[精品]试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策.doc

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1、试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策试论建筑工程造价的影响耍素与其工程造价降低的对策摘耍：工程造价是建筑工程管理中重耍的一部分，施工单位必须加强重视，严格按照设计标准和施工图纸进行施工，发现问题及时整改，防止因返工导致施工成本增加，同时加强对施工合同、现场原材料、工程变更的管理，以达到合理的降低建筑工程造价，实现经济利益最大化。基于此，本文主要就是针对建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策来进行分析。关键词：建筑工程；工程造价；影响耍素中图分类号：TU198文献标识码：A1、建筑工程造价的概念工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包

2、括了系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用工程造价费用般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，工程造价主要由材料设备购置费和建筑安装工程费两部分组成。在进行施工工作前，施工单位要做好充分的准备，合理估计材料设备以应对现实屮材料设备价格波动大的现象。以免在施工中出现材料的不足再临时采购，使施工中不必耍的支出尽可能不出现，以实现企业效益。工程造价的构成：（1）设备工器具购置费。这是按照建设工程设计要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新扩建项目配置的首套工器具所需的费用。（2）建筑安装工程费。这是建设

3、单位用于建筑和安装工程方而的投资，它由建筑工程费和安装工程费组成。（3）工程建设其它费。未纳入以上两项的，根据设计耍求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。2、降低建筑工程造价在实际中的重耍性建筑工程造价是建筑工程项目管理中重耍的控制目标，对建筑企业的利润产生直接的影响，必须在工程施工过程中，严格按照设计要求和经济指标进行控制，否则，建筑工程成本太大，导致工程造价过高，从而对整个建筑工程的成本控制不利。由于建筑工程在施工阶段受外界的影响较大，不确定因素较多，如控制不严或考虑不周都将导致工程造价增加，承包商为了自身的利益，在施工

4、过程中偷工减料，降低成本，影响整个建筑工程的质量安全。因此，必须釆取有效措施降低建筑工程造价，达到降低工程造价的目的是目前建筑企业所要面对的重要课题。3、建筑工程造价的影响因素3.1、工程的设计方案对于工程造价的影响建筑业与建筑市场的管理体制改革在不断深化，而招投标制也在建筑市场中被广泛地使用，在竞争逐渐激烈的市场环境中，施工企业要想发展和生存，必须去编制有高水平并且有很强竞争能力的投标书。土建丁程的造价管理一般指有效地控制和合理地确定丁程的造价。它主要包含建设工程的价格管理和投资费用管理。工程设计其实是具体的实现经济效果和工程技术的过程。而工程设计对于工程建设可以起到规划、组织、控制、

5、协调的作用。它必须有技术方案按吋完成和质量的保证，而且必须有有效控制投资,以有限资源的投入得到比较高经济效益的保证。3.2、工程的招标对于工程造价的影响我们国家建筑行业改革的主要内容其屮之一就是建设工程的招投标制，它也是我们国家建筑的市场走向完善化、规范化的重要做法之…，随着建设工程的招投标制实行，使得计划经济屮建设任务从让计划的分配为主体转变成以投标的竟争为主体，令我们国家承发包的方发产生了本质的变化。工程的项目建设具有许多的竞争者和参与者，它们本身都有其不一样的目标和优势，使得利益的角逐H益激烈。3.3、施工管理的措施不合适对工程造价的影响施工阶段所面临的T期问题是左右工程造价的控制

6、和管理的非常重要的环节。当下，我们国家建筑的施工阶段所需的工程造价方面的管理还存在着很多问题，例如工程的造价管理方面的意识薄弱，相关的管理阶层人员对T程造价的管理重视程度不够，没能及时的釆取有用手段去控制丁-程的整体环节，没能形成很好的企业关于综合效益的循环。在建设的过程里，也发生了材料和设备浪费的严重现象。3.4、工程结算的阶段对于工程造价的影响在现实的施T过程里，有很多施T企业没有重视T程的结算环节中的造价管理，这对于企业的运行是很不利的。工程的结算阶段必须对工程的全部花费去编制，把编制的一套方案呈交给相关部门进行审批，及吋的对工程所索赔的款项去收取，这样就可以实现工程的造价全程管理

7、,但因为此方面的管理意识达不到要求，工程的结算阶段成本的浪费也是很严重的。4、降低建筑工程造价的措施建筑工程造价对工程项目的顺利进展产生重要的影响，为了减少工程造价对建筑工程的影响，必须强化建筑工程施工中各种管理，在保证工程质量进度的前提下，最大程度上降低工程造价。4.1、强化施工合同管理建筑工程项目施工合同是规定合同双方义务和责任的重要文件，同吋也是施工技术标准的重要依据，加强合同管理有利于实现对工程造价的合理控制。根据施T图纸施