土地登记代理人资格考试-土地权利理论与方法分类模拟题8

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1、土地权利理论与方法分类模拟题8一、单项选择题丄、为明确相邻不动产权利人的权利义务关系，减少权利行使时的利益冲突，调节相邻土地间利用，通过法律的直接规定产生了OA・自由权B・附属权C.优先权D.相邻权2、相邻权是对不动产相邻关系的调节。A・强制规定B.自由限制C.最小限度D.最大限度3、当土地所有权人或使用人利用邻人土地的需要超过相邻权利的范围限度时，相邻权无法调节，只能由当事人通过方式设定的地役权满足需要。A.调控B.约定C.诉讼D.协商4、基于我国的社会制度及国力水平，许多大型公共设施、基础工程的建设都会牵涉他人享有的土地利用，产生地役权关系，需专门的地役权

2、法律规范调整。A・使用权B・收益权C.占有权D.处分权5、在我国的《物权法》中，对地役权进行了专门规定，对地役权与相邻权进行了区分，将地役权从相邻关系的规定中分离出来，相邻权采大陆法系国家的立法模式，归至部分。A.所有权B.用益物权C.财产权D.地役权6、为了实现土地充分有效的利用，结合我国土地的实际利用情况，地役权应当是为自己土地利用的需要，在他人享有的土地上进行支配的权利。A・所有权B.使用权C.占有权D・收益权7、我国地役权的客体严格以为限。A.房屋B.土地C・地上建筑D.耕地二、多项选择题8、土地承包经营权是指个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集

3、体所有或者国家所有的土地从事生产经营并获得收益的权利。A.林业B.渔业C.种植业D.畜牧业E.工商业9、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有的权利。A.买卖B.占有C・收益D.使用E.处分10＞作为用益物权，土地承包经宮权具有的特征包括oA.主体限定性B.客体限定性C.承包经营权的内容以占有和处分为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利D.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生E.承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地11＞不宜采取家

4、庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取方式承包。A.转让B.招标C.划拨D・拍卖E.公开协商12、土地承包经营合同的内容包括oA.发包方、承包方的名称B.承包方代表的姓名、住所C.承包土地的名称、坐落、面积D.承包期限和起止日期E.承包土地的长期规划13、关于土地承包期限的表述，正确的有oA.耕地的承包期为三十年B.草地的承包期为三十年至五十年C.林地的承包期为三十年至七十年D.耕地的承包期为五十年E.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长14、应当用于调整承包土地或者承包给新增人口的土地有oA.集体经济组织依法预留的机动地

5、B.通过依法开垦等方式增加的C.土地承包经营期限内的荒废的D.承包方依法、自愿交回的E.林地承包期内的特殊林木15、承包土地在调整时，允许调整的土地仅限于。A.耕地B.草地C.林地D.荒地E.畜牧用地16、土地承包经营权人在权利期限内，对土地享有,并可依法继承。权权权卖有益买占收A.C.E.B.使用权D.处分权17、《农村土地承包法》规定，土地承包经营权通过方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承，在承包期内，其继承人可以继续承包。A.招标B.划拨C.出让D.扌白卖E.公开协商18、关于土地承包经营权人行使权利应受限制的表述，正确的有。

6、A.根据《土地管理法》及其他相关自然资源立法的规定，法律对土地承包经营权用途的限制是严格的限制B.根据《土地管理法》及其他相关自然资源立法的规定，法律对企业建设用地权用途的限制仅在农用地转非农用地方面是严格的用途限制A.不准占用基木农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网B.不准以农业结构调整为名，在基本农［□内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动C.不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围19、根据《物权法》的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有的权利。A・收益B・使用C.买卖D

7、.占有E.处分20、宅基地使用权的取得具有oA.无偿性B.有偿性C.强制性D.公益性E.福利性21、农村建设用地整理，要按照的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。A.规划先行B.村民自愿C.政策引导D.市场调节E.多元投入22、各级国土资源管理部门应深入持久地开展宣传教育活动，广泛宣传土地国策国情和法规政策，提高干部群众遵守土地法律和珍惜土地的意识，增强依法的自觉性。A.管地用地B・调节用地C.集约用地D.持续用地E.保护耕地23、《物权法》规定，需役地以及需役地上的部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。A・建设用地所有权B.土地

8、承包经营权C.企业用地使用权D.建设用