《土建工程估价》ppt课件

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1、建筑工程概预算工程管理教研室龙敬庭课程网址:http://jx.hncu.net/ec3.0/C18/Course/Index.htm工程估价(土建)一、教学目的⒈掌握建筑工程定额的编制、内容、使用方法；⒉掌握建筑工程概预算的编制；⒊掌握建筑工程工程量清单的内容与编制；⒋了解建筑工程估价的现状与发展趋势；⒌培养学生解决实际问题的动手能力，二、教学与学习方法理论教学＋课堂实践三、平时成绩的评定考勤、作业、提问四、成绩的评定结业考试采用闭卷，内容以课堂讲述为主。成绩采用百分制评定，其中平时占20%，结定考试占80%。五、学时56课时，具体分配见下表工程估价(土建)序号

2、内容课时合计1概论112建筑工程定额工时消耗研究183企业定额24预算定额25单位估价表26概算定额和概算指标17建筑工程概预算建筑工程概预算费用3358定额说明及建筑面积计算规则39土石方工程210打桩211砖石工程212混凝土工程613金属工程114木作工程115构造物工程116屋面工程117保温隔热工程118模板工程、脚手架工程419装饰工程620建筑工程工程量清单121221合计5656工程估价(土建)第一章基本建设概预算概论第一节基本建设一、基本建设基本建设：指人们使用各种施工工具对各种建筑材料、机械设备进行建造和安装，使之成为固定资产的过程。它包括固定

3、资产的建造、固定资产购置、其它基本建设工作等。按使用性质分生产性建筑和非生产性建筑二、基本建设的组成按从大到小的顺序：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。三、基本建设程序建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵守的先后次序的法则。它包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。工程估价(土建)第二节基本建设概预算一、概预算分类按编制阶段分：设计概算、施工图预算、竣工结算二、基本建设的“三算”设计概算、施工图预算、竣工决算三、施工单位的“三算”施工预算、施工图预

4、算、竣工结算四、基本建设概预算文件的组成单位工程概预算、其它工程费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算工程估价(土建)第二章建筑工程定额第一节概述一、定额在合理的劳动组织和合理使用材材和机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械的标准二、定额水平定额标准的具体数量化三、定额的作用⒈编制计划的基础；⒉选择经济合理的设计方案和确定工程造价的依据；⒊合理组织生产劳动，推行经济责任制、签发工程任务书和进行班组核算的依据；⒋考核劳动者劳动贡献的标准。贯彻按劳分配的依据；⒌提高劳动生产率和总结生产方法的手段；⒍组织社会主义劳动竞赛，评选劳动模范、先进

5、生产者的依据。四、定额的特点科学性、群众性、法令性五、定额的分类工程估价(土建)市政工程定额建筑工程定额劳动定额其它工程定额按专业性抟分按使用范围分按编制程序和用途分按生产要素分施工定额机械台班定额材料消耗定额概算定额预算定额安装工程定额建筑工程定额临时定额企业定额地方定额全国定额修缮工程定额工程估价(土建)第二节工时消耗的测定一、工时消耗研究的目的、作用确定定额的组成时间，为制定劳动定额提供基础数据。二、施工过程的分解施工过程工序操作动作三、工作时间的消耗分解工人劳动时间定额时间非定额时间不可避免的中断时间有效工作时间休息时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时

6、间班内的准备与结束时间任务内的准备与结束时间停工时间多余或偶然工作的时间违反劳动纪律时间非施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间工程估价(土建)机械工作时间循环的不可避免的中断时间定时的不可避免的中断时间定额时间有效工作时间不可避免的中断时间不可避免的无负荷工作时间休息时间与操作有关的不可避免的中断时间与机械有关的不可避免的中断时间非定额时间停工时间多余或偶然工作的时间违反劳动纪律时间非施工本身造成的停工时间施工本身造成的停工时间定时的不可避免的无负荷工作时间循环的不可避免的无负荷工作时间正常负荷下的工作时间降低负荷下的工作时间准备与结束时间定时的不可避免的

7、中断时间工程估价(土建)三、工时消耗的研究方法⒈测时法：主要研究作业时间：基本工作时间和辅助时间的消耗⑴选择测时法⑵连续测时法⑶循环测时法⒉写实记录法：研究所有时间的消耗⑴数标法：二名以内的工人进行测定⑵图示法：三个以内的2人共同完成某一产品的施工过程⑶混合法：三个以上工人的集体写实⒊工作日写实法⑴个人工作日写实法⑵小组工作日写实法⑶机械工作日写实法工程估价(土建)第三节施工定额的编制一、施工定额⒈企业定额：同一类性质作业的施工过程为标定对象，确定单位产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。二、施工定额的作用⒈编制施工组织设计、施工作业计划的依据；⒉编制单位

8、工程施工预