齐齐哈尔纸厂地块项目投资分析报告

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1、一、齐齐哈尔市概述及宏观经济发展（一）自然地理概况齐齐哈尔市位于黑龙江省西北部的嫩江平原，地势北高南低，北部和东部是小兴安岭南麓，中部和南部为嫩江冲积平原。达斡尔语中的齐齐哈尔意为“天然牧场”，是黑龙江省西部的经济中心，交通枢纽。东与本省绥化地区、南临石油城大庆、西与内蒙古自治区呼伦贝尔盟、北与边城黑河地区接壤。距省会哈尔滨市359公里，距绥化市328公里，距海拉尔524公里，距黑河市483公里。（二）行政区划齐齐哈尔市是黑龙江省第二大城市和省直辖市，是黑龙江省西部地区的政治、经济、科技、文化教育、商贸中心和重要的交通枢纽，全市辖七个区、一个市、八个县，面积

2、达42469平方千米（市区4310平方千米）。（三）支柱产业齐齐哈尔市是新兴的工业城市，是国家重要的工业基地之一，是东北地区重要的工业基地和商品粮基地之一。全市拥有2600多个工业企业，已形成机械、冶金、轻工、造纸等门类较为齐全的工业生产体系。齐齐哈尔市也是新兴的旅游城市，旅游资源十分丰富，拥有我国最大的鹤类自然保护区——扎龙自然保护区、被誉为太阳岛的姐妹岛——明月岛风景区、综合性公园——龙沙公园及佛教圣地大乘寺、昂昂溪古文化遗址等批旅游景点。（四）人口作为被国务院批准的全国十三个较大城市之一，齐齐哈尔市人口达到561.1万，其中，市区人口为143.9万。（

3、五）地方特色依安剪纸艺术：皮影和剪纸是一对姊妹艺术，皮影早年被称为纸影。影人的造型特点和制作手法与剪纸相近，因此许多皮影艺人往往也是剪纸高手。齐齐哈尔民间艺术家的剪纸和皮影艺术作品令人叫绝。33（六）宏观经济发展1、2005-2007年齐齐哈尔市国民生产总值走势分析齐齐哈尔市2005-2007年国民生产总值保持着两位数的年增长率，实现经济的快速增长，2007年全市实现地区生产总值569.2亿元。三次产业除一产受旱灾影响略有下降外，二、三产业均呈高速增长的态势。第一产业增加值122.5亿元，下降0.1%；第二产业增加值186.2亿元，增长26.9%；第三产业增

4、加值260.5亿元，增长14.8%。第一、二、三产业对GDP的贡献率分别为-0.2%、53.6%和46.6%。按常住人口计算，全市人均地区生产总值达10471元。2、2005-2007年齐齐哈尔市固定资产投资走势分析2005-2007年，齐齐哈尔市固定资产投资保持在30%左右33的年增长率加快投资建设。2007年完成全社会固定资产投资总额159.1亿元，比上年增长31%。在城镇固定资产投资中，房地产投资增速放缓，商品房销售平稳。全市房地产开发投资完成21.6亿元，增长6.8%，商品房销售面积161.4万㎡，增长6.8%。3、2005-2007年齐齐哈尔市财政

5、收入走势分析2005-2007年，齐齐哈尔市财政收入由2006年仅6%左右的增长率到2007年26%的年增长率，增幅超过20%，经济发展势头强劲。尤其2007年，全市财政总收入完成46.0亿元，比上年增长26.9%。地方财政收入完成28.0亿元，增长28.9%。其中，市本级完成20.7亿元，增长24.3%；县级完成7.2亿元，增长43.9%。全市地方财政支出71.6亿元，增长28.0%。其中，地方财政一般预算支出64.4亿元，增长27.6%。4、2005-2007年齐齐哈尔市消费品市场走势分析332005-2007年齐齐哈尔市消费品零售总额保持在两位数的增长

6、幅度。2007年，全市实现社会消费品零售总额210.5亿元，增长17.1%，扣除物价上涨因素，实际增长10.3%，其中城镇市场份额不断扩大，城镇消费品零售额177.2亿元。从行业来看：批零贸易业活跃，热点商品和季节性商品增长较快，批零贸易业实现零售额193.0亿元，增长17.1%；住宿餐饮业消费持续走高，实现零售额15.5亿元，增长20.3%；其它行业零售额2.0亿元，下降2.9%。从消费结构看：消费升级趋势明显，全市吃的商品零售额106.3亿元，增长20.0%，占全部零售额比重50.5%；穿的商品零售额49.0亿元，增长19.2%，占全部零售额比重23.3

7、%；用的商品零售额35.1亿元，增长9.3%，占全部零售额比重16.7%。5、2005-2007年齐齐哈尔市城镇居民收入走势分析2005-2007年，城乡居民收入水平保持较快增长，其中城市居民收入水平保持10%以上的年增长率，而农村居民收入水平增长相对较慢，增幅在5%左右。2007年城乡居民收入增加，生活质量逐步提高。据抽样调查，全市城镇居民人均可支配收入9561.7元，增长19.5%，人均消费支出7080.8元，增长19.3%。全年在岗职工平均工资17563元，增长24.5%。农村居民人均纯收入2752.8元，增长6.1%，增幅相对缓慢。336、2005-

8、2007年齐齐哈尔市旅游收入走势分析2005-200