地块投资分析报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划地块投资分析报告　　1.珠海经济概况　　据XX年珠海市国民经济和社会发展统计公布，初步核算，XX年珠海市实现地区生产总值亿元，比上年增长%。其中，第一产业增加值亿元，增长　　%，对GDP增长的贡献率为%；第二产业增加值亿元，增长%，对GDP增长的贡献率为%；第三产业增加值亿元，增长%，对GDP增长的贡献率为%。三次产业的比例由::调整为::。现代服务业增加值亿元，增长%，占GDP的%。民营经济增加值亿元，增长%，占GDP的%。分区域看，香洲和金湾两个行政区分别实现

2、地区生产总值亿元、亿元，分别增长%、%；斗门区实现地区生产总值亿元，比上年下降%。　　全年居民消费价格总水平上涨%。其中，食品、烟酒、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品、娱乐教育文化用品及服务、居住等七类价格分别上涨%、　　%、%、%、%、%和%；交通和通信的价格下降%。工业生产者出厂价格下降%。　　全市公共财政预算收入亿元，比上年增长%。其中，税收收入亿元，增长%。在税收收入中，增值税亿元，增长%；营业税亿元，增长%；房产税亿元，增长%；企业所得税亿元，下降%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，

3、并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　全年公共财政预算支出亿元，增长%。其中，教育支出亿元，增长%；科学技术支出亿元，增长%；文化体育与传媒支出亿元，增长%　　；　　社会保障和就业支出亿元，增长%；医疗卫生支出亿元，增长%；节能环保支出亿元，减少%；教育、科学技术、文化体育与传媒、医疗卫生、社会保障和就业、节能环保、城乡社区事务、农林水事务、住房保障等九项民生支出合共亿元，同比增长%，占全市公共财政预算支出的%。　　经济社会发展中存在的主要问题：外需不振，进出口增速下滑

4、；新增产能不足，工业低速增长；民营经济不发达，规模偏小；固定资产投资虽增长较快，但实业投资比重偏低；房地产和汽车消费拉动作用持续减弱，新消费热点尚未形成；自主创新能力有待进一步提升。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　从广东省统计年鉴数据可看出，从XX年到XX年，近十年的时间里，广东省和珠海市的GDP总体呈上升的趋势，虽然珠海市GDP占广东省GDP的比重从XX年的%下降到

5、%，但这是受XX年的金融危机所影响。珠海市的GDP比重在XX年以后开始下降，但是从XX年之后又有上升的态势，可见珠海市的经济正在逐步复苏，这对于房地产开发和投资是利好消息。按照XX年以后的发展情况来看，今后珠海市的经济发展仍将持续走高，所占比重也会逐步上升，珠海良好的经济环境，有利于房地产市场的开发与投资。　　珠海市作为经济特区，近十年来在经济上保持了较快增长。“十一五“期间,在国际金融危机的重大压力下,全市生产总值突破1000亿元,XX年达到1202.58亿元,年均增长达12.3%;人均生产总值达到8万元,年均增长10.5%。全市规模以上工业增加值达到615.38亿元,固

6、定资产投资达到501.55亿元,社会消费品零售总额达到亿元,外贸进出口总额达到434.8亿美元,财政一般预算收入达到124.53亿元,年均分别增长　　13.9%、18.9%、17.2%、11.1%和20.5%。　　在产业结构方面,产业结构优化明显。珠海市三次产业的比重由XX年的3.6B53.4B43.0调整为XX年的2.7B54.8B42.5,先进制造业、高技术制造业增加值占规模以上工业增加值的比重分别达到44.4%、22.9%,现代服务业增加值占其增加值的比重达到　　55.4%,战略性新兴产业增加值占GDP的比重达到7%。　　2.珠海市场概况　　截至XX年末珠海市常住人口

7、万人，比上年末增加万人，增长%。人口城镇比%。全市户籍人口万人，增长%。全市户籍出生人口14599人，出生率‰；死亡人口3958人，死亡率‰；自然增长率‰。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　珠海市房地产目前的现状是房地产市场规模大、发展快、效果较为显著，在开发方面，珠海市已经形成了一定数量的房地产开发队伍，并且