经验转化作业指引002

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1、经验转化的作业指引编号：YC-ZY-JY-002指引单位天津塘沽贻成实业有限公司工程技术部发送单位各项目部、工程技术部各专业技术人员问题反馈内容：根据贻成尚北项目售后服务部门反映情况，工程技术部现场核实贻成尚北部分住户安装空调过程中，空调机位使用功能存在以下几方面问题：1、按照国家新的节能减排规范要求，空调主机尺寸调整增大，原设计空调机位已经不能满足空调主机尺寸要求。2、空调机位封闭式设计，空调室外机位百叶窗散热性能差，空气不能循环流通，不能满足空调的散热要求，造成高温天气下空调运行短时间内停机。3、外墙百叶窗洞口尺寸小，安装时空调机无法从百叶窗处向外安装。4、阳台转

2、角部分的窗户为固定扇（死扇）窗户，业主后期窗户维修困难。5、空调机位内防水设计没有专项要求，排水地漏设计不合理，造成积水和空调冷凝水排水不畅，引起渗漏。经验转化作业指引：通过对贻成尚北项目空调机安装暴露出来的相关问题，在进行了相关工程技术分析和总结后，以往在施工过程中，忽视了建筑使用功能方面的复核审核，现要求各项目部尤其是“贻成豪庭”项目，对下述问题进行重新审图，如有问题应立即办理变更申请：1、组织专业工程师按照国家最新建筑规范复核空调机位设计合理性，主要是空调机位尺寸能否满足现行的空调室外机空间尺度的要求、地漏坡度、冷凝水管、防水要求、墙上预留管路走向等是否能满足使

3、用要求。2、空调位置设计时考虑业主未来安装室外机时的安装路径和规范要求、可操作性以及安全可靠性。3、空调机位设置位置是否合理，以后空调安装或者维修是否安全方便。4、审核窗户及百叶窗二次深化设计是否合理，是否能够满足使用功能和原设计要求，避免出现固定扇现象或开启扇开启不到位等现象，对以后业主维修提供可行性条件。1、随着生活水平的提高，空调设计应考虑房间使用功能要求，卧室机位设计尺寸应至少1.5P考虑，客厅应至少2P考虑设计，应了解最新空调尺寸规格要求，核实现设计图纸能否满足空调安装尺寸及空间要求。2、核对空调百叶窗尺寸能否满足主机安装要求，是否满足空气流通通畅的要求。3

4、、百叶窗不能设计成固定扇，应按照整体或局部活扇考虑设计，避免业主安装空调拆卸百叶窗，以及后期维修等。8、转角窗及封闭阳台不得设计成双面死扇，确保至少一面开启扇能实现固定扇部位的维修和清洗。现要求各项目部，针对各自不同项目的建筑特点，引起足够重视，认真核实相关图纸，是否存在上述情况，做到事前控制、及时处理，站在业主的角度考虑使用功能，努力提高和维护我们企业的品牌形象。作业指引人品质工程师沈德刚签发审批人总工程师冯宏伟日期2010-8-11