X地块商业小区节能评估报告书

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1、***地块项目节能评估报告书（评审稿）建设单位：****房地产开发有限公司编制单位：*****编制时间：二0—四年九月委托单位：****房地产开发有限公司***地块项目节能评估报告书编制时间：二0—四年九月节能评估人员i项目摘要表511评估概要61评估依据71.1评估内容71.2评估依据72基本情况102.1建设单位基本情况102.2项目简况112.3项目所需能源概况152.4项目所在地有关情况163建设方案节能评估193.1项目选址、总平面布置节能评估193.2项目建设方案节能评估233.3主要供用能系统节能评估343.4主要耗能设备节能评估543.5辅助生产和附属生产设施节能评估553

2、.6能源计量器具配备方案节能评估553.7本章评估小结594节能措施评估604.1节能技术措施综述604.2专业节能措施604.3单项节能工程714.4能评阶段节能措施评估724.5节能措施效果评估724.6节能管理方案评估734.7本章评估小结745能源利用状况核算及能效水平评估755.1项目能源利用状况755.2项目能源消耗量及能耗指标805.3项目能效水平评估825.4本章评估小结826能源消费影响评估856.1对所在地能源消费增量的影响评估856.2对所在地完成节能目标的影响评估866.3本章评估小结867结论878附件、附图内容898.1附件898.2附图89i项目摘要表项目概况

3、项目名称***地块项目项目建设单位****房地产开发冇限公司联系人/电话节能评估单位联系人/电话项目建设地点所属行业项目性质皿新建□改建□扩建项冃总投资估算总投资约78371.05万元（不含土地使用费）投资管理类别□审批刚核准□备案拟投产时间2016年后期建设规模、主要内容建设规模：规划范围用地面积88343m1,以厂11层住宅为主，建筑密度33.57%,绿地率35.48%,容积率2.00,共1605户，地块周边布置沿街商业。商业局部外街为两层，内街商业为一层。项目规划总建筑血积217697.36m1,其中地匕建筑血积176686.00m2,地下建筑面积（含人防）34199m1,架空层建筑

4、6812.57设置机动车停车位1159个，其中地面116个，地下1043个；非机动车停车位3094个。建设内容：建设内容主要包括小区内主体建筑的土建工程、水电安装、消防工程、室外给排水、供电及室外绿化工程、室外及地下停车场、室外路面铺装工程及其他工程。项目主要耗能品种能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量（tee）等价值电万kw.h1856.443.32tce/万kw.h6163.38天然气万nf35.901.3300kgce/m477.48水m3319990.510.0857kgcet27.42当值电万kw.h1856.441.229tce/万kw.h2281.56天然气万m335

5、.901.3300kgce/m477.48项目年总能耗折合标准煤等价值6668.28当量值2759.06能耗指标单位建筑面积年电耗：85.28kwh/m2.年单位建筑面积年综合能耗：12.67kgce/m'.年万元投资综合能耗35.2kgce/万元能耗指标比较项目指标名称对比结果单位产品及工序能耗非生产型项目，不涉及生产工艺与同类建筑比较处于一般水平，实现了节能效果，达节能期望值对所在地能源消费增量影响能源消费增量占桂林市“十二五”能源消费增量控制比例为：m%=0.0158%<1%,影响较小对所在地完成节能目标影响严格按照《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》落实执行，影

6、响较小节能评估提出的主要节能措施及节能效果1.设计：严格执行国家和广西相关节能设计标准，选择节能型、节约型系统和产品。2.施工：严格按照国家和桂林地区在节能和坏保方而的法律及法规要求进行。3.运行：积极推广利用先进的节能技术和节能管理措施。4.与未采取节能措施的建筑相比，总能耗减少50%。ii评估概要节能评估是一项系统工程，意义重大，是节能减排工作的重要环节。“十二五”时期，广西处于发展的重要战略机遇期，但随着工业化、城镇化进程加快和消费结构持续升级，广西能源需求呈刚性增长,受资源保障能力和环境容量制约以及能源安全和应对气候变化影响，资源环境约束日趋强化，广西“十二五”时期节能减排形势仍然

7、十分严峻，任务十分艰巨。1.评估范围拟建投资项目的政策符合性、工艺、设备及总平面布置、建筑专业、暖通专业、电气专业、给排水专业和燃气专业等与项目直接关联的所有用能环节的评估。2•本报告书对新建项目“***地块项目”,进行了现场勘查、详细资料收集和评估依据的确定，对能源利用状况进行了测算，主要用能种类为：水、电、天然气。3•本报告书，针对项目建设方案和节能措施、项目能源利用和能效水平等方面依照有关规定，进行了科学评估，并形