长垣小区地块市场调查分析报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划长垣小区地块市场调查分析报告　　平苑小区地块投资可行性　　研究报告　　(此文档为word格式，可任意修改编辑！）　　一、地块简介　　1、地理位臵　　本地块位于xx市xx区新河街，处于临江大道与和平大道之间，周边有新河街小学、江南明珠园等，属于xx市市区住宅四级地段。该地块因积玉桥地区旧城改造的进行，已经体现了较强的升值潜力。　　2、地块面积　　本地块总占地面积平方米，规划容积率按照现行xx市的规划要求可以达到~，

2、总建筑面积在万平方米以上。暂以容积率计算面积，其中：高层住宅万平方米；　　临街两层商铺面积3000平方米。　　3、地块相关历史　　为原xxxx公司二期开发地块，因该公司经营不善寻求外单位合作。于1993年办理了土地批租等相关前期手续。　　二、项目宏观市场研究目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划长垣小区地块市场调查分析报告　　

3、平苑小区地块投资可行性　　研究报告　　(此文档为word格式，可任意修改编辑！）　　一、地块简介　　1、地理位臵　　本地块位于xx市xx区新河街，处于临江大道与和平大道之间，周边有新河街小学、江南明珠园等，属于xx市市区住宅四级地段。该地块因积玉桥地区旧城改造的进行，已经体现了较强的升值潜力。　　2、地块面积　　本地块总占地面积平方米，规划容积率按照现行xx市的规划要求可以达到~，总建筑面积在万平方米以上。暂以容积率计算面积，其中：高层住宅万平方米；　　临街两层商铺面积3000平方米。　　3、地块相关历史　　为原xxxx公

4、司二期开发地块，因该公司经营不善寻求外单位合作。于1993年办理了土地批租等相关前期手续。　　二、项目宏观市场研究目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　xx市作为中国中部最大的城市，历史上就是中国中部的重要商埠，其经济影响力覆盖华中地区，２０世纪初，曾为中国内地最大的国际性中心城市，被誉为“东方芝加哥”，鼎盛时期xx是仅次

5、于上海的内地国际贸易中心和商贸中心；同时xx也是中国近代工业三大发祥地之一，从清末湖广总督张之洞创办汉阳钢铁厂起，发展了初具雏形的中国近代钢铁工业。计划经济时期xx是国家重要的工业基地和交通枢纽基地，xx曾经有过辉煌的历程。然而改革开放２０多年来，由于政策因素和行政区划等因素导致xx落后于沿海许多城市。xx的房地产市场发展较慢，以前一直为国内外大资金所忽视。　　然而xx省及xx有着自身的潜在优势待挖掘：　　首先，２０００年，xx省国内生产总值为亿元，人均国内生产总值与周围的河南、安徽、江西、湖南、重庆、陕西相比，高出136

6、6至2487元，达到7094元，而同期全国人均国内生产总值平均水平为6902元，可见xx省在中部地区是一个经济大省，形成了“xx台地”。在也是作为xx省省会的xx市，迄今为止仍是我国中部最大的城市的重要区域发展条件。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　其次，xx省城市化发展速度非常迅猛，城市化率1982年为%，1990年

7、为%，1998年为%，XX年为%，超过了全国平均水平。在城市化发展的浪潮中，xx市由于其相对于周边其他中小城市具有较大的吸引力，城市空间发展的压力是巨大的，据统计进入xx市的流动人口达120万－150万。加上市区常驻人口800多万，有足够大的房产消费市场。　　第三，xx市科技实力雄厚，目前xx拥有３５所高校、７３６个科研设计单位、１０个国家级重点实验室、４５万科技人才，通讯、生物工程、激光、微电子技术和新材料等领域居全国领先水平，科技综合实力名列全国第三。从长远看，xx市有望在下世纪初叶建成为我国内陆腹地最大的“制造业、金

8、融、贸易、科技信息中心。　　第四，xx市具有得天独厚的区位优势，其位于长江中游和中国中部的重要战略地位，是任何其他城市不可替代的。xx市只有首先与周围地区加强协作，使城市的发展与区域的发展形成联动效应，才能不断地增强自身发展能力，真正起到华中地区中心地位的作用，并与全国其他三个城市群地区一道，参与区域