土地登记代理人资格考试-土地权利理论与方法分类模拟题2

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1、土地权利理论与方法分类模拟题2一、单项选择题丄、土地担保物权主要指。A.土地抵押权B.土地租赁权C.土地使用权D.土地所有权2、加拿大联邦和省公有的土地占国土面积的oA・60%B.70%C・80%D.90%3、关于美国的土地所有制的表述，错误的是oA.美国的土地公有制与我国法律上所说的公有制的意义几近相同B.美国政府所有的土地主要是不能耕作的森林、草原、沼泽地、山地、水域等土地C.美国州政府的土地主要是政府部门用地以及政府部门可以出租的土地，用以支持州政府财政支出D.美国大部分土地是实行有偿使用的

2、，包括公有土地的利用4、关于《H本民法典》规定，不止确的是oA.地上权人，因于他人土地上有工作物或竹木，有使用该土地的权利B.永佃权人有支付佃租，而在他人土地上耕作或牧畜的权利C.永佃权人不能将其权利让与他人D.永佃权人于其权利存续期间，可以为耕作或牧畜而出租土地5、有关土地所有权的表述，错误的是oA・土地所有权的主体只能为国家B.我国实行土地的社会主义公有制C.我国只有两种形式的土地所有权D.我国不存在土地的私人所有权6、19世纪晚期以来，尤其是20世纪两次世界大战以后，所有权的获得了承认。A.

3、社会性B.科学性C.独特性D.重要性7、土地作为人类社会中最基木的生产资料，具有oA.高价性B.单一,性C.统一,性D.稀缺性8、关于我国土地所有权特征的表述，正确的是。A.在我国，国家和农民集体以外的民事主体，均可以成为土地所有权人B.在我国，土地所有权只能以特定形式进行交易C.在我国，在土地所有权高度稳定的情况下.为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.在我国，土地所有权处于高度变化的状态9、在我国，由于主体的稳定性和交易的,故土地所有权处于高度稳定的状态。A・禁止

4、性B.约束性C.统一性D.流畅性10、土地的决定了土地上下空问的所有权属于国家和集体。A・类型B.性质C.权属D・稀缺IK所有权人可以依照自己的意志对其土地空间进行占有、使用、收益、处分。A.独立性B・协商性C.排他性D.强制性12、当事人只有通过设定建设用地等用益物权的方式取得对土地及上下空间的使用。A.所有权B.抵押权C.使用权D.处分权13、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于。A.所有人所有B.当事人所有C.当地政府所有D.国家所有14、土地所有权的不可交易性，包含着一条重

5、要的立法政策，就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的。A.变更B.流失C.转让D.买卖15、国家的宏观调控不仅耍运用行政手段，而且耍运用oA.法律手段B.市场手段C.强制手段D.经济手段16、国家的宏观调控运用属于管理者行为。A.市场手段B.经济手段C•行政手段D.法律手段17、土地的占有权能是指oA・对物进行有效的利用B.对物的控制C.由物的使用而获得经济上的利益D.对物的命运加以处置18、土地所有权的四项权能实为土地使用权及其他物权的oA.本源B.延伸C.发展D.概括19、关于处分权能

6、的表述，错误的是。A.所谓'、物的命运〃，指的是物上的权利状态，而非自然状态B.土地的出让、转让、抵押均属物上权利状态的变动C.拆除建筑物，是通过改变物之自然状态而改变其权利状态D.在土地上兴修水利、建筑房屋，均为处分行为20、土地所有权禁止oA・交易B.出让C.转让D.出租二、多项选择题21.我国民法主要调整的社会关系包括A.财产关系B.变更关系C.人身关系D.法律关系E・民事关系22、财产权的内容一般比较广泛，包括。A.物权B.准物权C.继承权D.健康权A.知识产权23、物权一般可分为oA・所

7、有权B.留置权C.用益物权D.抵押权A.担保物权24、物权和债权都是财产权，但是二者又有不同的特征，包括。A.性质不同B.主、客体范围不同C・内容不同D.原因不同A.等级不同25、动产物权和不动产物权在法律上的不同，主要表现在。A.权利让与的方式不同B.在设定担保物权和用益物权上不同C.发牛的原因不同D.涉诉时适用法律及管辖法院不同A.主、客体范围不同26、权利人对土地的直接支配，体现为土地权利的四项基本权能，包括A.转让B.占有C・使用D.收益E.处分27、土地权利体系设置是指由国家对土地权利的

8、做出规定。A.原则B.种类C・性质D.内容E・效力28、我国现行的土地所有权包括oA.国家所有B・乡村私有C.乡村公有D.个人私有E.集体所有29、在我国土地所有权相对于一般财产所有权，具有的特点包括。A.主体特定性B.交易禁止性C・原则继承性D.权属稳定性E.权能分离性30、在一般情况下，债权人权利的实现须依靠债务人的行为，因此，债权又称A・对人权B.相对权C.绝对权D・准物权E.对世权31、根据我国《物权法》的规定，用益物权包括。A.建设用地使用权B.抵押权C•土地承包经营权D