房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪机构(二)

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1、房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪机构（-）一、单项选择题丄、房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。A.法律主体B.管理机制C.营运实体D.职能机构2、房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的公司、合伙机构和（）机构。A.多人合资B.个人独资C・多人合作D.中外合资3、合伙人对合伙机构的债务承担（）责任。A.有限责任B.保证责任C.无限责任D.无限连带责任4、以公司形式设立房地产经纪机构的应当有（）持有房地产经纪人执业资格证书及（）持有经纪人协理从业资格的专职人员。A.两名以上B.三名以上C.一名以上D.四名以上5、网络制组织结构形式的缺

2、点是，将某些基本职能外包，必然会增加（）的困难。A・经济上B.人事安排上C.控制上D.管理上6、企业内部岗位设置的基木原则是（）oA.设置岗位条理化B.因事设岗、因岗设人C.因人设岗，有岗有人D.按业务大小设置岗位7、分部制组织结构形式适用于（）房地产经纪机构。A・小型B.一般性C.大、中型D.特大型8、矩阵制组织结构形式是介于直线-参谋制与分部制之间的一种（）形态。A・中间B.过渡C.互补D.转换9、网络制组织结构形式，可以给予组织以高度的（）,特别适合科技进步、消费时尚变化快的外部环境，能集屮力量从事自己有竞争优势的那些专业化经营活动。A・灵活性和适应性B.业务扩

3、展的最大化C.信息化和自由化D・专业性和竞争性10、业务支持部门主要是为经纪业务开展提供必要的支持及保障的一些部门，但不包括（）oA.交易管理部B.评估部C.财务部D.研展部11＞房地产经纪机构交易管理部。其任务主要是负责对房地产经纪人（）进行管理，维护经纪机构的利益。A.处理客户投诉B.业务行为C・与客户签订合同D.为客户办理权证过户、协助办理贷款等12.工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的（），以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。A.自由发展B.纵向扩展C.横向扩展D.全面发展13、房地产经纪机构良好的（）不但能使业务人员士气

4、旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而口能吸引其他公司的卓越业务人员。A・培训制度B.升迁制度C.报酬制度D.福利制度14、房地产经纪机构对业务人员的尊重与重视，配上原有合理的奖惩与升迁制度，能使员工有充分的（）,能保持旺盛的士气。A.荣誉感B.信任感C・归属感D.安全感15.在围绕房地产交易的一系列服务活动中，经纪机构处于（）地位。A.主要B.关键C・核心D.优势二、多项选择题16、房地产经纪机构是企业，而不是单单几个人的集合。它有健全的（）,是以盈利为目的的，是许多资源的整合。A.管理机构B.章程C.人事制度D.财务制度E.代理制度17、房地产经纪机构是服务性的企业

5、，服务具有以下性质（）oA.非实物性B.生产与消费同时性C.赢利性D.不可储存性E.信息优先性18、房地产经纪机构是专业性企业，其专业性的含义是（）。A.从业人员基础知识的专业性B.从业人员操作水平的专业性C.经纪企业组织分工的专业性D.经纪企业集中指挥的专业性E.从业人员公关能力的专业性19、在社会经纪活动中，房地产经纪机构的功能主要有（）。A.介绍功能B.顾问功能C.资讯功能D.议价功能E.互利功能20、房地产经纪机构分部制组织结构形式的特点是在高层管理者之下按（）设置若干分部或事业部。A・商品类型B.商品价格C・地区D.顾客群体E.代理性质21＞房地产经纪机构采

6、用矩阵制组织形式吋，由职能机构派出、参加横向机构（事业部或项目部）的人员，应接受（）的领导。A.所属职能机构B.横向机构C.所属领导机构D.纵向机构E.行政组织机构22、房地产经纪机构每一种组织形式都有它的优点和缺点，在组织机构的设计中，要充分考虑（）的关系。A.领导与被领导之间B.控制跨度C.集权与分权之间D.高层与基层之间E・行政与企业之间23、房地产经纪机构在经营活动中应尽的义务，除依照法律、法规和政策开展经营活动、履行合同、维护委托人的合法权益以及法律、法规和规章规定的义务外还应遵守（）等义务。A.严格按照规定标准收费B.接受管理部门的监督和检查C.依法缴纳各

7、项税费D.为委托人保守商业秘密E.为委托人争取最高收益24、房地产经纪机构的经营模式可分为（）等几类。A.无店铺模式B.有店铺模式C.超市化模式D.网上联盟模式E.连锁经营模式25、房地产经纪机构在选择经营模式时，主要考虑的是以下（）个方面。A.业务范围的大小B.是否有店铺C.企业的规模D.规模化经营的方式E・业务人员的能力和水平26、经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑（）等方面因素与经营规模的匹配程度。A.信息资源B.资金多少C.人力资源D・人员素质E.管理水平27、房地产经纪机构必须控制好关键岗位，控制好（）等关键性的