影响建筑工程造价的要素与降低对策探讨

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1、影响建筑工程造价的要素与降低对策探讨王亚苹云南省红河县住房和城乡建设局云南省红河州654400摘要：随着我国经济发展，建筑行业的建筑规模一直在不断扩大，同时反过来也带动了我国国民经济的进一步提高。如何对建筑工程的造价进行合理控制,确保建筑行业的利润最大化，成为了现阶段建筑行业内部普遍关注的问题。木文主要分析了影响建筑工程造价的主要因素，根据这些因素提出了降低工程造价具体措施。关键词：建筑工程；工程造价；控制对策建筑是人们主要的生活场所，随着我国城市化水平的进一步提高，建筑的数量急剧增加，建筑行业的规模和数量迅猛发展，导致了建筑市场的竞争日益激烈

2、,工程的利润一天不如一天，为了获得更多的润，建筑工程的造价问题已经成为了建筑施工单位以及建设单位都普遍关心的问题。为了实现降低工程造价的目的,企业需要切实了解影响造价的因素，并找出相应的解决办法。一、建筑工程造价的内涵以及特征（一）建筑工程造价的内涵建筑工程造价指的就是只体建设项目所需要花费的总的资金数额。国际上面对工程造价有一个统一的定义：建筑项目工程在市场交易活动中形成的建筑施工价格和建设工程的总价格。建筑工程造价包含的种类比较多，主要是由安装工程费、劳务费、材料费、其他工程建设费等组成，安装工程建设费用主要由人、机、材的使用费用组成，其他

3、的工程费用主要是指一些国家规定的税款、利息等。（二）建筑工程造价的主要特征第一、建筑工程施工周期比较长，因此建筑施工材料以及人力成木随着时间的变化，成木起浮比较大，这些成木的变动对造价的影响比较大。第二、建筑工程的造价一般来说是比较巨大的，有的建筑工程关乎国家社会的利益。第三、不同的建筑工程它们的建筑工程造价会奋很大不同，它会因为建筑工程的规模，施工的区域、周期、项目难度的不同而有所不同［1】。第四、建筑工程的造价具有时效性，在不同的吋间段，建筑工程造价是处在不断变动中的。因为影响工程造价的因素有很多，例如，国家政策、利率、市场行情、货币汇率等

4、等在不同的时间内都有可能发生变化。第五、建筑工程造价涉猎的范围比较广，具有复杂多样性的特点。因为建筑工程领域所涉猎的范围本身就比较大，建筑工程包括土建、消防、通讯、机电设备安装等等，这些不同建筑工程领域它们的计价方式是不相同的，导致了工程造价的多样性。二、影响建筑工程造价的主要因素(-)政策方面的影响因素为了实现对我国建筑行业宏观调控的0的，国家针对建筑工程项0的程序以及计价方式出台了一系列的规章制度，这些政策性的文件都会影响着工程造价。一个完整的建筑工程项目本身就需要经历设计、实施、竣工等几个阶段，工程的造价工程师需要在工程的各个阶段根据国家

5、相关政策规定，依法对工程建筑进行造价评估。(二)设计因素一个建筑工程的造价高低，最根本还是取决于对所建工程的预设计，取决于设计人员因素和设计图纸两方面的因素。在设计人员这方面，设计人员专业水平的高低以及相关工作经验的丰富程度都会对工程造价方面有着直接的影响；图纸的设计是对想要建设的工程项0的一种理想化构想，它能够基本预测未来所建建筑样式，因此图纸的设计也是工程造价的重要影响因素，为了保证在图纸设计阶段对工程造价的估计，图纸一经确定后一般是不允许随便更改的，但是在实际工作中，会有一些突发情况的发生，致使不得不改变设计图纸，进而会对工程造价预算产生

6、影响。（三）施工条件的因素影响不同的建筑工程处在不同地质条件、水文条件、气候条件、市场条件以及施工条件下，建筑材料以及工具的供应会由于不同区域和市场环境而影响工程造价。在项0的建设期间如果遇到恶劣的天气，造成了工程的损坏或者是破坏，就需要施工人员进行返修或者导致工期延误，这些也会直接导致工程造价的上涨［2】。在具体的施工阶段，由于施工人员的素质比较低，在具体施工的吋候很难按照图纸的规定进行工作，改变了预先设计好的工作造价。（四）管理因素由于建筑工程项目规模比较大，工程在具体建筑的时候很容易受到工期、工程规模以及施工技术的影响，再加上工程管理人员

7、往往无法及吋掌握到工程的具体进度和施工的具体情况，也就起不到对工程建筑的奋效监督，很难确保工程的质量，也不能保证工程材料能够得到充分合理的应用，管理松懈容易造成施工单位对资源的浪费，使得工程造价显著升高。三、降低建筑工程造价的对策研宄（-）建立完善的市场监督体系在我国社会主义特色市场经济体制下，任何经济活动都是以市场作为导向的，企业的产品需要符合市场的需求，因此在对工程造价的控制上面一定要遵循市场的运行规律，建立完善的市场监督体系，以市场为导向，对工程造价实施规范化的管理。在整个建筑行业营造良好的市场监督氛围，使得每个施工企业都能够在公平、公正

8、的市场环境下运行，同吋也保障了建筑工程双方的合法权益，对工程造价起到了合理控制。（二）加强设计过程中的造价控制第一、设计阶段的造价控制，应在前期论证的