试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低措施.pdf

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1、2016年10月建材与装饰经济·管理·综述试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低措施滕涛（南京美旭房地产开发有限公司211899）摘要：建筑工程的造价直接关系到工程的预算以及后期工程的持续情况，因此需要在工程施工阶段重点进行把握。现阶段，随着建筑工程复杂度的提升以及建筑施工环境的变化，工程涉及的建造成本也在逐渐的变化，成本的影响因素更加复杂。因此如何充分考究工程造价的影响因素，在保障质量的前提下降低工程造价，提升工程的竞争力，是一个关键的问题。关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；降价措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号

2、：1673-0038（2016）42-0129-02随着建筑工程复杂度的提升以及工程建设影响因素的提高，施工过程中的实际情况，对建筑工程中所涉及的造价的影响因建筑工程成本所涉及的影响因素不断的增多，成本的核算以及素进行梳理，继而为探究现阶段造价变化的主要原因，并为探究造价的控制逐步的复杂。而工程造价又直接关系到建筑工程的工程造价控制的相关措施提供参考。建设成本以及预算的控制程度，对于工程的持续建设以及工程1.1建筑材料成本是工程造价变动的关键影响因素的评估和盈利都有着直接的影响。只有充分的了解工程造价的建筑材料的使用是工程造价或者建筑成本产

3、生的首要原因，影响因素，并采取实际可行的措施，才能真正的控制甚至降低工而现阶段，由于市场环境的变化，建筑材料的价格也在快速的变程造价，以保障工程建设的效率与可行性。因此现阶段开发商除动，这一原因成为建筑工程造价变动的关键影响因素。从现有的了要保障基本的工程作业外，还应当积极的开展探究工作，梳理情况来看，一旦房地产市场火热，需求的增多将会引致建筑材料工程造价的影响要素，并积极的采取相关的措施保障工程的顺需求的增多，而由于建筑材料供给方面信息的不对称，在很多时利进行。文章结合实际的工作经验，对建筑工程造价的影响要素候，建筑材料的价格会突飞猛涨，

4、如果没有充足的储备，短期内与其工程造价降低措施进行探究。某一工期中的建筑成本也将快速上涨。而过多的存储建筑材料，1建筑工程造价的影响要素又会造成库存管控成本的上升以及资金压制的压力，这些情况文章在本节首先结合实际的工作经验以及现阶段建筑工程显然又会影响建筑工程造价。因此从这一方面来看，建筑材料成................................................对于一些招标文件，如果发现工程的范围模糊，相关条款不4结语明确或缺少公正，或者是各项相关要求苛刻时，一般会在充分评在竞争激烈的工程建设行业中，各个建设单位

5、彼此之间存在估投标风险的条件下，按多方案报价的方法处理。即按照原来的着竞争，投标报价俨然成为各个单位获得并提高利润的重要手招标文件首先报一个价，然后再提出：“当条款或是合同的相关段。对于投标单位而言，在投标报价过程中采取的系列策略、方内容调整时，报价可随之更改”，最终是报一个相对较低的价格。法技巧，其根本目的是为了在激烈的竞争中取得成功，即中标。这样不仅可以降低自身的总价，还可以吸引招标方。或是对某些而中标对于一个企业单位来说，是一笔业务，同时也是催动力，部分工程提出按“成本补偿合同”方式处理。催动企业的发展。当企业出色的完成投来的交通工程

6、项目，不仅3.3突然降价法为本城市的交通做了贡献，也为自身的能力赢得他人的认可，提报价虽然可以说是一件具有隐秘性的工作，但是在竞争激烈高自己的声誉。现代城市交通的不断发展，不仅推进了社会生产的情况下，对手往往都能通过各种方式、手段来打探了解情况。力的进步，同时还满足了人们日益增长的交通消费需求，促进城所以，企业在参与投标报价时，往往可以使用那些迷惑对方的手市不断繁荣，带给人类巨大的财富。段。包括根据一般情况报价或者是表现出自己对该工程没有多大的兴趣，等到投标快要截止时候，再突然降价。需要注意的是，参考文献当投标方打算采用该方法时，必须要在准

7、备该工程的投标报价[1]高跃春.浅谈工程投标报价策略与方法的应用[J].门窗，2014（07）：290~过程中，考虑并确定好要降价的幅度范围，在快要截止投标时，294.根据获取的情报信息进行分析，再做出最后的决策，最终取得更[2]郭萍萍.浅谈工程投标报价策略与方法的运用[J].科学中国人，2015高的效益。（10）：162~164.3.4[3]沈建伟.浅谈工程投标报价的策略[J].科技资讯，2010（06）：32~34.联合保标法[4]孙乃雪.浅谈工程投标报价的策略与技巧[J].经营管理者，2013（08）：在竞争对手众多的情况下，可以采取

8、几家实力雄厚的承包商203~206.联合起来控制标价，一家出面争取中标，再将其中部分项目转让给其他承包商分包，或轮流相互保标。在国际上这种做法很常收稿日期：2016-9-5见，但