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1、学院工程经济学院学号8湖南交通职业技术学院毕业设计（论文）设计（论文）题目：房地产品牌战略的研究作者陈兰专业房地产经营与管理班级房管1101班成绩指导教师王安华老师2014年5月5日22目录摘要3ABSTRACT31绪论41．1论文选题的背景和意义41．1．1品牌时代的来临41．1．2房地产业实施品牌战略势在必行51．2论文的内容结构52相关理论综述62．1品牌的相关理论62．1．1品牌的概念62．1．2品牌的发展62．1．3品牌的价值72．2品牌战略的相关理论82．2．1品牌战略的内涵82．2．2品牌战略的特征82．
2、3房地产品牌与房地产品牌战略92．3．1房地产品牌与房地产品牌战略的含义92．3．2房地产品牌的特征113房地产品牌战略现状分析123．1我国房地产品牌战略实施存在的问题124房地产品牌战略的实施134．1房地产品牌战略实施的意义134．2房地产品牌战略的实施154．2．1准确的市场定位154．2．2卓越的质量体系184．2．3不断的创新194．2．4优秀的人才，高素质的员工215房地产品牌的延伸与维护225．1房地产品牌的延伸225．1．1品牌延伸的效益和风险225．1．2房地产品牌延伸的方式225．2房地产品牌的维
3、护24参考文献25致谢2522摘要中国房地产在经历了二十多年的曲折发展过程之后，正在逐步的走向成熟与理智，逐步上升为国民经济结构中的支柱产业之一。随着人民生活水平的提高，消费观念的日趋成熟，房地产市场由卖方市场转为买方市场，房地产企业正面临前所未有的严峻挑战。房地产市场己经由单纯的质量竞争、价格竞争演变为品牌竞争。实施品牌战略、塑造强势品牌已成为房地产商的首要任务，国内许多房地产商已经开始实施品牌战略并形成了一些知名房地产品牌，如深圳万科、中海地产、金地、复地、绿城等都已积累了一定的品牌资产。随着竞争的愈演愈烈，品牌意
4、识也越来越多地渗入各行各业中，尤其在近几年的房地产行业中，各公司对其品牌营销环节越来越重视。品牌营销已经成为房地产公司必须重视的一个环节，甚至于影响到公司的成败。但相对而言，国内房地产品牌发展滞后，存在着品牌意识淡薄、产品品牌与企业品牌脱节、缺乏持续生长能力、缺乏整合传播、品牌价值含量较低等众多问题。无论是从内在因素还是从市场竞争环境的外部因素来看，房产进行品牌都是市场经济发展的客观需要，也是房企能够在未来激烈的竞争中脱颖而出的根本所在。大力经营自身的品牌，才是市场经济下面对不断变化的市场的生存之道。总之，品牌时代已经
5、来临，房企进行品牌经营已经到了一个势在必行的阶段。关键词：房地产；品牌；品牌战略；ABSTRACTChineserealestatehasexperiencedtwentyyearsafterthetortuousdevelopmentprocess,isgraduallymatureandrational,andgraduallyrisingasoneofthepillarindustriesofthenationaleconomystructure.Withtheimprovementofpeople'slivin
6、gstandards,consumerattitudesmatures,therealestatemarketfromaseller'stoabuyer'smarket,realestatecompaniesarefacingunprecedentedchallenges.Therealestatemarkethasbeenthroughpurequalitycompetition,pricecompetitionevolvedintobrandcompetition.Implementationofbrandstra
7、tegy,createastrongbrandhasbecomearealestateagent'sprimarytask,manydomesticrealestatehasbeguntoimplementthebrandstrategyandtheformationofanumberofwell-knownrealestatebrands,suchasSazhenJanker,ChinaOverseasProperty,Golden,Forte,Greentown,etc.have22accumulatedcerta
8、inbrandassets.Ascompetitionintensified,moreandmorebrandawarenessintoallwalksoflife,especiallyintherealestateindustryinrecentyears,companieshavemoreandmoreattentiontoi
