建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策探讨.pdf

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1、2015年12月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策探讨黎藜（湖南省第六工程有限公司湖南长沙410007）摘要：建筑工程造价指的是在建设某一项目工程时，所需要的全部费用，具体而言，建筑工程造价包括安装工程费用、设备购置费用、工程建设费用等等。本文首先介绍了建筑工程造价的概念，然后对影响建筑工程造价的各种因素进行了分析，并且提出了一系列降低工程造价的措施，以期合理控制建筑工程造价。关键词：建筑工程造价；影响因素；对策中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-

2、0038（2015）52-0119-021引言以及投资费用制定了一系列法律规定，并且在政策上也有一定合理的建筑工程造价是提高企业管理水平的基础，建筑工程的约束。建筑工程项目建设全过程一般包括准备、工程设计、实造价管理和控制贯穿于建筑工程施工全过程中。制定科学合理际施工以及竣工验收这几个阶段，在建筑工程造价管理方面，工的建筑工程造价，有利于消除各类影响因素，使工程建设更加科程造价工程师需要明确国家政府的相关法律法规和政策，然后学有效，提高工程建设社会效益和经济效益。科学合理的制定施工材料费用、人工成本费用、

3、施工所用机械设备费用等等。国家法律政策并不是一尘不变的，所以，工程造价2建筑工程造价工程师还应该及时了解国家经济政策的新形势，合理评估法律从业主角度而言，工程造价指的是在建设工程项目时所需要法规的变化情况，并将此作为制定建筑工程造价的主要依据。的全部费用，是工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相3.2设计方面的影响因素应无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和。当投资者选建筑工程施工单位成功竞标并且签订完施工合同后，即可安定一个建设项目后，首先需要对项目进行科学评估再做出决策，排建筑工程设计人员对工程

4、项目进行实地勘查并设计，为建筑然后经过招投标到竣工验收等一系列投资活动。在投资活动中，工程实际施工提供科学合理的施工方案。现阶段，我国建筑工程所需要花费的费用形成了固定资产以及无形资产，而这些所有设计的深度和质量也会在一定程度上影响着建筑工程的造价。的费用就构成了工程造价。在我国一些中小城市，建筑工程设计人员的技术水平还是有限从社会主义商品经济角度而言，工程造价即为工程价格，是制的，很多设计人员不能熟练掌握设计理论和施工新技术，因此设备市场、劳务市场等一系列交易活动中所形成的建设工程总在施工方案中，可能会

5、存在一定的技术漏洞和滞后性问题。另价格。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，在多次预外，由于对工程的综合情况不够了解，因此设计质量较低，所以估、交易的基础上由市场形成价格。在施工过程中很容易出现设计方案更改的问题，这就会导致施按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：工工期延长，导致建筑工程整体造价的提升。（1）投资估算是指在投资决策阶段，建设单位或者由建设单建筑工程图纸方面，工程图纸设计情况能够直接决定实际施位委托的咨询机构应该根据工程建设的各项资料，采用一定的工是否顺利，与整个建筑工程的成本控

6、制具有很大的关联。如果预估方法，对建设项目的全部费用进行合理预测和估算。因为某种原因必须对工程图纸进行修改，则必须经过深思熟虑，（2）设计概算指的是在工程设计阶段，设计单位依据设备资安排专业设计人员和技术人员进行讨论，尽量少的进行更改，避料、设计图纸等资料编制具体的工程建设费用所需经济文件。免给整个工程建设带来不必要的经济损失。（3）在技术设计阶段，需要结合实际情况，对建设规模、设备类型等多个方面进行修改调整，修正概算。3.3施工方面的影响因素（4）施工图预算指的是在完成施工图设计后，在工程正式开在建筑工

7、程建设中，设计因素对于工程造价的影响是最大工前，根据预算定额、费用计算等确定总建设费用经济文件。的，而且不确定性较强。工程施工的基础是工程图纸，在每个施（5）工程结算指的是承包方根据合同约定，向建设单位办理工环节开始前，都应该明确工程图纸的内容，并且事先做好施工已经完成的工程价款的清算文件。方案设计，然后再进行施工。但是，不可避免的是，在实际施工过（6）建筑工程竣工结算是由建设单位所编制的，能够反映建程中，依然会有一些突发事件影响施工进度，所以还应该在施工设项目的实际造价文件以及投资效果文件，是建筑工程竣

8、工验前制定好应对突发事件的预案，一旦发生突发事件，就可以立即收的重点，能够反映出建设项目的经济效益，也是办理建设工程使用预案，保证施工进度。掌握施工要素不仅有利于提高建筑工交付使用文件的重要依据。程施工质量，而且还有利于控制工程造价。3影响建筑工程造价的具体因素4合理控制建筑工程造价的对策3.1政策方面的影响因素4.1建立完善的市场监督体系在建筑工程造价宏观管理控制方面，国家相关管理部门以及市场经济条件下，必须坚持以市场为导向