房地产市场营销第二次作业题及答案

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1、我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的

2、板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调第2次作业一、单项选择题（本大题共30分，共15小题，每小题2分）1.成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法A.成本B.用途C.质量D.数量2.品牌战略的核心内容可以概括为“两个基本点、一个中心”。所谓一个中心点是（）A.产品B.服务C.客户关系D.商标3.外部市场环境是指（）。A.经济环境和政策环境B.自然环境和人文环境C.地质条件和规划条件D.治安环境4.接受用户订货是一种（）A.直接渠道B.间接渠道C.长渠道D.短渠道5.产品定位就是（）A.形成

3、市场标准化产品B.形成市场差异化产品C.形成市场系统化产品D.形成市场综合化产品6.（）是指企业对1～5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据A.短期预测B.中期预测C.长期预测D.一般预测7.心理细分是按照消费者的生活方式和（）进行市场细分。A.要求B.欲望C.个性D.业余爱好8.房地产销售阶段一般分为销售准备和（）阶段。A.销售实施B.售后服务C.广告定价我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来

4、的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务

5、素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调营销策划9.下面说

6、法不正确的有（）。A.企业品牌的树立离不开产品，只有把握市场趋势与需求脉搏，才能使企业品牌得到提升B.企业有了良好的品牌就必须向社会提供名副其实的产品并保持连续性，使企业品牌得到维持和发展，否则将葬送信誉、被市场所淘汰C.所谓“二次营销”是指企业在成功地开发一二个项目，或是一个大型项目，在社会上已形成一定的知名度和影响力，为致力于进一步提升形象和整体竞争力，企业有通过全面营销推广来提升项目的品牌，进而促进可持续经营的一系列活动D.产品品质包括产品质量、服务、功能等内容E.企业品牌战略与楼盘品牌战略是对立的10.房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、预测性调研、因果性调研和（）来

7、确定A.现时性调研B.定性调研C.描述性调研D.回顾性调研11.某市2003年推出的豪宅项目，其南向高层层差比较大，客户对层差的反映并不强烈，这说明了（）。A.档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性越高B.档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性越低C.档次越低的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性越低D.档次越低的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性越高12.项目形象定位应遵循的原则错误的有（）。A.项目形象定位应与项目产品特征符合B.姓名形象易于展示和传播C.项目形象应与项目周