土地登记代理人资格考试-土地权利理论与方法分类模拟题4

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1、土地权利理论与方法分类模拟题4一、单项选择题丄、在民法上，征收是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共FI的而强制地、并且通常是取得领土范圉内原屈其他民事主体所有的财产。A.有偿地B.无偿地C.及时地D.全面地2、严格地说，征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的补偿。A.分期性B.一次性C.累计性D.标准性3、现行法定补偿安置费用上限是原产值的倍，已经是略高于农地自身的市场价格。A.15B.20C・25D・304、关于土地征用的表述，错误的是oA.土地征用是国家强制使用单位或个人使用的土地B.强制使用就是得到单

2、位或个人的同意，在国家有紧急需要时直接使用C.土地征用不改变其所有权性质D.土地征用后应该将土地返还原权利人，并H给予补偿5、有关用益物权特征的表述，正确的是oA.用益物权是使用权派牛出来的物权B.用益物权并非是一项独立的物权C.用益物权是受限制的物权D.用益物权是以对物的收益为前提6、用益物权的标的物主要是oA.土地B.房屋C.动产D.宅基地7、集体建设用地使用权无期限的限制，其受到严格限制。A・处分权能B•使用权能C.占有权能D.出租权能8、有关国有建设用地使用权和集体建设用地使用权的表述，错误的是oA・国有建设用地使用权有期限限制B.集体建设用地使用权无期限的限制C

3、.集体建设用地使用权的权能主要表现为转让和使用D.国有建设用地使用权具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能9、国有建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行建设依法使用国有土地的权利。A.非工业B.非农业C.非商业D.非渔业10、国有建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定，使用权期间届满的，自动续期。A.公共设施建设用地B.工厂建设用地C・商业建设用地D.住宅建设用地11＞划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权

4、。A・省级B.市级C.县级D.乡镇级12、有关划拨国有建设用地使用权的特征，表述错误的是。A.划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得B.划拨国有建设用地使用权具有期限的严格限制C.划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制D.划拨国有土地使用权的具体取得方式没有严格的限定13、有关法规对划拨国有土地使用权的具体取得方式没有严格的限定，但无论采用何种方式，都是A.无偿的B.有偿的C.有规划的D.有期限的14、国家投资的基础建设项目以及那些不能营利而又为国计民生所需要的项目，由于其具有社会公益性质，以方式取得土地使用权是恰当的。A・出让B.抵押C・租赁D.划拨二、多项选择

5、题15、土地所有权是的权利，属于财产所有权的范畴。A.支配性B.独立性C.绝对性D.强制性E.法制性丄6、所有权是对标的物全面支配的权利，这种支配表现为所有权人对标的物的全面A・买卖B.使用C.占有D.收益E.处分17、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是。A.个人主义B.自由主义C.集体主义D.民族主义E.全民主义18、我国的土地所有权具有的特征包括。A・主体的特定性B.权屈的稳定性C.权能的分离性D.交易的禁止性A.资料的完整性19、我国国家土地所有权与集体土地所有权在上有很大的区别。A.内涵B.外延C・性质D.功能E.权限20、《物权法》明确规定国有建

6、设用地使用权可以在土地的分别设立。A.边界B.地表C.中心D.地上E.地下21、在我们这样一个土地资源十分有限的人口大国，土地公有制对于具有重要意义。A.社会分配公平B.社会稳定C•调动劳动积极性D.土地有效利用A.增加就业机会22、国家对地产市场进行适当的调控，有利于。A.社会分配公平B.遏制土地投机C.平抑地价D.维持经济稳定E.维持经济秩序23、关于国家对土地宏观调控的表述，错误的是oA.国家对土地的宏观调控仅运用行政手段B.运用行政手段属于所有者行为C.国家可以通过行使所有权，来影响或制约地产市场中的使用权行为D.实行土地所有权不人市的原则，意味着市场屮仅存在使用

7、权的交易E.运用市场手段，属于管理者行为。24、土地所有权四项职能中，占有可分为oA.合法占有B.强制占有C.协商占有D.非法占有E・调解占有25、土地所有权四项职能中，使用是对土地依其性质和用途而加以的权能。A.开发B.改进C.利用D.限制E・经营26、国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的权利。A.转让B.占有C.收益D.使用E・处分27、虽然没收、征收、征购三种方式均是针对农村和城市郊区的土地，但三者在问题上有明显的区别。A・适用时间B.适用对象C.是否有偿D.适用范围E.使用方式28、确定土地为集体所有的方法是