房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪机构(三)

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1、房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪机构（三）一、房地产经纪机构的设立1、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构的性质为（）0A・股份有限公司B.有限责任公司C.合伙制房地产经纪机构D.独资房地产经纪机构2、设立房地产经纪公司，出资形式包括（）。A.货币资金B.工业产权C・非专利技术D.实物E.有价证券3、以下关于房地产经纪公司的说法屮，正确的有（）。A.房地产经纪公司包括经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司B.有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责

2、任C.股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任D•出资设立公司的出资者可以是自然人也可以是法人，出资可以是国有资产，但不也可以是国外投资E.对作为出资的实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权，都必须进行评估作价4、以下关于房地产经纪分支机构的说法中，正确的有（）。A.房地产经纪机构的分支机构能独立开展房地产经纪业务，但一定不具有法人资格B.房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务

3、）承担责任D.在屮华人民共和国境内设立的房地产经纪机构（包括房地产经纪公司、合伙制房地产经纪机构、个人独资房地产经纪机构）、国外房地产经纪机构，经拟设立的分支机构所在地主管部门审批，都可以在中华人民共和国境内设立分支机构E.当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任5、设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有（）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。A・2E・3C・4D・56、设立以合伙企业形式的房地产经纪机构，应当有（）名以上持有《屮华人民共和国房地产经纪人执业资格证书

4、》的专职人员。A.2B.3C・4D.57、以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有（）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和（）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。A.2；2B.3；3C・4；4D・5；58、房地产经纪机构的分支机构应当具有（）名以上持有《屮华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。A・1E・2C・3D・49、新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后（）内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。A.15天B.丄个月C.45天D.60天10、新设立的房

5、地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构（）。A.审核B.注册C.登记D.备案11＞负责对设立房地产经纪机构进行前置审查的机构是当地（）行政管理部门。A.建设B.房地产C.工商D.规划二、房地产经纪机构的经营模式12、设立的房地产经纪机构主要面对以下客户中，适宜采用无店铺模式的有（）oA.机构客户B.大宗房地产业主C.二手房买卖客户A.房屋租赁客户E.新建房地产销售代理13、如果某经纪机构主要而对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为（）oA.无店铺模式B.单店铺模式C.多店铺模式D.连锁店

6、模式E.网上联盟经营模式14、由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统（CIS）,实行集中釆购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为（）oA.特许经营模式B.特许加盟连锁经营模式C.直营连锁经营模式D.网上联盟经营模式15、特许经营起源于（）oA・新加坡B.英国C.日本D.美国16、特许经营具有的特点包括（）。A.（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权B.权利所有者授权其他人使用上述权利C.受许人需要支付权利使用费和其他费用D.在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动E.一个地区只有一个

7、受许人17、房地产经纪机构是否开设丿占铺，以下说法正确的有（）oA.一般而言，面向零散客户的经纪机构通常需要开设店铺B・面向机构类大型客户的经纪机构不一定要开设店铺C.面向零散客户的经纪机构也有可能以网上虚拟店铺来代替有形店铺D・面向机构类大型客户的经纪机构一定不要开设店铺E.一般而言，面向零散客户的经纪机构一定需要开设店铺18＞房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括（）oA.信息资源B.人力资源C.管理水平D.服务客户素质E.市场环境19、特许经营取得成功的基础包括（）oA.服务地点B.服务对象C.服务质量D.服务水准E

8、.服务时机三、房地产经纪机构的组织形式20、某房地产经纪机构在高层管理者之下按照地区设置组织结构，这种组织结