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时间:2019-09-14
《《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)》》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)》ZXB20-03-03地块建筑限高技术修正公示文件一、规划调整简介目标地块位于禅城区石湾街道内,具体位于汾江南路以东、澜石二路以北、黎明路以南,地块净用地面积26260.86平方米。本次规划的目标地块涉及的上位控规分别为《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)》以下简称《北片控规》)和《〈北片控规〉局部调整(ZXB19-06-01>ZXB20-03-01、ZXB20-04地块)》(以下简称《局部调整》)。原控规控制的100米建筑限高难以满足项目建设需求。为更好实现项0的开发价值,在不改变其他
2、规划控制条件的前提下,拟对目标地块的建筑限高按照法定程序进行适当调整。目标地块在禅城区的区位示意图二、地块调整内容结合《佛山市城市规划管理技术规定》和原规划相关控制要求,ZXB20-03-03地块建筑限高拟由原来的W100米调整至机场限高(W235米)。三、地块调整依据(1)《屮华人民共和国城乡规划法》(2008);(2)《广东省城乡规划条例(2013)》;(3)《广东省城市控制性详细规划管理条例》;(4)《广东省城市控制性详细规划编制指引》;(5)《城市用地分类与规划建设用地标准》;(6)《佛山市城市规划管理技术规定》;(7)《佛山市控制性详细规
3、划管理工作规程》;(8)《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)九(9)《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)》局部调整(ZXB19-06-0KZXB20-03-0KZXB20-04地块);(10)《建(构)筑物建设项目规划条件审批表》(案件编号:Y160106A01.Y160309A06);-IMMtKM4«KIAXUMU■图例控制指标备注路foi《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)》ZXB20-03-03地块建筑限高技术修正调整前控制图则t(hKg.IUH攻KttKW從則魁・⑵纯停MbM健M駁1纯斤力・®Wi•妊灿
4、・niRE“LSt«t・K曲■■屮・MM4.m»HLV・蝕轨m«.ma^LUte.袂ttinr比册LJUWW仏«S呻凯H)Mt.调整前规划图-IMMtKM4«KIAXUMU■图例”Y■■■•la1*5tZ"21・"《••••>4・・■■4・・—厂■‘・
5、I4・]■■・■・••<■・[HMBMM•aaa—r1、・■1•aMWIABMI"1K
6、•——■■£■■■■・・,厶—JML—「TJ•丨,•卜控制指标备注《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划(修编)》ZXB20-03-03地块建筑限高技术修正调整后控制图则t(hKg.IUH攻KttKW從則魁・⑵
7、纯停MbM健M駁1纯斤力・®Wi•妊灿・niRE“LSt«t・K曲■■屮・MM4.m»HLV・蝕轨m«.ma^LMte.人M倔簸殺袒M阳UU«(即KWt9«RM>Fi»ft»(辭■哥n«IOMauHftDOMOS)帙ffg心眦制»"・ka«fK^as«ix.・LJUWW仏«(血殍•汕)nt.f02调整后规划图
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