中国房地产企业品牌战略研究

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1、中国房地产企业品牌战略研究StudyonBrandStrategyofChineseRealEstateEnterprises专业：工商管理研究生：卢小勇指导老师：郑春东所在学院：天津大学管理与经济学部2012年5月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使

2、用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日中文摘要我国的房地产市场经过二十多年的洗礼，目前已经发展到了一个新的历史阶段。但由于我国房地产市场发展不成熟，行业集中度低，因此整个房地产市场仍然处于一片鱼龙混杂的局面。由于这种情况的影响，加之产业结构不合理等客观因素的存在，

3、导致我国房地产企业的品牌意识整体比较淡漠。我国的房地产企业品牌建设还处在初级阶段，品牌建设的发展滞后于房地产整个行业的发展。随着国家宏观政策的调整，房地产市场在政策的促使下将逐渐成熟。当前新一轮的行业洗牌大幕正在徐徐拉开帷幕，如何面对竞争，如何在竞争中立于不败之地，房地产企业正面临着用规范的管理来促其朝更高层级迈进。按照市场规律和品牌进程的关系，当行业发展到一定阶段时，企业品牌将成为核心的竞争手段。而科学的品牌战略将对整体行业水平的提升起到推动作用，同时也会促使企业获得更多的经济效益和社会效益。房地产企业在品牌进程的过程中，必须要结合自身企业发展的实际情况，科学的制

4、定品牌战略，避免盲从。我国房地产行业真正品牌化的时代已经开启，房地产品牌的竞争将成为之后行业发展的主旋律。本文从分析行业背景和现状入手，深刻揭示了房地产行业和企业实施品牌战略的重要意义，并结合实际案例，提出了房地产企业实施品牌战略的有效途径，希望对房地产行业的品牌化进程有所启示。关键词：房地产；品牌战略；竞争优势AbstractThepastovertwentyyearshaswitnessedChina’srealestatemarketgrowingtoanewhistoricstage.Thewholemarket,however,isstillinanimb

5、alancedsituationduetoitsimmaturityindevelopmentandlowconcentrationwithinindustry.Besides,objectivefactorslikeunreasonableindustrialstructurehavealsoledtoanoveralllackofbrandawarenessamongrealestateenterprises.Asaresult,thedevelopmentofbrandbuildinginChina’srealestateindustryisstillinit

6、searlystage,laggingbehindthedevelopmentofthewholeindustry.Underadjustmentandpushofnationalmacro-policy,therealestatemarketwillgraduallymature.Withthestartofindustrialreshuffling,realestatecompaniesarefacedwiththeproblemsofhowtodealwithcompetitions,howtostandoutamongcompetitorsandhowtos

7、tandardizeitsmanagementtogetpromotedtowardsahigherlevelofdevelopment.Inaccordancewithlawsofthemarketandbrandprogress,whenanindustrydevelopstoacertainstage,corporatebrandwillbecomeacoreadvantageincompetition.Inthesametime,scientificbrandstrategywillhelpenhancetheoveralllevelofanindust