建筑项目施工管理中精益建设的应用

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1、建筑项目施工管理中精益建设的应用　　　　摘要随着全球环境问题的日益严重，很多行业和领域的能源供应也出现了一些问题，现阶段精益建设已经成为人民群众热议的话题，它主要是将精益生产的方式和理念运用到建筑施工项目的建设过程当中，目前这是一种非常先进的理念，并且对我国建筑行业未来的发展有着非常深远的影响。本文主要从精益建设的概述、具体应用等方面进行详细的论述，以期对我国建筑行业的发展有所裨益。下载论文网　　关键词建筑项目施工管理精益建设应用　　一、引言　　建筑是一种艺术美的体现形式，当人们面对宏伟壮观的建筑群时，可能会被这种气势所震撼，但往往会忽略这些建筑物是怎样建成的，修建时消耗了多少人力、物

2、力、财力。近年，人们开始倡导精益建设理念，这也是一种必然趋势。接下来，笔者对建筑项目施工管理中的精益建设的具体应用进行探究，希望对建筑施工企业在遇到精益建设等相关问题时有所帮助。　　二、概述　　精益建设以精益生产作为起点，而精益生产就是一种独特的业务系统，这种业务系统是指对同一种产品所进行的组织、开发以及供应商等业务，简单来说就是通过少量的资金和人力、物力、时间等资源，制造出相对完美的产品。随着时间的推移，精益生产逐渐演变为精益建设。我国著名学者曾经指出，精益建设的含义是通过专业的技术实现利益最大化的同时保证浪费程度的最小化。将这种理念运用到建筑行业中，在项目开发时所有的业主、施工方等

3、需要进行专业的讨论，他们的共同目的是实现精益建设。由于人们对精益建设的概念不够清楚，以为精益建设就是降低成本而已，我们必须避免这种误解，以更好地应用精益建设。精益建设已经成为一种趋势，对我国建筑行业的发展有着非常重要的影响。[1]　　三、具体应用　　（一）设计方面　　传统的建筑设计主要依据顾客的需求，随着物质条件的不断提升，人们对建筑的要求也变得越来越严苛，这就增加了建筑施工企业设计的难度，当然建筑设计就是以人们的需求为基础的，这是建筑设计存在的价值和意义。在建设时，很多业主追求低成本、高质量，正好与精益建设理念不谋而合，所以很多建筑设计者需要不断地探索，以满足人们的需求。接下来以实例

4、对精益建设这一理念在建筑设计中的具体应用进行说明。[2]　　以品牌汽车展厅的建设项目为例，业主的要求是展厅的外表用砂岩石进行堆砌，而内部采用进口的壁纸。从客观的角度来讲，进口的施工材料价格会比国产施工材料高出许多，而且砂岩石也比较容易被风化，使用周期较短，所以设计师提出了一些精益建设的相关意见。比如可以将砂岩石换成花岗岩，这样可以在很大程度上节约成本，同时还能够提高其使用寿命，同时进口壁纸也建议更换成国产的壁纸。经过一系列的协商，最终没有达成一致的协议，进口的壁纸确实换成了质量和颜色都非常接近的国产壁纸，但是砂岩石最终被保留了下来，最后的效果还是非常令人满意的，因为砂岩石的外观可以与国

5、内外其他连锁品牌的展厅外观保持一致，从而实现施工企业的品牌效应，所以没有进行更换，而室内的壁纸则只是一小部分，并没有任何特殊含义，所以可以用成本较低、质量和颜色都相差不大的国产壁纸进行代替。这样既满足了客户的基本要求，同时也尽可能地降低了成本，这就是精益建设的一种体现。　　从精益建设的角度来看待这个事情，我们可以发现，有些材料可以进行替换，进而降低成本但有些却不能，要根据它们在整个建筑中的定位和价值进行判断，而不能只从表面去评价每一种建筑材料的功能特点和成本价值。前面所举的例子中如果将砂岩石换成了花岗岩，确实降低了成本支出，但是从长远的角度来看，砂岩石失去了它的隐性价值，也就是我们前面

6、所提到的连锁品牌的价值，这样看来之前节约的成本就微不足道了。所以，不能只根据建筑材料的市场价格定义其价值，必须结合多个方面进行分析。从这个案例我们可以得出这样的结论：精益建设与市场调研是分不开的。　　再举一个例子，上海地铁有一个站台在出口的地方增加了三级台阶，同时还增加了一个弯道，除此之外，设计人员还在站台与地铁之间大概相差50厘米的地方设置了嵌条，这些设计其实都是非常不起眼的，与其他站台的设计基本无异，所以很难被人们察觉。但是每当到了雨水强劲的季节时，再加上台风的侵蚀，这个站台可以避免地铁雨水倒灌的情况发生，同时还在最大程度上降低了地铁洪水的压力，而转弯处不起眼的设计也起到了非常关键

7、的作用，不仅可以避免室内外空气之间的对流，同时还能够有效地降低地铁中空调系统运行的成本支出，而那个黑色的嵌条则起到了对乘客们的警示作用。　　这个案例中，很多细节的设计都是微不足道的，但是每一个细节的设计都能够在特定的场景中发挥出最大的作用，而精益建设所体现的也是对细节的精益求精。其实很多建筑设计中的一些局部设计都与建筑整体有着密不可分的关系，在进行精益建设的设计时需要对细节和整体进行综合考虑。很多设计师需要充分调研后才会进行建筑设计，综合考虑所