旅游行业9月酒店数据洞察：中档依然景气，商旅消费受经济影 响消费降级.docx

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1、行业专题研究目录1.STRGlobal行业供需：中秋因素致短期供需波动41.1.间夜供需：9月供需增速差-3.27%41.2.经营指标：出租率拖累RevPAR首次同比负增长51.3.增量供给结构：增速边际放缓，中高档酒店是供给主流62.有限服务型酒店：增速同比均放缓，中档依然景气92.1.锦江股份：提价支撑RevPAR同比正增长92.2.首旅酒店：同店中档表现优于经济型，加盟表现好于直营.102.3.华住酒店：整体同店均放缓，中档好于经济型123.全国星级酒店：商旅住宿消费降级趋势明显153.1.不同等级：房价驱动RevPAR同增，商旅预算受限明显153.2.不同管理

2、方式：国内管理酒店RevPAR表现优于国际管理.163.3.重点区域：北京供给稀缺下表现优于上海174.宏观、高铁及航空数据185.风险提示19图目录图1：STRGlobal样本全国9月供需增速差-3.27%4图2：STR数据9月间夜需求增速0.23%4图3：STR数据9月间夜供给增速3.50%4图4：9月重点城市普遍出现供给增速超过需求增速情况5图5：9月杭州、澳门、海南需求增速较快5图6：9月杭州、上海、海南间夜供给增速较快5图7：全国9月出租率向好驱动RevPAR增速下行6图8：北京、香港、澳门RevPAR增速位居前列6图9：9月全国酒店出租率普遍下跌6图10：

3、房价涨幅北京、香港、澳门居首6图11：9月已开业房间数同比增速为+9.55%7图12：9月一年内开业房间数占已开业比例为3.25%7图13：待开业房间数占已开业比例为14.55%7图14：待开业房间中，在建房间数占比为57%7图15：9月已开业门店数同比增速为10.26%7图16：9月一年内新开业门店占已开业比例为3.26%7图17：9月待开业门店占已开业比例为10.13%8图18：9月待开业门店中在建门店数占比为56%8图19：9月已开业门店平均客房数为163.60间8图20：9月一年内新开业门店平均房间数为163.20间8图21：9月待开业门店平均房间数为235.

4、08间9图22：9月在建酒店平均房间数为238.76间9图23：9月锦江整体RevPAR增速1.78%9图24：9月锦江整体出租率-5.15pct加速下行9图25：9月锦江平均房价提价幅度中档高于经济型10图26：9月锦江RevPAR增速有所放缓整体+1.78%10图27：首旅如家Q3整体RevPAR增速4.05%10请务必阅读正文之后的免责条款部分3of20行业专题研究图28：如家Q3同店出租率中档下滑程度小于经济型10图29：如家Q3同店平均房价经济型涨幅高于中档11图30：如家Q3同店RevPAR经济型增速快于中档11图31：如家Q3经济型直营店出租率下滑幅度大

5、于加盟11图32：如家Q2中档直营店出租率波动幅度相同11图33：如家Q3房价经济型直营店涨幅大于加盟店12图34：如家Q3中档房价直营店涨价幅度大于加盟店12图35：如家Q3经济型加盟店RevPAR涨幅大于直营店12图36：如家Q3中档RevPAR直营涨幅大于加盟店12图37：华住Q3整体RevPAR增速直营7.62%，加盟7.25%13图38：华住Q3同店RevPAR中档酒店远快于经济型13图39：华住Q3同店出租率经济型下滑，中档继续提升13图40：华住Q3同店房价经济型提价幅度高于中档13图41：华住Q3经济型同店出租率直营好于加盟店13图42：华住Q3中档同

6、店出租率加盟优于直营店13图43：华住Q3经济型同店房价直营涨幅大于加盟14图44：华住Q3中档同店房价直营涨幅大于加盟14图45：华住Q3经济型同店RevPAR直营涨幅大于加盟14图46：华住Q3中档同店RevPAR加盟涨幅大于直营14图47：华住Q3门店数量达到4055家14图48：截止Q3华住中档酒店占比提升到29.52%14图49：华住中档酒店增速远高于经济型15图50：截止Q3华住加盟店占比达82.79%15图51：9月全国星级酒店RevPAR增速回暖15图52：9月星级饭店出租率同降，但三星级降幅小15图53：9月不同等级酒店房价均同增16图54：9月三星

7、级量价齐升RevPAR亮眼16图55：9月自行管理和国内管理酒店出租率同增16图56：9月国际管理酒店平均房价同比提升16图57：9月国际管理酒店RevPAR同比增长17图58：9月国内管理酒店客房收入占比领先17图59：9月国际管理酒店餐饮收入占比较高17图60：9月自行管理酒店其他收入占比较高17图61：9月星级饭店出租率北京，上海均同降18图62：9月五星级酒店出租率北京，上海均同降18图63：9月星级饭店北京提价幅度高于上海18图64：9月五星级饭店北京提价较大幅度领先上海18图65：9月星级饭店RevPAR北京增速远高于上海18图66：9月