金沙项目销售百问

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1、ú金沙国际销售百问ú金沙国际销售百问第一部分地理位置：1．项目所处市、区，具体地理位置如何？销售电话是多少？■重庆市沙坪坝区小新街74号（距三峡广场100米）销售电话：65318333653189992．项目四至（东、西、南、北）与什么相邻？■3．项目周边的公交车车别、班次情形，各线路的起始及经过的路线？车站位置？■113（火车北站---五里店）（6：00—21：30）汉渝路（山城超市门口）133（火车北站—-新牌坊）（6：00—19：00）汉渝路（山城超市门口）231（袁家岗—沙坪坝）（6：30—19：00）汉渝路（山城超市门口）236（天新桥—南

2、桥寺）（6：00—19：30）汉渝路（山城超市门口）807（凤天路—工人村）（6：00—19：30）汉渝路（山城超市门口）214（沙坪坝—大石坝）（6：45—21：00）汉渝路（山城超市门口）227（沙坪坝—先锋街）（5：30—20：00）汉渝路（山城超市门口）201（歌乐山—石碾盘）（6：00—19：30）汉渝路（山城超市门口）211（西物—师院）（6：00—19：30）汉渝路（山城超市门口）230（沙坪坝—大竹林）（6：00—19：30）汉渝路（山城超市门口）806（重大-九宫庙）（6：00—19：00）三中门口803（重大—中梁山）（6：00—

3、21：00）三中门口802（重大—牛角沱）（6：00—21：00）三中门口805（重大—嘉陵厂）（6：00—21：00）金诚广场门口261、368、402、418（沙坪坝—解放碑）（6：00—21：00）（261.华宇支路）（368.明日百货门口）（402.沙区公安分局门口）（418.陈家湾）404（沙坪坝-杨家坪）（6：00—21：00）华宇支路4.项目周边的商场及超市？■商场：立洋百货、沙重百、明日百货、金诚广场、华宇购物、欣阳百货、超市：山城超市、重百超市、新世纪超市、好有多量贩超市5．项目周边的公共设施、娱乐设施如何？■公共设施：三峡广场、文

4、化广场娱乐设施：沙坪坝区电影院（步行街口）体育馆新星南歌城莎啦啦迪吧11ú金沙国际销售百问酒店：重庆大酒店、芬斯特大酒店、丽苑大酒店、重大宾馆、华山宾馆6．项目周边的各生活配套情况如何？本项目就读的小学是哪家？■教育：树人小学地点：小龙坎新街实验一小地点：小龙坎新街实验二小地点：沙南街育英小学地点：重大大门旁边一中地点：沙正街三中地点：小龙坎新街八中地点：小龙坎新街重大地点：教院路重师地点：陈家湾医疗：沙平坝区第二人民医院、西南医院、肿瘤医院银行：工商银行、建行、交行、招行、农行、蒲发行、华夏银行、中行酒店：重庆大酒店、芬斯特酒店、丽苑酒店保险：中国

5、人民保险公司、中国太平洋财产保险公司、中国人寿保险公司证券：东北证卷（沙正街）、华夏证卷（汉渝路）、河北证卷（陈家湾）邮局：沙区邮政局（三角碑转盘）农贸市场：陈家湾农贸市场、工人村农贸市场7．项目的配套由哪些市政管网提供？■第二部分项目状况8．发展商简介？资质等级？■重庆林建实业有限公司，地址：渝中区中山一路181号抗建大厦4楼电话：63536118、63537118传真：635017769．承建商简介？资质等级？■重庆林建建筑工程有限公司10．设计单位简介■九三建筑设计研究院重庆分院11ú金沙国际销售百问11．物业管理顾问：■（香港）戴德梁行12．

6、监理单位简介■重庆华兴工程监理公司（建设部批准的重庆市首批甲级监理公司）13．广告公司简介■重庆大方广告艺术有限公司14．项目用地面积是多少？建筑占地面积是多少？总建筑面积是多少？容积率是多少？项目各栋建筑物面积、层数、高度、相互间距？■用地：3400平方米占地1887平方米总建面：57552.57平方米负3、负2层车库建筑面积：5290.74平方米负1层超级市场建筑面积：2390.09平方米1-7层商场建筑面积：13519.15平方米1层商业门面建筑面积：61.91平方米8层餐厅建筑面积：2024.36平方米9-30层住宅建筑面积：34266.32

7、平方米容积率29.72塔楼层数为：22层两座塔楼间距13米15．公摊系数、公摊率分别是多少？■公摊系数：0.3237公滩率：24%16．公摊面积主要包括哪些方面？■消防控制室，消防高压房，变电所，水池，发电机房，发电机维修间，变电所、冷冻机等通道，水箱、电梯机房，保安宿舍，物管办公室，监控室，大堂及通道，消防梯间、电梯间、管道井17．何时开工、完工及工作天数？现在进度如何？■2002年8月20日开工、2004年8月10日竣工，目前工程进度裙楼已修到地上6层19．国有土地使用证？使用年限？起始年月？■国有土地使用证号码：商用40年，住宅50年、2002

8、年10月18日开始11ú金沙国际销售百问20.施工许可证？■51020220030218010121．建设用