬尘；施工现场道路扬尘。扬尘量的大小与施工条件、管理水平、机械化程度、施工季节、土质及天气等多种因素有关。建筑工地扬尘对环境TSP浓度的影响范围主要在工地围墙外100m以内，即下风向一侧0~50m为重污染带、50~100m为较重污染带、100m以外为轻污染带。运输车辆在施工场地行驶产生的扬尘约占施工扬尘总量的60%，这与场地状况有很大关系。一般情况，在不采取任何抑尘措施的情况下，产尘点周围5m范围内的TSP小时浓度值可达10mg/m3。场地在自然风作用下产生的扬尘一般影响半径在100m以内，在产尘点下风向100m处TSP小时浓度值可降到1mg/m3以下。此外，运输车辆在离开施工现场后，因颠簸或风吹作用洒落的废渣土，会对沿途周围环境产生扬尘污染。②车辆、机械废气运输汽车、推土机等施工机械燃烧柴油或汽油，会排放尾气，主要成分是少量的SO2、NOX和CO等。施工废气产生量较小，且为短期排放，环境影响极小。③施工营地油烟项目施工营地食堂会产生油烟废气和燃料燃烧废气。项目施工营地食堂使用罐装液化气和电能，液化气燃烧废气主要为CO2和水蒸气，对环境影响较小。施工人员食用油平均消耗系数以30g/（人·d）计，厨房食品加工过程中油的挥发损失率约为3%，建设过程中施工人数约500人/d，食堂灶头每日运行约5h。环评阶段工地食堂灶头数、油烟净化装置净化效率、风机风量未能确定。类比企业食堂，一般就餐人数达500人的食堂大多设置6个以上灶头，灶头数以6个计、油烟净化效率保守以85%计、总风量保守以12000m³/h计。项目油烟产生及排放情况详见表17。表17油烟废气产生及排放情况一览表处理前情况处理后排放情况污染物名称处理前量产生速率产生浓度排放量排放速率排放浓度t/施工期kg/hmg/m³t/施工期kg/hmg/m³食堂油烟0.3150.0980.0470.0141.13（2）废水：施工期产生的水污染主要来自于施工人员生活污水（包括施工营地的餐厨废水）；施工产生的砂石料加工冲洗水、机械清洗维护废水、混凝土养护废水。22 ①施工人员生活污水施工人员日常生活产生的废水主要是食堂含油废水、生活污水，主要污染物是COD、BOD5等。工程施工人员投入量平均约500人/d，工期工人在工地天数以700计，施工期用水量按120L/人•日计，则施工期生活用水量为60m³/d，排水量按80％计，则生活污水排放量为48m³/d。本项目施工人员排放的生活污水和城市居民生活污水水质相似，污水中主要污染物是COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。污水经隔油池、化粪池处理后排入附近的市政污水管网。拟建项目施工期生活污水中主要污染物的浓度和污染负荷见表18。表18施工期生活污水中主要污染物的浓度和污染负荷污染物CODBOD5NH3-NSS动植物油浓度（mg/L）2501502510020污染负荷（kg/d）0.01200.00720.00120.00480.0010排放总量（t/施工期）8.40005.04000.84003.36000.6720②材料冲洗废水建筑工程中需用到大量砂石料以及施工材料，材料冲洗是工程施工中一大耗水环节。材料冲洗废水具有水量大、SS浓度高的特点，借鉴一些工程施工资料，材料冲洗废水SS浓度可达10000mg/L。材料冲洗水应经沉淀处理，将SS降低后重新回用作为砂石料加工冲洗水，实现循环利用。③机械清洗维护废水运输车辆和部分施工机械的清洗、养护会不定期产生少量的含油污水，其主要成分主要是润滑油、柴油、汽油等石油类物质，污染物为石油类，浓度约为10mg/L。经隔油池后排入市政污水管网。④混凝土养护废水混凝土养护废水pH值较高，一般达9～12。实际操作中，混凝土养护使用的水量较少，且蒸发快，不会对地表水环境产生影响。（3）地下水本项目施工期不取用地下水，对地下水水量影响极小。施工期采用的化粪池、沉淀池等废水处理设施均做防渗处理，对地下水水质影响极小，且施工期属于短期影响，随着工程施工的结束，潜在的地下水环境影响因素也将消失。因此，工程施工期对地下水环境的影响是极小的。（4）噪声23 施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表19。表19各施工阶段的主要噪声源及其声级单位：dB（A）施工设备名称距声源5m距声源10m施工设备名称距声源5m距声源10m液压挖掘机9086振动夯锤10094电动挖掘机8683打桩机110105轮式装载机9591静力压桩机7573推土机8885风镐9287移动式发电机10298混凝土输送泵9590各类压路机9086双硂搅拌车9084重型运输车9086混凝土振捣器8884木工电锯9995云石机、角磨机9690电锤10599空压机9288注：以上数值取自《环境噪声与振动控制工程技术导则》（HJ2034-2013）。（5）固体废物施工期固体废物主要有项目建设施工建筑垃圾、地基开挖产生的土方和施工人员产生的生活垃圾组成。生活垃圾人均每天产生量以1kg计算，施工人数约500人，约施工700天，则施工期产生的生活垃圾约350t，集中收集后由环卫部门统一清运。项目总建筑面积395518.32m2，房屋主体建筑施工过程中每100m2建筑面积产生建筑垃圾0.3t，则该部分建筑垃圾产生总量为1186.6t。建筑垃圾分类收集，资源型固废收集后外售。根据设计单位提供的资料，项目总挖方量182274m³，总填方量16083m³，弃方量为166191m³。根据《固体废物鉴别导则》（试行）的规定，判断固体废物的属性，具体见表20。表20项目固体废物产生情况汇总表固废预测序号产生工序形态主要成分处置方式名称产生量（t）塑料、木板、纸外售回收利用1装修垃圾装修施工固态1186.6品等或回填地基2开挖土方土地平整固态砂土、粘土等166191m3委托市政外运委托环卫部门3生活垃圾人员生活固态塑料、纸品等350清运24 2、运营期：(1)、废水本项目水污染源主要是居民生活污水、商业用房废水及物业管理社区居委会等配套用房废水。①项目给、排水概况根据《建筑给排水设计规范》、《安徽省行业用水定额（DB34/T679-2007）》进行给、排水量计算，项目用水量为2457.4m³/d，827005.6m³/a，污水排放量为1986.6m³/d，697643.1m³/a。本项目用水量统计见下表：表21项目用水及排水统计表日用年用日排年排水量用水项目用水标准规模水量水量水量（m3/a）（m3/d）（m3/a）（m3/d）3400户居民生活用水180L/人•d1958.4714816.01664.6607593.610880人商业、社区卫生建筑面积服务站、物业等5L/m2·d43.815979.737.213582.88757.18m2公建用水建筑面积公厕用水300L/m2•d19.57106.616.66040.664.89m2绿化面积绿化用水2.0L/m2•周109.35681.00054623.02m2游泳池用水103m3/d103.08240.087.67004.0小计2234.0751823.31806.0634221.0未预见用水223.475182.3180.663422.1用/排水总量2457.4827005.61986.6697643.1注：1、游泳池运行时间按80天计算；2、未预见用水量按可预见用水量的10%计；3、产污系数按0.85计；本项目运营后，水量平衡如图3所示。25 图3项目营运期水量平衡图单位：m³/d②废水污染物种类，浓度及污水处理措施项目废水中的主要污染物浓度及产生量见下表：表22项目废水产生及排放情况一览表污染物产生量接管浓度污水厂排水废水量污染物种类浓度产生量产生量治理限值浓度排放量m³/d名称mg/Lt/dt/a措施mg/Lmg/Lt/aCOD2880.708238.2≤5006049.6化粪BOD51480.364122.4≤3002016.5池、隔混合2457.4SS1440.354119.1油池≤4002016.5污水氨氮240.05919.8--86.6动植物油200.04916.5≤10032.5根据项目特点，项目入住后，废水主要为生活污水。根据类比调查，本项目废水主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油。本项目生活废水进入化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，由园区污水管网进入城东污水处理厂，经处理达到《城镇污水处理厂综合排放标准》（GB18918-2002）中的一级B标准后26 排入青弋江。（2）废气本项目大气污染物主要是汽车尾气、垃圾收集点恶臭以及餐饮、厨房油烟。本项目住宅区所用主要燃料为液化石油气，为清洁能源，燃烧后产生的大气污染物很少，本次评价不做具体分析。①停车场汽车尾气项目设置2422个停车位，其中地面停车位48个，地下停车位2374个。地上停车场位于项目区南侧商业区门口及东侧共建设施用房楼下，为敞开式布置，采取自然通风，地上泊位废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。建设项目地下停车场最大停车2374辆，停车场以每小时换气6次计算，停车场内均设风机，每天排风6h。项目地下车库拟设置2个排气系统，其排风口设于10#和11#楼之间的绿化带中，避开邻近建筑物和公共活动场所。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NO2、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表23。表23机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物COHCNO2SO2车种轿车（用汽油）19124.122.30.29停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出入口一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数（g/L汽油）；27 M—每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和（s）；m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.78×10-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根据类比调查，每天进、出的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次计算，进出高峰时段按2h计。根据停车场的泊位，类比计算出废气排放情况，见表24。表23项目汽车废气污染物产生情况泊位日车流量污染物排放量（t/a）地块(个)(辆/日)COHCNO2SO2地下237447489.201.161.070.01②垃圾桶恶臭生活垃圾中含有各类易发酵的有机物，尤其是在气温较高时，如果管理不当，生活垃圾在堆存、运输过程中会散发出较难闻的恶臭气体，这些恶臭物质主要包括氨、硫化氢、硫醇类、酮内、胺类、吲哚类和醛类。此类恶臭气体废气为无组织排放。③餐饮、厨房油烟营运期，居民生活排放的废气主要为厨房油烟。根据类比调查，居民消耗动植物食用油47g/d·人。本项目计划居住总人数约10880人，则总计消耗食用油186.6t/a。食品加工过程中食用油挥发损失约3%，则住宅厨房油烟产生量约5.59t/a。一般住宅厨房均安装抽油烟机，净化效率按75%考虑，则厨房油烟排放量为1.39t/a。建设单位拟在居民楼内建设集中烟气道，厨房油烟经抽油烟机处理后进入集中烟气道，最终高空排放，对周围环境影响较小。商铺建设公共烟道，无公共烟道的商铺不得从事餐饮类项目。(3)、噪声根据项目设计，本项目住宅、商业用房用房均采用分体式空调机，不设置中央空调28 系统。因此，项目营运期的噪声主要来自于三个方面：①汽车进出停车场的交通噪声；②设备的运行噪声；③社会生活噪声。①交通噪声汽车进出将产生汽车噪声，汽车噪声分为汽车喇叭声、发动机辐射的噪声等。该类噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显：白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大；其他时段源强较小。夜间车辆进出停车场较少，噪声源强较小。项目建成营运后，汽车运行噪声在加强小区地面停车位的管理，小区内禁止鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速，规范停车场的秩序，再加上小区内广植乔木，可以有效降低车辆噪声实现达标排放。②主要设备噪声项目产生噪声的主要设备见表25。表25项目运营期主要设备噪声治理及排放情况单位：dB（A）序号产噪设备名称噪声声压级治理措施降噪效果降噪后声压级配电房、开闭所实墙构筑，其内部铺1开闭所651550设吸声材料，并在设备与墙体之间设软性垫层，定期检修维护，与地上建2配电房651550筑隔断，不得相连等；水泵选购低振动，低噪声先进的环保型设备；水泵房采用实墙建造，内墙3水泵房80和墙顶铺设矿棉等吸音材料；水泵安2060装时设混凝土基础并且底部设减振器，穿墙处安装避振喉；选购低噪声环保型风机，安装时底部加装减振垫；风机房墙体内部铺设隔声板、矿棉等吸声材料；风机的进、4车库风机752550出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器；管道隔振：对管道进行包扎；风机消5VRV多联机70声：控制进、出风噪音，安装消声装1060置；项目开闭所、水泵房、配电房设备噪声均位于室内，VRV多联机组位于商业用房楼顶，在西南角商业用房楼顶布设一组、21—26栋商业用房楼顶布设2组、社区居委会用房楼顶布设2组，远离居小区，根据设计文件，需设置15组机组，根据厂家提供技术资料，29 单台机组噪声等级63dB（A），机组尺寸1657×1240×765(长×宽×高mm)。③社会生活噪声本项目社会生活噪声声源强度见表26。表26商铺及社会生活噪声源强单位：dB（A）序号名称平均声级1商业用房60—752社会生活55--75本项目商业用房不引入KTV、歌舞厅等产生噪声的娱乐项目，因此其噪声值较低，且不连续、不稳定，通过对其加强管理，加强建筑隔声、加强管理、禁止喧嚣等措施后，可确保其达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，实现达标排放。(4)、固体废弃物本项目固体废弃物主要是居民生活垃圾、商业用房及其他配套公建生活垃圾。①居民住户人均垃圾产生量以1kg/d计算，本项目计划建设住宅总户数3400户，10880人，则垃圾产生量为10880kg/d，3971.2t/a。②根据类比调查，商业用房按0.05kg/m2·d计，本项目商业用房面积为8575.18m2，则垃圾产生量为428.76kg/d，年产生量为156.5t/a。30 建设项目主要污染物产生及预计排放情况内容排放源污染物处理前产生浓度及排放浓度及排放量类型（编号）名称产生量（单位）（单位）大CO9.20t/a9.20t/a气停车场HC1.16t/a1.16t/a污汽车尾气NO21.07t/a1.07t/a染SO20.01t/a0.01t/a物污水697643.1m³/a697643.1m³/a水COD288mg/L238.2t/a60mg/L49.62t/a污运营期BOD5148mg/L122.4t/a20mg/L16.52t/a染废水SS144mg/L119.1t/a20mg/L16.52t/a物氨氮24mg/L19.8t/a8mg/L6.62t/a动植物油20mg/L16.5t/a3mg/L2.52t/a固体居民及商废业共建设生活垃圾4127.7t/a0弃施物噪水泵等设本项目运营期的噪声主要为车辆交通噪声、设备噪声，噪声值约声备噪声为65dB(A)～80dB(A)其他主要生态影响：项目规划公用绿地面54623.02m2，基本能达到生态补偿的目的。绿地设计各栋楼相映成趣，景观绿化点缀在旁，高低结合，点面共生，充分相生相融，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境。在每个地块具体的环境设计处理中，结合整体规划结构布局及尊重现状地形，有效缓解了规划建筑对街道和两侧民宅的压迫感，将带状的生态绿化景观环境的营造结合小区点面处理，形成宽窄变化高低错落的绿化环境，通过宅前宅后的绿地细化处理，与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，真正成为一个亲和自然的居住花园。31 环境影响分析施工期环境影响简要分析：根据建设项目概况的介绍分析可知，该项目在建设期及建成后对周围环境产生直接影响的污染因子有：生活污水、噪声、粉尘、建筑垃圾、生活垃圾等。1、水环境影响分析及对策措施施工阶段对周围水环境产生影响的因素主要来自于施工人员的生活污水、混凝土保养水、地面冲洗水及设备清洗水，其中以生活污水中的污染物数量最高，施工人员生活用水量以100L/d·人计，根据本项目的性质和施工规模，类比同类工程的情况，初步估计该项目的施工人员在整个施工期平均约为500人左右，生活污水按用水量的80%计，则生活污水的排放量为40m3/d，施工期约24个月，一个月以30日施工计，则施工期共排放生活污水约28800m3，生活污水中的主要污染物及其含量一般为COD：300mg/L、BOD5：150mg/L、NH3-N：30mg/L、SS：180mg/L。施工阶段的废水主要污染物及其产生量见表27。本项目施工期废水经预处理后排入附近市政污水管网，最终进入城东污水处理厂，经处理后排入青戈江。表27施工阶段主要水污染物及其产生量主要污染物产生量名称浓度(mg/L)日产生量(kg/d)年产生量(t/a)施工期总排放量(t/a)COD30015.6510.858.66BOD51507.835.434.38NH3-N301.571.090.83SS1809.396.475.22(1)建设单位和施工单位应根据地形，对地面水的排放进行组织设计，严禁施工污水乱排、乱流污染道路、周围环境或淹没市政设施。(2)含有泥沙（浆）等施工废水应当经沉淀池处理后；餐厨废水应当经隔油池处理后，方可排入城市排水系统。(3)本项目区排水设施完善，施工人员临时驻地污水应排入城市污水排水管网，禁止随意排入地表水体。(4)加强施工期环境管理。建议专设施工环保管理人员以加强具体的环保措施的执行，做到预防为主，减少和防止对水体造成的污染。施工材料堆放时要采取遮蔽措施，32 防止降雨冲刷对地表水、地下水产生污染；对于施工车辆和机械设备严格管理，定期检修，防治发生漏油等污染事故，特别是在土方开挖阶段，要防止污染物滞留在基坑底部；施工车辆和机械设备利用现有社会企业进行清洗、维修和保养，不在施工场区内进行。（5）只要在施工期间做好各构筑物的防渗工作，采取合适可行的基坑降水和堵截隔水方案，并特别注意地基施工过程中污染物控制工作，拟建项目区施工期间对下水环境影响的可能性较小。2、大气环境影响分析及对策措施施工期大气污染物主要为粉尘，粉尘主要产生在施工期间土石方和建筑材料的运输引起的交通道路扬尘，建筑施工产生的扬尘量与天气、温度、风速、施工队文明程度和管理水平等因素有关。尤其是干燥无雨的有风天气，扬尘对大气的污染较为严重，主要是增加大气的TSP。施工期间为减轻扬尘对区域环境空气质量的不利影响，应根据设计方案对规划中的道路绿地及时进行合理绿化，以减少表土的裸露。此外，按照《安徽省大气污染防治条例》、《安徽省大气污染防治行动计划实施方案》（皖政（2013）89号）、《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）、《芜湖市大气污染防治行动计划实施方案》等要求，施工企业要在开工前制定相应的施工现场扬尘控制措施。(1)施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》的要求设置现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等。(2)地块周边应设置围栏，围挡设置高度不低于1.8m，遇4级以上大风需要停止土方工程，防止扬尘扩散。施工现场的主要道路应尽量进行硬化处理或压实，实施洒水措施，减少扬尘产生；建筑材料轻装轻卸，尽量降低装卸高度，对洒落在道路上的散装物料应及时清除。(3)对施工现场的裸露地面进行洒水抑尘，以减轻二次扬尘对区域环境空气质量的影响。在大风天气或空气干燥易产生扬尘的天气，增加洒水频率。(4)运送散装物料车辆应保持良好的密封状态，车辆不应装载过满，以免在运输途中震动洒落。设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带，所有运输车辆应当在除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地。(5)施工单位保洁责任区的范围应根据施工扬尘影响况确定，一般设在施工工地周围20m范围内。33 (6)施工期间需使用预拌商品混凝土，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或半成品。(7)施工原材料场地堆放整齐，尽可能不露天堆放，如不得不敞开堆放，应对其在临时存放场所采取防风、遮盖、围挡等措施。挖方应及时回填到需要填方的场所。(8)所有施工机械尽量使用环保型施工机械，燃油机车和施工机械尽可能使用柴油，如使用汽油，必须使用无铅汽油。3、噪声环境影响分析及对策措施施工期噪声主要为机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工噪声具有阶段性和临时性，不同的施工设备产生的噪声不同。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3～8dB(A)。在这类施工机械中，混凝土振捣器、静压式打桩机和孔式灌注机较高，在80dB(A)以上。在施工时，环境噪声可增加3～8dB(A)，特别是使用打桩机时噪声影响大，噪声值超过100dB(A)，必须控制在白天使用。尽量减少施工作业噪声对周围环境的影响。项目涉及的环境敏感点较少，为西侧一条梦溪路所隔的宜居春水湾小区，最近距离为72米。为了减轻施工噪声对周围居民的影响，环评要求将高噪声设备尽量布置在项目区东侧，并在施工区西侧加高围墙，以减低项目施工噪声对周围声环境敏感点的影响。同时环评要求施工单位必须采取以下控制措施减轻噪声影响：(1)确需连续施工的应在施工前3日内报环境保护行政部门审批并公告。(2)施工中尽量采用低噪声机械设备，并对施工机械设备定期维修、养护，保持良好的运行状态，尽量避免多台设备同时运转，减轻机械设备运行时产生的噪声强度；对闲置暂时运行的设备立即关闭；运输车辆进入施工现场严禁鸣笛；强噪声源宜设置在远离敏感点并采取相应的临时维护结构隔声措施。(3)按规定程序操作机械设备，在支架拆卸等过程中减少碰撞噪声，减少人为噪声对声环境的影响；装卸材料应做到轻拿轻放，做到文明施工。(4)合理安排施工时间，夜间（22：00-06：00）和午间休息（12：00-14:00）严禁噪声设备施工，施工中应制订科学的施工计划，尽量缩短施工时间，减少噪声对环境敏感点的叠加影响。(5)强化施工期噪声环境管理，施工现场应执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011），环境监理单位对施工现场的噪声值进行监测和记录，超过限值必须调整施工强度，以确保附近敏感点点不受施工噪声干扰。34 (6)针对交通噪声污染，应做好施工工作面的平整与硬化，减少路面摩擦及车辆颠簸产生噪声；运输车辆应控制车速（低于20km/h），经过敏感点时禁止鸣笛，并定期维修、养护。4、固体废物影响分析及处置方式施工期间的固体废物有三种：一是建筑垃圾，二是生活垃圾，三是施工渣土建筑垃圾。建筑垃圾主要有遗弃钢筋、废木材、废混凝土、废（碎）砖等。可利用的送至废品回收站，其余的建筑垃圾用于回填。生活垃圾成分主要有菜帮、果皮、遗弃食品、废塑料袋、泡沫塑料等，如不及时清运，将污染堆放场的环境和水体，又影响环境卫生。应集中收集，委托环卫部门统一清运。施工渣土主要为土方开挖过程中多余的土方，因本工程土方开挖量相对较大，而本项目自身平衡量有较少，所以大部分渣土要靠外运处理。施工期间建设单位应按照《芜湖市市区建筑垃圾管理办法的通知》要求，办理建筑垃圾处置核准手续，并委托取得《建筑垃圾运输经营许可证》的企业运输，在市容部门核定的地点倾倒。本工程弃土外运时渣土车对沿线环境将造成一定程度的环境影响，运输车辆应严格按照要求运输倾倒渣土及建筑垃圾，弃土的运输要采用密封性能好的专用车辆，并加强车辆的管理与维护，杜绝运输过程中的沿途抛洒滴漏，运输车辆要避开运输高峰期，遵守环境管理规定，尽量减小对运输线路附近环境的影响。5、水土保持项目建设过程中应加强管理，取土及时回填，堆土及原材料堆场应设置围墙，防止水土流失。建设过程中的绿化等植被的破坏，应有计划的进行植被恢复措施，如植树、绿化等。绿化应采取点、线、面结合的立体绿化方式，以树、灌木、草等互补种植。35 入住期环境影响分析：1、水环境影响分析项目污水主要包括住户、商业等产生的废水。废水排放量为1986.6t/d，废水中主要污染因子为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等。项目废水分别经化粪池预处理后，废水中主要污染物COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油产生浓度分别为288mg/l、148mg/l、144mg/l、24mg/l、20mg/l，污染物产生量为COD238.2t/a、BOD5122.4t/a、SS119.1t/a、NH3-N19.8t/a、动植物油16.5t/a，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，经梦溪路和赤铸山路市政污水管网排入城东污水处理厂处理，满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）中的一级B标准要求，排入青弋江。经污水处理厂处理后污染物排放量为COD49.6t/a、BOD516.5t/a、SS16.5t/a、NH3-N6.6t/a、动植物油2.5t/a。根据国家环境保护总局《关于开展排放口规范化整治工作的通知》及《安徽省污染源排放口规范化整治管理办法》的排水体制的规定要求。建设项目必须严格实施“雨污分流”、“清污分流”，项目只能设置污水排放口一个，雨水排放口一个。经过采取以上处理措施后，本项目所产生废水对外环境的影响较小。芜湖市城东污水处理厂位于芜湖市城东片区东北角，靠近青山河。城东污水处理厂于2010年开工建设，2012年开始运行，规划日处理污水能力35万吨。目前建成的一期工程建设规模为日处理污水6万吨，采用多模式A/A/0+连续流沙过滤(活性砂过滤)工艺，同时出水采用液氯消毒工艺。城东污水处理厂建成后主要收集鸠江经济开发区东区和经济开发区东区城市污水，城东污水处理厂正式运行后，使芜湖城东片污水对周围水体的污染降低到最低程度，从而减轻对青弋江的污染，处理厂出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B类排放标准后排入青弋江。综上所述，本项目生活污水接管从技术上来讲，接管可行，项目对外环境影响较小。2、大气环境影响分析本项目大气污染物主要是汽车尾气、垃圾收集点恶臭。(1)汽车尾气本项目地上停车位敞开式布置，采取自然通风，汽车废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小。地下车库均布设在地下一层，车辆进出地下车库将产生CO、NO2、HC和SO2等污染物，36 根据工程分析，污染物排放量分别为9.20t/a、1.07t/a、1.16t/a和0.01t/a。地下车库排风机工作时间为8h/d，每小时换气6次，排风量为3万m3/h，地下车库共计设置2个排风井，下车库排气系统设置竖井，其排风口设于10#和11#楼之间的绿化带中，避开邻近建筑物和公共活动场所。在采取合理布置排风口、限速等措施后地下车库汽车尾气对项目区及周边环境影响较小。本项目车库出入口是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理布置、增加车库入口绿化、加强管理等手段来减少汽车尾气排放。尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物，通过强制通风的方式使停车场中机动车尾气迅速排出。排烟系统兼做通风系统，加强停车场内空气流通。换气率6次/h，排气风速设计风速为2.0m/s，在车辆进出较频繁时可适当增加换气次数，这样可减轻车库内环境的污染。地下车库废气经绿化带中排风口排放，排风口高于地面2.5m，尽量减少对周围环境的影响。对于分布在地面固定停车位，由于位于室外，空气流动畅通，污染物扩散迅速，不会对周围大气环境造成明显的不良影响。(2)垃圾收集点恶臭本项目垃圾采用袋装，在道路两边设置垃圾桶，每层楼均设置垃圾桶，垃圾每天定期清理后外运。通过存放封闭化、环卫及时清运等措施，可将垃圾产生的恶臭气体对周边的影响降至最小。项目建成后应对垃圾分类收集，及时清运，保持垃圾桶的清洁卫生，定期消毒，尤其是夏季高温时，防止垃圾腐败产生异味，降低对小区内居民和用户的影响。综上所述，在采取以上措施的前提下，该项目大气污染物对周围环境影响不大。3、噪声影响分析(1)、内部设备噪声建设项目噪声主要来自水泵房、配电房、开闭所、车库通风机运转等产生的设备噪声等。针对不同的噪声源性质、振动方式，建设单位分别采取了合理有效的治理措施，削减了其对周边环境的影响。下面分别对各噪声源经处理后对外环境影响进行分析。①动力设备机械噪声影响主要包括地下设备房内的给水泵房、送排风机等产生的噪声，这些设备中单台噪声源强为75~80dB(A)。建设方应对设备房内的公建设备采取有效的隔声减震措施，在设计上应采用消声减振措施，选用低噪声设备，安装消声装置，设备与基础之间必须安装弹簧37 减振器并垫以橡胶等，消除设备与基础之间的刚性连接，同时各设备间隔墙、顶板、门等均应进行隔声处理，隔声量约20~25dB(A)。根据《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010），分隔住宅和非居住用途空间的楼板的隔声量应>51dB，经隔声后设备房内的公建设备预计不会对居民和周围声环境产生明显不利影响。项目区地面在地面设10KV开闭所一座，地下一层设置2处10/0.4KV专变配电房，10处配电房，对于变电设备同样采取采用消声减振措施，选用低噪声设备，设备与基础之间必须安装弹簧减振器并垫以橡胶等，消除设备与基础之间的刚性连接，同时变电设备设置单独配电房进行隔声处理，隔声量约20~25dB(A)。经分析，设备噪声排放能够满足要求，确保对周边环境不产生影响。②水泵振动、管线振动影响由于公建设施中多采用高振动设备，管线安装和与高振动设备接入口处均会产生强烈振动，为保证住户不受此影响，建设单位对管线与高振动设备接入口处以及管线基座在安装时均采取严格的减振和固定措施，安装消声材料及消声器。并且单独设置水泵房，与住宅楼建筑隔断。预计落实以上措施后，管线振动影响将大为减轻，加之管线均埋设于地下，因此管线振动对周边环境影响较小。③地下车库排风口噪声影响根据《机动车停车库（场）环境保护设计规程》要求，排风口与最近居民点应相距5米，排风风速使人体产生的不适感觉影响完全可以消。项目地下车库拟设置2个排气系统，其排风口设于10#和11#楼之间的绿化带中，排风口高2.5m，距离最近10#、11#住宅楼均为10.4m，地下车库排风口噪声对周边环境影响较小。④电梯噪声：本项目每栋住宅楼楼顶均装有电梯机房。电梯电机噪声源强为60~70dB(A)。根据《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010），电梯不得紧邻卧室布置，受条件限制需要紧邻起居室（厅）布置时，应采取有效的隔声和减振措施。建设方应选用新型低噪声电梯电机，并为电机配备减振座、避振喉，隔声量不低于35dB(A)。故在电梯正常运行的情况下，电梯电机产生的噪声不会对附近楼层和周围声环境产生明显影响。38 表28项目运营期主要设备噪声治理及排放情况单位：dB（A）降噪效序号产噪设备名称噪声声压级治理措施降噪后声压级果配电房、开闭所实墙构筑，其内部铺1开闭所651550设吸声材料，并在设备与墙体之间设软性垫层，定期检修维护，与地上建2配电房651550筑隔断，不得相连等；水泵选购低振动，低噪声先进的环保型设备；水泵房采用实墙建造，内墙3水泵房80和墙顶铺设矿棉等吸音材料；水泵安2060装时设混凝土基础并且底部设减振器，穿墙处安装避振喉；选购低噪声环保型风机，安装时底部加装减振垫；风机房墙体内部铺设隔声板、矿棉等吸声材料；风机的进、4车库风机752550出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器；管道隔振：对管道进行包扎；风机消5VRV多联机70声：控制进、出风噪音，安装消声装1060置；(2)预测点布设本项目水泵房、配电房等设备位于地下车库内，开闭所变压器位于地上设备房内，由于采取了减振措施及建筑物本身的隔声作用，噪声源强大大降低，对外环境影响很小。本次噪声影响预测，主要分析VRV机组对厂界及旁边最近居民楼的影响。VRV多联机组位于商业用房楼顶，在西南角商业用房楼顶布设一组、21—26栋商业用房楼顶布设2组、社区居委会用房楼顶布设2组，远离居住区，根据设计文件，需设置15组机组，根据厂家提供技术资料，单台机组噪声等级63dB（A），机组尺寸1657×1240×765(长×宽×高mm)。VRV多联机组距离小区最近居民楼及厂界距离见表29。建设项目主要噪声源对厂界及敏感点影响预测结果见表30。表29VRV多联机组距离最近小区居民楼及厂界距离单位：m序号机组位置距离最近居民楼距离距离最近厂界距离西南侧商业用1商业用房东侧小区1#楼，27m西厂界20m房楼顶21#--26#商业2商业用房北侧小区1#楼---4#楼，26m南厂界20m用房楼顶327#社居委楼顶商业用房北侧小区8#楼，29m东厂界10m39 表30建设项目主要噪声源对厂界及敏感点影响预测结果单位：dB(A)预测结果预测项目预测点昼间夜间东厂界43.043.0南厂界36.936.9厂界西厂界34.034.0北厂界//1#楼31.331.3住宅楼2#---4#楼34.734.78#楼33.733.7注：机组设备距离北厂界均在300m以上；由上表的预测结果可知，各设备衰减噪声值后，住宅楼声环境能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求，本项目内部噪声对住宅区影响很小。(3)、外道路交通噪声影响分析拟建项目区周围交通噪声对本项目将产生一定的影响，因此，本次评价对赤铸山路和梦溪路分别进行交通噪声监测，赤铸山路监测距离道路红线20m处及40.6m处的交通噪声(本项目建筑退让赤铸山路20m，商业街距离赤铸山路20m，居民小区第一排距离赤铸山路40.6m)和梦溪路20处交通噪声(本项目建筑退让梦溪路20m，第一排居民区距离梦溪路20m)，监测结果见表31。表31项目区交通噪声值单位：dB(A)预测结果预测点昼间夜间梦溪路(20m处)52.4—65.646.5—51.4赤铸山路(20m处)49.1—65.246.9—52.7赤铸山路(40.6m处)49.6—65.746.5—53.4项目区赤铸山路和梦溪路为城市主干道，项目区第一排房子执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准，后排执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。根据以上监测结果，项目区第一排建筑梦溪路(20m处)、赤铸山路(20m处)噪声满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准，赤铸山路(40.6m处)昼间超标5.7dB(A)、夜间超标3.4dB(A)，超标原因系交通噪声引起。本次评价监测期间交通噪声状况，不能全完反应赤铸山路及梦溪路对项目区影响，40 随着未来区域发展，交通量的增加，项目区交通噪声影响将更加明显。为了保证本项目有一个良好的生活环境，本环评建议采取以下治理措施：①临路建筑设置隔声窗，隔声量在30dB(A)以上。。②对建设项目沿路一侧应重点进行绿化，可种植高大密叶型长绿树种，成片林可以较大幅度地减轻区外道路交通噪声的影响。③进入小区的车辆禁止鸣笛；④在小区道路设计上，尽量避开居民生活和经常活动区，特别是停车场的设计上，更应该合理化人性化，以减少交通噪声产生的影响；采取以上措施后，同时经过项目区南侧商业建筑的建筑阻隔，项目区交通噪声对项目住宅住户的居住环境影响较小。(4)、商业活动产生的社会生活噪声本项目商业用房不引入KTV、歌舞厅等产生噪声的娱乐项目，因此项目运营期社会生活噪声值较低，且不连续、不稳定，通过对其加强管理，加强建筑隔声、加强管理、禁止喧嚣等措施后，可确保其达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，实现达标排放。综上所述，评价认为在严格采取以上措施后，其项目投入营运后所产生的噪声不会对区域声学环境质量造成明显影响。4、固体废物环境影响分析本项目固体废弃物主要是居民生活垃圾、商业用房及其他配套公建生活垃圾，产生量为4127.7t/a。商业用房及其他配套公建办公生活垃圾成分相对较为简单，大多为可利用物质，通过在各楼层设置垃圾箱，分类收集部分可利用的物质送物质回收公司再回收利用，不可利用的物质经收集后由环卫部门及时清运。居民生活垃圾由物业专人负责收集、分类、封闭存放，由环卫部门清运并做好杀虫、灭菌等卫生管理措施。综上，只要物业管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时要求人们养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯，则固废不会对周围居民环境产生不利影响。5、商业用房环境管理本项目商业建筑用房拟对商业经营范围控制为超市、餐饮、零售业、服务业等。入驻商业必须严格执行《安徽省环境保护条例》（2010年11月1日起施行）以41 及《合肥市服务业环境保护管理办法》（市政府第142号令）规定，并做好各项污染防治措施，同时入驻商业应根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求另行环评手续。入驻的餐饮业还必须严格执行《安徽省餐饮业环境污染防治管理暂行规定》（皖大气办[2014]41号）的相关规定。根据《合肥市服务业环境保护管理办法》（市政府第142号令）规定，第六条：严格控制在距离居民住宅楼、医院、学校、疗养院、党政机关15米范围内设立产生烟尘、油烟、废水、恶臭、噪声等污染的服务业经营项目。根据《安徽省餐饮业环境污染防治管理暂行规定》（皖大气办[2014]41号），第七条：三个基准灶头以上（含三个基准灶头）的大、中型新建、改建、扩建餐饮项目，要严格执行环境影响评价制度。未经环评审批，不得开工建设。本项目商业内的餐饮项目，业主单位或经营者应当在环境影响评价过程中采取现场公示、召开座谈会等方式，开展环境影响评价公众参与，征求可能受影响的公众的意见，环保部门负责对公众参与形式实施监督。（1）对于餐饮、娱乐企业产生的污染物，本环评提出以下具体措施：①废水：餐饮企业应自建油水分离器，餐饮污水经隔油池预处理后方可接管，本项目在建设过程中预留油水分离器建设用地。②废气：餐饮、娱乐企业废气主要为厨房油烟，本环评要求建设方在建设时预留内置商业建筑专用排油烟管道，待餐饮企业入驻后，应当安装与其经营规模相匹配的油烟净化设施，厨房油烟需经油烟净化器处理达标后由预留内置排油烟管道外排。餐饮场所经营者不得擅自闲置或者拆除油烟净化设施；应当定期对油烟净化设施进行维护保养，保证油烟净化设施的正常运转，并保存维护保养记录。鼓励餐饮业户委托专业单位进行油烟净化设施清洗维护。本项目商业建筑内新建餐饮场所应当使用天然气、煤气、液化石油气、电等清洁能源，禁止使用煤、木材、煤油、柴油、重油等严重污染大气环境的燃料。③噪声：餐饮、娱乐企业入驻后噪声源主要为KTV包厢噪声等社会生活噪声、厨房油烟净化器风机运行噪声、通风机噪声等设备噪声。噪声治理措施：根据《合肥市服务业环境保护管理办法》（市政府第142号令）规定，本项目商业建筑内设置的餐饮必须距离本项目住宅楼15m以上，餐饮企业安装油烟净化器，排烟口不得朝向居民楼，餐饮企业厨房采用隔声门，窗户采用双层中空玻璃窗或隔声窗，并在工作时关闭门窗，内部采取强制通风；油烟净化装置及换气设备加设减振基础，油烟净化器风机选用低噪声42 轴流风机；通风机要求进出风管采用软管连接，穿越墙壁的孔洞用不燃材料填实，进出风口安装消声器材。KTV包厢内建筑体采取适当的隔声降噪措施（吸隔声墙体等），为减少营业时产生的噪声影响，要求KTV包厢在营业期间所有门窗关闭。音响播放的功率适当降低。这样，隔音效果可削减25～35dB(A)以上。另外，建议建设单位在营运时，加强对就餐人员的有效疏导与安排，尽可能地使顾客就餐活动噪声对外环境的影响降到最低。在此基础上，项目产生的噪声对外界声环境的影响不大。根据《安徽省环境保护条例》（2010年11月1日起施行）中的相关规定：“禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事切割、敲打、锤击等产生严重噪声污染的生产经营活动；禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客、宣传商品和服务，以及在噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播。④固体废物：餐饮场所经营者应当将餐厨垃圾和废弃食用油脂等分别单独收集，严禁与其它垃圾混合收集；设置符合标准的餐厨垃圾和废弃油脂收集容器，并按照规定交给经备案的收运、处置单位或个人处理。禁止将餐厨垃圾和废弃油脂排入下水道或者随地倾倒，或直接作为畜禽饲料。综上所述，建设项目商业设施采取以上措施后对项目区内环境影响较小。43 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物防治措施预期治理效果类型(编号)名称大避开居民居住和商业停车场汽车尾气气办公人员经常活动区GB3095-2012《环境空气污商业楼预留油烟通道质量标准》中二级标准染商业楼餐饮油烟商业楼入住的餐饮行物业安装油烟处理器COD生活污水经化粪池水BOD5预处理，餐饮废水经污GB8978-1996《污水综合居民生活、商业SS隔油池预处理，与其染排放标准》三级标准NH3-N他废水混合排入自物动植物油建污水处理站固居民楼合理设置垃圾临时体不对项目区外环境公建设施生活垃圾收集点，由环卫部门废产生影响统一处置物商业对水泵采用减振机座并设置水泵房；进出小区车辆禁止鸣笛；变压器设置专用设备用房等，多联机组对管道进行包扎，风机消声，安装消声装置；经噪减振、隔声措施后，项目入住期内部设备产生的噪声对周边噪声环境影响很声小。禁止在小区商业活动中使用高音喇叭或采用其它发出高噪声的方法招揽顾客。其____他生态保护措施及预期效果项目规划公用绿地面54623.02m2，基本能达到生态补偿的目的。绿地设计各栋楼相映成趣，景观绿化点缀在旁，高低结合，点面共生，充分相生相融，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境。在每个地块具体的环境设计处理中，结合整体规划结构布局及尊重现状地形，有效缓解了规划建筑对街道和两侧民宅的压迫感，将带状的生态绿化景观环境的营造结合小区点面处理，形成宽窄变化高低错落的绿化环境，通过宅前宅后的绿地细化处理，与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，真正成为一个亲和自然的居住花园。44 结论与建议1、项目概况本项目西邻梦溪路，南侧为赤铸山路，东侧相邻其他建设用地。项目占地面积135330.26m2，（市政道路绿地6087.08m2）总建筑面积395518.32m2，规划总户数为3400户，拟建20栋18层及以上高层住宅，2层商业建筑6栋等。项目总投资为80000万元，环保投资额1552万元，环保投资占工程总投资的1.94%。2、产业政策符合性根据国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类的范畴，可以视为允许类，因此符合国家产业政策。3、环境质量现状评价结论(1)项目所在区域除外，SO2和NO2的小时浓度，SO2、NO2、PM10、TSP的日均浓度满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级浓度限值要求，环境空气质量良好。(2)青戈江水质超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类标准，超标污染物主要为COD、BOD5、NH3-N，已不能满足III类功能水体功能要求。其中COD最大超标倍数为0.06倍，BOD5最大超标倍数为1.0倍、NH3-N最大超标倍数为0.86倍。(3)本项目区内和周边敏感点声环境质量现状良好，均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准；沿路侧35m内声环境能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类区标准，沿路侧35m外声环境不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准。4、营运期环境影响分析结论（1）废水本项目总体建成运营后，污水排放量为污水排放量为1986.6m³/d，697643.1m³/a。生活废水经化粪池处理后，通过市政污水管网排入城东污水处理厂，处理达标后排放，对地表水体影响较小。（2）废气本项目大气污染物主要是垃圾收集点恶臭以及厨房油烟。45 厨房废气包括燃料废气和油烟废气，污染物含量较低，经油烟机处理后经大气稀释排放，对大气环境影响不大；垃圾收集点恶臭主要通过加种植绿化隔离带，做好垃圾的及时清运，在夏季及时进行喷药灭蝇处理，同时物业管理部门做好垃圾收集点的卫生和消毒工作，对周边居民的影响较小。由以上分析可以看出，项目营运期产生的大气污染物经过处理后，不会对项目所在地大气环境质量造成明显影响。（3）噪声噪声主要来自车辆交通噪声、设备噪声。对项目区内规划道路采取禁止鸣笛和限速管理，可有效避免噪声扰民；对设备噪声经过隔声措施以及距离衰减，项目地厂界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，项目周边敏感点噪声符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，项目区四周建筑物满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，对周围声环境影响较小。（4）固废本项目所产生的生活垃圾由物业管理部门派专人管理、清理后由市政环卫部门集中运至生活垃圾填埋场统一处理，不会产生堆放积存问题，符合环境卫生管理要求。因此本项目固废对周围环境的影响微小。5、环保投资本项目总投资80000万元，环保投资1552万元，占总投资1.94%。主要用于治理废水、噪声、废气、固体废物以及建设室外雨、污水管网和草皮、绿化带的种植，环境保护投资估算详见表32。表32环境保护投资估算表环保项目措施内容金额（万元）绿化绿化、景观等1092.0室内外污水、雨水管网铺设；商业楼预留隔油池安水污染防治100.0装位置；居住区建设化粪池；项目区设置若干个垃圾收集箱，商业楼餐饮业设置餐饮垃圾临时储存点，垃圾收集箱集中点地面进行固废治理10.0防渗，并在垃圾收集箱集中点周边设置边沟收集淋洗垃圾桶雨水进入污水管网。废气治理商业楼餐饮业预留烟道；50.0配电房、泵房、开闭所设置在单独的设备间，并进行隔声减振；空调机组对管道进行包扎；风机消声，噪声治理300.0安装消声装置；项目区厂界四周加强绿化；住户安装隔声窗。总计155246 6、环保措施“三同时”验收一览表各项环保措施“三同时”验收项目见表33。表33环保措施“三同时”验收一览表类别措施内容预期效果室内外污水、雨水管网铺设；商业楼预留隔油池安装位《污水综合排放标准》水污染治理置；居住区设置化粪池；（GB8978-1996）三级标准项目区设置若干个垃圾收集箱，商业楼餐饮业设置餐饮固废生活垃圾临时储存点，垃圾收集箱集中点地面进行防渗，并不产生二次污染，符合环境卫生治理垃圾在垃圾收集箱集中点周边设置边沟收集淋洗垃圾桶雨管理及综合利用要求；水进入污水管网；减少对外界的影响满足《大气污汽车染物综合排放标准》地下车库通风换气、通风口位于绿化带中尾气（GB16297-1996）表2的二级废气标准；治理达到《饮食业油烟排放标准餐饮住宅楼内排烟通道，商铺建设公共烟道，无公共烟道不（GB18483-2001）中的排放油烟得从事餐饮；浓度限值要求；配电房、开闭所实墙构筑，其内部铺设吸声材料，并在开闭所、设备与墙体之间设软性垫层，定期检修维护，与地上建配电房筑隔断，不得相连等；水泵选购低振动，低噪声先进的环保型设备；水泵房采用实墙建造，内墙和墙顶铺设矿棉等吸音材料；水泵安水泵房装时设混凝土基础并且底部设减振器，穿墙处安装避振喉；达标排放噪声治理选购低噪声环保型风机，安装时底部加装减振垫；风机房墙体内部铺设隔声板、矿棉等吸声材料；风机的进、车库风机出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器；VRV多管道隔振：对管道进行包扎；风机消声：控制进、出风联机噪音，安装消声装置；满足民用建筑隔声设计规范(GB住户隔声窗、隔声量大于30dB(A)50118-2010)相关要求7、总结论综上所述，本项目建成后主要是生活污水及噪声污染环境问题，采用本评价推荐的污染防治措施，各项污染物可实现达标排放，不会降低评价区域原有环境质量功能级别。从环境角度而言，项目符合城市总体规划的要求，选址布局较为合理，因此，在严格执行建设项目“三同时”制度的前提下，该项目是可行的。47 8、建议及要求（1）以建设生态型住宅小区为目标，在尽可能扩大绿化面积的基础上，充分利用自然资源（如太阳能等）。（2）区域内道路建议尽量采用可渗透材料，以利地下水补充和涵养。（3）化粪池和污水管网要采取严格的防渗措施，污水管网要采用防渗性能好的材料，管网接口要对接好，化粪池要设计合理，垃圾要用垃圾箱或桶，不在裸露的地面上堆放，作到垃圾不落地，绿地的土层厚度需在0.6米以上，绿地灌溉用喷灌方式，以防止污染地下水。（4）建议本项目周边不要建设产生恶臭、有机废气、大量粉尘和高噪声的生产设施和公建设施。(5)配电房变压器等设备置于专门设备房内，设备安装减震基座。（6）对于商用房要进驻高噪声和异味污染企业如KTV、歌舞厅、洗染等也需另行环境影响评价。（7）为了能使各项污染防治措施达到较好的实际使用效果，建议建立健全的环境保护48 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日49 审批意见：公章经办人年月日50 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1委托书附件2立项批准文件附件3用地说明附件4监测报告（噪声监测布点图）附图一建设项目地理位置图附图二建设项目公建设施位置图附图三建设项目总平面布置图附图四建设项目环境质量现状监测布点图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价。1、大气环境影响专项评价2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3、生态影响专项评价4、声影响专项评价5、土壤影响专项评价6、固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。51