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《建筑物区分所有权专有部分与共有部分的界定标准研究（可编辑）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、建筑物区分所有权专有部分与共有部分的界定标准研究中图分类号:((((四四四四号号号号楷楷楷楷体体体体加加加加黑黑黑黑))))密级:((((四四四四号号号号楷楷楷楷体体体体加加加加黑黑黑黑))))UDC:((((四四四四号号号号楷楷楷楷体体体体加加加加黑黑黑黑))))本校编号:10652法律硕士专业学位论文论文题目:建筑物区分所有权专有部分与共有部分的界定标准研究研究生姓名:贺贺贺贺育育育育梅梅梅梅学号:22220000111100004444111100002222000000001111555566668888校内指导教师姓名:孙孙孙孙鹏鹏
2、鹏鹏职称:教教教教授授授授校外指导教师姓名:职务职称:申请学位等级:硕硕硕硕士士士士专业方向:二二二二级级级级学学学学科科科科学习形式:全全全全日日日日制制制制论文提交日期:((((小四号楷体加黑)小四号楷体加黑)小四号楷体加黑)小四号楷体加黑)论文答辩日期:((((小四号楷体加黑)小四号楷体加黑)小四号楷体加黑)小四号楷体加黑)独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果,除了文中特别加以标注和致谢之处外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含获得西南政法大学或其他教育机构的学位或证书而
3、使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名:签字日期:年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解西南政法大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权西南政法大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子文档。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明)学位论文作者签名:导师签名:签字日期:年月日签字日期:年月日法律硕士专业学位论文建筑物区分所有权专有部分与共
4、有部分的界定标准研究SSttuuddyyoonnddeemmaarrcacattiioonnssttaannddaarrddssoofftthheeSSttuuddyyoonnddeemmaarrcacattiioonnssttaannddaarrddssoofftthheeeeeexxxxclclclcluuuussssiiiivvvveeeeppppaaaarrrrttttaaaannnnddddjjjjooooiiiinnnnttttppppaaaarrrrttttoooofffftttthhhheeeeddddiiiiffffffff
5、eeeerrrreeeennnnttttiiiiaaaattttiiiioooonnnnoooowwwwnnnneeeerrrrsssshhhhiiiippppssssyyyysssstttteeeemmmmooooffffbbbbuuuuiiiillllddddiiiinnnnggggssss作者姓名:贺育梅指导教师:孙鹏西南政法大学SouthwestUniversityofPoliticalScienceandLaw内内容容摘摘要要内内容容摘摘要要随着城市的发展,为解决日益密集的人群居住问题,建筑物区分所有权制度逐渐为我国理论及实务界所关
6、注,进而在我国《物权法》中得以确立。然而,我国物权法构建的建筑物区分所有权制度仍无法解决实务中关注的许多问题,例如,实务中争议较大的停车位权属问题,还有会所、屋顶平台、外墙面等建筑的权属问题。笔者认为,这些争议均是围绕着建筑物区分所有权专有部分与共有部分的界定而展开的,对于这一问题学者们虽然在理论上做过探讨,但始终都无法提供有效解决该问题的办法,因而,笔者选取“建筑物区分所有权专有部分与共有部分的界定标准研究”这一题目,对建筑物区分所有权中专有部分与共有部分的界定、界定标准以及停车位的产权归属问题进行了探讨研究。本文的研究思路主要是首先对建筑
7、物区分所有权专有部分与共有部分之界定的基础理论进行全面而深入的剖析,从而形成专有部分与共有部分的具体界定标准;在此基础之上,以实务界争议较大的停车位权属问题作为切入点,对建筑物区分所有权专有部分与共有部分的相关基础理论及界定标准进行检验及具体适用;另外,本文还对实践中存在争议的会所、外墙面、屋顶平台等建筑物的权属问题进行探讨;最后,根据相关论述,形成相应立法建议。本文除引言与结论部分之外,共分为五个部分进行论述。第一部分对建筑物区分所有权专有部分的具体界定问题进行探讨。本部分结合各国、各地区对专有部分之界定的具体立法与实践,得出一建筑物是否为
8、专有部分,须同时具备应然性要件和实然性要件。应然性要件包括合理性要件与可行性要件两个方面:合理性要件是要求某一建筑物设立为专有部分更有利于建筑物的利用;可行性要件则
