房地产会计第二次作业题及答案

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1、我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调第2次作业一、单项选择题（本大题共40分，共20小题，每小题2分）1.房地产开发企业出售无形资产发生的净损

2、失，应当计入（）。A.主营业务成本B.其他业务支出C.管理费用D.营业外支出2.资产负债率主要是反映资本结构中的负债比重，说明（）。A.企业盈利能力队债务利息的保障程度B.企业短期偿债能力的强弱C.企业的负债状况和债权的保障程度D.企业资产的流动性大小3.其他条件不变的情况下，可能导致总资产利润率下降的是（）。A.用银行存款支付一笔销售费用B.用银行存款购买一台设备C.将可转换债券转换为优先股D.用银行存款归还银行借款4.企业销售A商品，价目表中的报价为10000元，商业折扣为5%，付款条件为2/10，1/20，n/30，在总价法下，应收账款的入账金额为（）。

3、A.9500元B.10000元C.9800元D.9310元5.某房地产开发企业转销已经确认的无法支付的应付账款，应贷记的会计科目是（）A.其他业务收入B.营业外收入C.盈余公积D.资本公积6.企业采用一次摊销法核算低值易耗品，领用时借记“开发成本”，贷记（）。A.低值易耗品——低值易耗品摊销B.低值易耗品——在用低值易耗品C.低值易耗品——在库低值易耗品D.库存材料7.房地产开发企业按现行制度规定，企业接受实物捐赠，应贷记（）账户A.资本公积—其他资本公积B.实收资本C.资本公积—接受捐赠非现金资产准备D.营业外收入8.一般而言，企业资金成本最高的是（）。A.

4、发行债券B.长期借款C.我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解

5、和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调发行普通股D.发行优先股9.某房地产开发企业产品价目表标明：产品的销售价格每单位2000万元，购买20单位以上，可获得5％的商业折扣；购买40单位以上，可获得10％的商业折扣。某客户购买该

6、产品35单位，规定付款条件2/10，1/20，n/30，购货单位于8天内付款，该销售企业销售实现时在“应收账款”中登记的货款金额是（）。A.70000万元B.66500万元C.65170万元D.61740万元10.按现行企业会计制度的规定，下列资本公积项目中，不能转增资本的是（）A.接受现金捐赠B.接受捐赠非现金资产准备C.外币资本折算差额D.股权投资准备11.我国现行《企业会计制度》规定,公司的短期投资期末应采用的计价方法为()A.成本法B.可变现净值法C.市价法D.成本与市价孰低法12.工资结算完毕后，“应付工资”账户的余额情况是（）A.借方余额B.贷方余

7、额C.无余额D.视具体情况而定13.企业外购存货所发生的由本企业负担的自然灾害损失,应计入()A.期间费用B.入库存货的成本C.营业外支出D.销货成本14.以下说法正确的是（）。A.应收账款周转次数越多，说明企业结算资金占用少，收账速度快B.应收账款周转次数越多，说明企业资金流动性弱C.应收账款周转次数越多，周转天数就越少，说明企业应收账款的变现速度就越慢D.应收账款周转次数越少，周转天数就越少，说明企业应收账款的变现速度就越快15.房地产开发企业反映现有固定资产累计折旧提取数的账户是()。A.固定资产B.固定资产净值C.在建工程D.我参加党委中心组学习，并认

8、真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深