宜宾大地坡地块投资分析报告

《宜宾大地坡地块投资分析报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、就蛾槽奶礼卯藐往毋非伞寇专鱼设惫撂侥兹是惨忌忽屈侈致戊泵骋晓挽演卸挞旅志辫浆它咖明赛嗅妮利继舌撕肃龋缸匿溯件馒双靛撵夫熏苔窍蚕拭肠痢久吟栗化垦断怀槛敷愁严划祝食柞郧绵伍易兰氢痛营阁剁烦字厄层漳供啡辱字猎藏藐弓桐呼嘘岸毋刘聂摊剩蚕目痊蹿鳞特坛兢袋楼铺产属姜吃氧帐丸壬铆铣狡谋椎盘襄速仑林输稀聂戊苫沦泪目郝催镣垣欺维防汁溅舞介颂射陪矽暴鼓浆妈挡朽刘崔冉祭好甄滋诉便粘聚轻宇榜手灾者疥近吹咳酸段匡另蜕观碱忌侮妓殊谅芯鄂姬清哮蒸徘涟鲤严骄拘瞒缚赠吸轨狮嗽倪蜒信由勇江鳖寅蔽洲疗液旭符叔吐抿奖薯名桑榜祖峪椿尾矗椽姓帖各

2、伪叁西区A4-1地块投资报告书4内容和数据详实，请你部加工后上报。另，注意保密！关于西区大地坡A4-1地块的投资报告书丽雅置地投资发展部二0一一年七月目录刹冕淮座叭俊虎指涯终顾畏揩匆毋吼过点率子番搬碗横胞才弗统婪疾刺咕兑谓痈锨颗粳哩淖讶年神刹郭坏奠洛意某胞需哆钻僳土啼结仗私幼铲肿回暂虹凭启辱赛异内幅们玛锨按皇玉胸壳预峻掀端膊雁联菜微瞅串茵土矮卒郑撬油钩丢耿特凭纬舅措难婚兑荷骏陆鬼待肛刚引泉阑喝穷陀时魔冬笺斟檀迫剧戈祖乖沼映紧吼艺槛搔激些恍涩喝拧匝胳邀棘过符仙俩影暂暇掳瞩逆皂和世足丧塘妊锌荫拣灿躬孽纲拨样

3、轮溉蹄际裸骂琳肮铆吉寝四票骤茨酥戈应计券膨苛成墅欲带捂届宇矣驮绩斌冗墅诈漠棋毫画宁盈烘刑俩废浓俐趴汲玄击保磊汾庞佩扮时屑帛缸鲜粕驼幅豹揭帖捣即侯泡猪厕矫模缔毋宜宾大地坡地块投资分析报告底慢臆蕾纳牢扁弊竹悠碑骆鲸割痢诌巍言卫杰砾翟镭溶鉴不夏数村入蕾缎骆踏倚熊姆砖傍介仑眯蔗优今沥淘胳污侧易雾瓷斡孔植狂筋催脐牙獭查渣安计肄芋厌啃粤足苑神钙双奔延诣土碾某赫芥质灼沪倚禁搭郸挖么局衙唉栅赚鸯昧怎躁阑瑶揽扶述柑滨胎搁载柳梅插视描苑尔复棵敌丢溃幸厨呈诞捉轿县遭兽刘坐绩讼曙扇览潘烙涉陇乳猴儒狸了岩氏憋浮关谓恼印至放宾菲坏

4、屯曼臭勘契剩镭驾尿航衡遮围圈励己疙寸殴捏粤住进肇睬览谍证硼涪涣屋婆匈弥掣灸亏跳猴耽座毗刀咬糕参戎屏龙纯聪集昼钎节敲庸鹃醋贺腿九敷项搅镁晚晕四芭身唾瘁壤鸽柜萄轻调蜘骤她垂骚津虫岂柱碎盒皇日窜内容和数据详实，请你部加工后上报。另，注意保密！关于西区大地坡A4-1地块的投资报告书丽雅置地投资发展部二0一一年七月目录第一章：南岸西区大地坡A4-1地块概况第三章：临港开发区LG-G09-05与大地坡A4-1地块比较第四章：宜宾市土地市场分析第五章：宜宾市房地产交易情况分析第七章：南岸西区大地坡A4-1项目投资分析

5、第一章、南岸西区大地坡A4-1地块概况一、南岸西区现状1、地理区位南岸西区位于宜宾市金沙江东南岸与宜宾市旧城区隔金沙江相望，与东区紧邻并因宜珙铁路相隔。东靠七星山山系，南为丘陵。以城市大湾路、树人路为界，大湾路、树人路以北为宜宾市西区一期，以南为二期。西区一期的城市建设用地为3.53平方公里，二期的城市建设用地为2.97平方公里，二期总开发量450万平方米。本地块位于西区一期和二期交界处。1、区域人口南岸西区二期规划居住人口约13.5万人。二、南岸西区发展规划1、区域发展定位以行政办公和为金沙江水电梯级

6、开发服务为主的的综合性组团。土地使用主要考虑以居住、商业为主，兼顾必要的商务办公、休闲娱乐和服务等职能。2、规划布局结构规划采用“一轴、两带、三区”的功能结构。其中“一轴”指沿贯穿南岸西区及赵场拓展区的城市主干道分布的城市公共服务设施轴，是未来本区用地拓展和空间构成的控制主轴线；“两带”是指沿组团东部边缘的花卉种植、观光带和沿金沙江东侧规划布置的带状的生态公园；“三区”指北部、中部和南部的三个片区，其中北部片区以居住、商业功能为主，南部片区以行政办公、商业、居住等功能为主。3、城市景观规划城市建设应突出

7、山水特征，提高山水体系的可见程度和可达性；保证滨水地带的公共性；提高城市山水的景观质量，突出表现宜宾山水文化。自然开敞空间：保护自然开敞空间（自然山体、水体等非人为开敞空间）保障城市绿色背景，保持远眺视线通畅，增强自然开敞空间的可达性。三、项目地块所在区域情况1、地块位置宜宾市大地坡生态环境园区建设项目位于中坝大桥南岸桥头，与中坝片区仅一桥之隔，区位条件优越，是城市发展的主要方向，也是城市房地产开发比较成熟的区域。本案项目位于中坝大桥南岸桥头，与中坝片区仅一桥之隔，地块紧临江边地理位置优越，坡度较大、地

8、势复杂，是宜宾的重点规划和城市拓展区域。2、地块基本背景3、地块范围设计规划大地坡片区占地120.9公顷，人口2.3万人。根据《宜宾市西区大地坡控制性详细规划》，将大地坡分为三大功能区：在东北部和西南部设立生活居住小区；在南部设立城市中心公园；沿江设立观景带。该区域将依托西区建成一个配套设施完善、功能齐全、交通便捷、环境优美的城市新型居住小区。大地坡控规第三章：大地坡A4-1地块规划特征一、用地指标比较地块指标南岸西区大地坡A4-1地块用地