房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪机构(一)

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1、房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪机构（-）一、单项选择题丄、房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为（）。A.对环境变化适应能力差B.横向沟通协调较为困难C.双重领导，违反了统一指挥原则D.高层决策迟缓2、为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门中请登记，并报（）登记备案，两种手续缺一不可。A.土地管理部门B.房地产经纪主管部门C.房地产经纪行业协会D.县级以上人民政府3、基于互联网技术的无丿占铺销售方式止被越来越多的房地产经纪机构广泛采用，这种无店铺形式是指（）。A.没有经营场所B.

2、不设立连锁店C.只有管理层，无操作层D.无分支机构4、与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是（）。A.进价时的数量折扣B.售价低廉C.增加销售量D.获得更多信息资源5、房地产经纪机构的组织形式中最新的一种形式为（）＜＞A・事业部制B.直线-职能制C.分部制D.网络制6、在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的助手，但对下级管理者五指挥权，这是指（）形式。A.分部制B.网络制C.直线-参谋制D.矩阵制7、在房地产经纪机构的组织形式中，有

3、一种形式的特点是：公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能分包岀去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指（形式。A.分部制B.网络制C.直线-参谋制D.矩阵制8、房地产经纪机构岗位设置的基木原则是（）＜＞A.公开、公平、公正B.工作丰富化C.诚实守信D.因事设岗，因岗设人9、以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有（）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。A・1B・2C・3D・410、商品房代理机构的

4、售楼处是房地产经纪机构的（）。A.店铺B.办公场所C.经营场所D.注册地11＞房地产经纪业务应当以（）名义承接。A.房地产经纪人B.房地产经纪人协理C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构代理人12、下列说法中，正确的是（）oA.经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续C.房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动D.房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职13、房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑（）等因素的匹配程度。A.店铺的分布、规模化的方

5、式、管理水平B.店铺的分布、管理水平、人力资源C.店铺的分布、管理水平、信息资源D.管理水平、信息资源、人力资源14、房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是（）oA.捕捉商机B.进行市场专案研究C.撰写研究报告D.撰写策划报告15、房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括（）oA.固定薪金制B.佣金制C.福利制D.混合制二、多项选择题16、房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务17、特许加盟连锁经营模式的共同特点有（）oA

6、.（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权B.权利所有者授权其他人使用商标、服务标志等C.在授权合同中包含一些调整和控制条款D.在授权合同中不含调整和控制条款E.受许人需要支付权利使用费和其他费用18、房地产经纪机构的组织结构形式包括（）oA・直线职能制B.分部制C.领导-员工制D・育营连锁制E.网络制19、房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系为（）oA.合同关系B.执业关系C.法律责任关系D.经济关系E.雇佣关系20、房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为（）oA.房地产经纪机构统一向委托人收

7、取佣金，并按约定向承接业务的经纪人付报酬B.房地产经纪人统一向委托人收取佣金，并按约定向所属的房地产经纪机构交纳费用C.房地产经纪机构统一承接业务并承担法律责任D.经房地产经纪机构授权，经纪人可独立承接并开展经纪业务E・没有房地产经纪人的加入，房地产经纪机构无法成立21、房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的（）oA.房地产经纪公司B.合伙机构C.个人独资机构D・境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构A.房地产管理部门的附属经纪机构22、有关境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构，下列说法正确的是

8、（）oA.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格B.分支机构独立经济核算C・分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任D.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外E.分支机构首先以自己的财产对