土地登记代理人资格考试-土地权利理论与方法分类模拟题1

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1、土地权利理论与方法分类模拟题1一、单项选择题丄、在我国法律体系中，土地权利是的重要组成部分。A・准物权B.财产权C.不动产物权D.物权2、财产权是指民事权利主体享有的具有经济利益的权利，它具有财富的内容，一般可以进行计算。4.实物B・货币C.不动产D.债务3、以下属于人身权的内容是oA.准物权B.继承权C.知识产权D.名誉权4、作为财产权的一种，是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的盲接支配并排除他人干涉的权利。A.物权B.债权C.对人权D.支配权5、物权的权利人享有物权，任何其他人都不得非法干涉，物权的义务人是物权的权利人以外的任

2、何其他的人，因此物权乂称为oA.绝对权B.相对权C.对人权D.对世权6、物权和债权都是财产权，但是从反映的社会关系来看，二者的不同。A.性质B.主体范围C.发生原因D.客体范围7、从反映的社会关系看，物权主要反映的财产关系。A・静态B.动态C.全面D.局部8、债权反映了动态的财产关系，是财产流转的oA.结果B・归属C.前提D・法律表现9、民法理论上将物权关系称为法律关系。A.绝对B.相对C.特定D.不特定10、关于物权和债权的表述，正确的是oA.债权反映静态的财产关系，物权则主要反映动态的财产关系B.债权是财产流转的前提和结果，物权则是财

3、产流转的法律表现C.债权的客体可以是物，也可以是行为，而物权的客体只能是物，不包括行为D.物权关系既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；而债权关系一般只能根据合法行为发11＞从物权是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权，包括。A.他物权B.所有权C.使用权D.抵押权12、土地权利是土地法律制度的核心内容，是指权利人按照法律的规定直接土地并排除他人干涉的权利。A・支配B.买卖C.占有D.租赁13、土地权利的基木权能中，决定土地命运的权能是oA.占有B.收益C.处分D.使用14、处分权能包括事实上的处分与法律上的处分，以下属于事实上

4、的处分的是。A.土地使用权的转让B.土地使用权的抵押C.对土地进行平整D.土地出租收取租金丄5、土地权利的四项基本权能中，经常会被使用权能吸收。A.占有权能B.处分权能C.收益权能D.抵押权能16、从土地权利的来看，土地权利是对土地的支配权。A・性质B.作用C.效力D.原则17、关于土地权利特征的表述，错误的是。A・土地权利的作用就是保障上地权利人能够对上地直接实施各种支配性行为B.某一特定的土地上可能有两个或两个以上互不相容的土地权利C.土地权利人在行使土地权利的过程中如果遇到不法妨碍，可以直接请求妨碍人排除妨碍或消除可能发生妨碍的因素

5、D.物权法定，是指物权的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设18、对动产來讲，动产物权的变动以为公示方式。A.交付B.合同C.法律D.登记19、土地权利体系设置在土地制度的中占有极其重要的地位。A・构建B.原则C.发展D.行使20、第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《物权法》，在担保物权中规定了土地oA.经营权B.抵押权C.使用权D・地役权21、土地所有权的一个特点是具有,也就是同一块土地上只能有一个所有权存在，而不能同时存在两个以上的所有权。A・隔离性B.独立性C.特定性D.排他性22、根据《物

6、权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定，耕地的承包期为年。A・20B・25C・30D・3523、根据《物权法》、《土地管理法》等法律规定，是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的、没有使用期限限制的一种土地权利。A.建设用地使用权B.土地承包经营权C.宅基地使用权D.地役权24、关于土地承包经营权的规定，表述错误的是。A.耕地的承包期为三十年B•草地的承包期为三十年至五十年C.林地的承包期为三十年至七十年D.特殊林木的林地承包期不能延长25、为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套的

7、高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的土地集体所有制，即oA.耕者有其田B.一大二公C.三级所有、队为基础D.一平三调26、土地所有制度的变迁是为了解决当时的之间的矛盾应运而生、应时而变的。A.生产力与生产关系B.经济与制度C.人口与土地D.社会制度与生产关系27、关于城市国有土地权利制度的演变，表述正确的是oA.城市土地国有化奠基时期在1953〜1966年间B.'、聚财购地，添置房产〃已逐渐成为广大市民追逐奋斗的目标C.城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段D.1966年至今，

8、是我国城市土地管理体制和使用制度的重要改革期28、土地登记是土地权利的基本公示方式。A.变动B.转移C.消灭D・确立29、2007年12月30R,国土资源部颁布了,对原有制度进行了进一步完善。