建筑工程造价影响因素分析和降低工程造价的对策.pdf

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1、经验交流建筑工程造价影响因素分析和降低工程造价的对策何秋月（台州市建工造价咨询有限公司，浙江台州318000）摘要：建筑工程造价控制作为一项重要管理工作，其控制水平的高低与建筑工程的经济效益有着直接关系。要想在保证建筑工程建设质量符合标准的同时，节约施工成本，增加建筑企业的经济收益，就需要加强对工程造价的控制力度。影响工程造价的因素众多，要想使工程造价得到有效降低，就需要从不同影响因素出发，制定与之相对应的控制策略，实现建筑工程经济效益的最大化，文章以此为核心进行了深入研究。关键词：建筑工程造价；影响因素；降低；具体对策中图分类号：TU72

2、3.3文献标识码：A文章编号：1674—3024（2017）05—88—02前言同样会对建筑工程造价产生相应的影响。如果设计人员在进行施工设计时，没有从建筑工程项目的实际情况出发，将自己的建筑工程造价又叫做单位工程造价，是指在完成建筑工程主观想法强行附加在工程项目中，往往会降低施工设计方案的项目建设时，一次性所投入的所有资金，涵盖了从工程项目决科学性和可行性。这样一来，不仅会出现额外的工程费用，增策方案的制定，到工程项目的竣工验收及中间所有环节，主要加工程造价，还容易出现施工设计方案调整变更现象，难以实组成工费、材料费、机械使用费、间接费、

3、利润和税金等。在现对建筑工程造价的有效控制。投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产，建2.3施工过程设工程造价就是建设工程固定资产投资，要想降低建筑工程造建筑施工现场管理是影响工程造价的重要因素，施工现场价，就需要从固定资产进行考虑。的材料管理、设备管理和人员管理，都是建筑工程造价控制过1建筑工程造价管理控制的重要性程中的需要考虑到的内容。如果因施工现场管理不善，造成施工材料浪费现象，无疑会增加建筑工程总造价；同时，当施工建筑企业是通过承接并完成工程项目，进而实现盈利目的设备没有进行定期维护时，因设备故障造成工期延误，并产生的，

4、而建筑工程造价控制力度，在很大程度上决定了建筑企业维修费用时，也会增加建筑工程造价，此外，当施工人员出现盈利空间的大小，要想实现更加可观的经济收益，增加工程项违章操作时，很容易引发安全事故，从而造成建筑企业较大的目建设报酬，就需要加强对建筑工程造价的控制力度。从当前经济损失。的建筑项目建设情况来看，造价三超现象比较突出，严重降低2.4外部环境了建筑工程造价管理的科学性，不仅会造成大量资源的浪费，外部环境对建筑工程造价的影响，主要包括自然环境和社还对建筑企业及建筑行业的良好发展造成了不利影响。如何解会环境两方面。建筑工程建设作为一项复杂程度较

5、高、建设规决工程造价管理中存在的问题，降低工程项目成本，是新的发模较大、施工周期较长的经济活动，在施工过程中会不可避免展时期必须重视并亟需解决的问题，所以就需要对影响建筑工的受到自然因素的影响，尤其是遭遇恶劣天气和自然灾害时，程造价的因素进行具体分析，针对其中比较突出的问题制定相会延长施工周期，加大施工难度，进而工程造价会随之升高。应的解决对策，降低建筑工程成本。同时，当政府政策和市场环境发生变化时，建筑工程建设标准和施工规范很容易出现调整，所需建筑材料和设备的价格也会2建筑工程造价影响因素分析出现波动，导致建筑工程造价发生变化[2]。在建

6、筑工程建设施工过程中，所涉及到的工程造价影响因3降低建筑工程造价的具体对策素众多，主要体现在工程决策、施工设计、施工过程以及外部环境四方面。为降低工程造价，需要针对具体影响因素采取了相应的解2.1工程决策决策略，具体可以从以下几方面入手。工程决策方案的制定是开展建筑工程建设的第一步，其中3.1制定科学的工程投资决策建设地点、工程规模、施工规范以及工程标准都会对工程造价建筑企业在制定工程投资决策的时候，必须保证其科学性，造成影响。不同建设地点的环境条件存在较大差异，所需要的才能降低工程造价。首先，应该对施工环境进行全面调查析，土地费用和拆迁费

7、用都不一样[1]。同时，工程规模不同时，投判断自身是否有实力完成项目建设，并根据环境特点选择最佳入使用后所能带来的经济效益是不一样的。除此之外，施工规的施工技术。同时，应该以工程规模为依据，进行成本预算，范和工程标准不同时，为保证工程质量达标，就需要选用不同并对项目完成后所能带来的经济效益进行评估。除此之外，还的施工材料、设备及技术，此时所耗费的工程资金也会随之发需要对招投标文件进行仔细研究，确保文件内容符合施工规范生变化。和工程标准。2.2施工设计3.2对工程施工方案进行优化施工设计主要是指施工图纸设计和施工组织方案的制定，对建筑工程施工

8、方案进行优化，可以通过提高资源利用率88建筑建材装饰经验交流来降低工程造价。建筑企业应该对工程设计目标、技术设计、善市场经济制度，颁布实施相应的政策，加强对建筑工程造价标准制定等