房地产开发项目管理第二次作业题及答案

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1、第2次作业一、单项选择题（本大题共20分，共20小题，每小题1分）1.工程项目管理的时间范围是（）A.项目前期决策阶段B.项目设计、施工阶段C.项目建设和运营阶段D.项目建设全周期2.项目管理的（）组织形式容易形成多头领导，使其难以处理多项目管理的优先顺序。A.职能型B.项目型C.直线职能型D.矩阵型3.下列不属于房地产开发项目可行性研究的工作内容的是（）。A.市场分析及预测B.项目评估C.风险分析及环境影响评价D.投资估算及财务评价4.在工程项目施工阶段质量控制过程中，组织联动试车属于（）。A.事前控制B.事中控制C.事后控制D.前馈

2、控制5.工程项目系统在项目实施过程中，按变化了的要求和新的情况自动修改目标，调整实施过程，其反映了（）特点A.开放性B.封闭性C.动态性D.稳定性6.（）适用于判断生产过程和工序是否存在质量问题，以采取措施控制质量。A.控制图控制方法B.S形曲线控制图C.香蕉曲线控制图D.项目责任控制图7.下列关于工程项目管理组织机构形式的表述中，正确的是（）。A.直线式组织机构中各职能部门的职责分明，但信息传递路线长B.直线职能式组织机构中各职能部门可以直接下达命令，信息传递路线短C.职能式组织机构屮各职能部门能够分别从职能角度对下级进行业务管理D.

3、矩阵式组织机构实现了集权和分权的最优组合，具有较强的稳定性8.构成建筑施工生产活动的基础，并且是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元是（）A.单项工程B.单位工程A.分部工程B.分项工程1.工程项目管理的具体职能中，其中能够建立正确的秩序，及时解决不协调因素的职能为（）A.决策与计划B.组织与指挥C.控制与协调D.教育与激励2.工程项目目标控制分为主动控制和被动控制，下列各项控制措施中，其中屈于被动控制措施的是（）。A.详细调查并分析外部环境条件B.应用科学方法定量分析工程风险C.事先做好必要的备用方案D.根据工程实施情况及吋纠正偏

4、差11・下列关于房地产开发技术经济指标Z—容积率的计算公式表述正确的是（）OA.容积率=建筑面积/用地面积B.容积率=建筑面积/建筑物基地面积C.容积率=建筑面积/建筑物地上面积D.容积率=建筑面积/绿化面积12.在双代号早吋标网络计划中，不能从图上直接识别的非关键工作的时间参数是（）。A.最早开始时间B.最早完成时间C.自由时差D.总时差13.按照现行国家规定的建设规模标准，工程建设项目中的技术改造项目可以分为（）。A.新建项目和改建项目B.大中型项目和小型项目C.限额以上和限额以下项目D.生产性项目和非生产性项目14.项目管理实施规

5、划的编制主体为（）A.企业管理层B.项目经理部C.专业工程师D.政府相关部门15.在国外，建筑工程经营管理方式发展演化最典型的国家是（）A.美国B.英国C.德国D.日本16.项目组织与有关设计单位、监理单位的协调是指项目管理系统与其（）的协调。A.近外层关系B.外部协作单位关A.远外层关系D.内部人际、组织关系12.以下有关工程项目建设程序的说法，表述正确的是（）。A.各个建设阶段无严格的先后次序B.各个建设阶段不能进行交叉C.各个建设阶段不能任意颠倒次序D.各个建设阶段不能相互制约13.在现代社会屮，一个项目往往有许多单体组成，同时又

6、要求多个单位共同协作，这体现了项目的（）A.项目的单件性B.目标的特定性C.项目的系统性D.项目的多重性14.我国第一个利用世界银行贷款，并按其规定进行国际性招标和项目管理的工程是（）A.三峡工程B.南水北调工程C.鲁布革水电站工程D.黄河小浪底工程15.任何项目都必须围绕自己的特定目标形成约束条件，必须在约束条件下完成目标，其反映了项目的（）A.项目的单件性B.目标的特定性C.项目的系统性D.项目的多重性二、多项选择题（本大题共20分，共10小题，每小题2分）1.可行性研究的作用主要是（）A.项目决策的依据B.项目设计的依据C.向银行

7、贷款的依据D.项目实施的依据E.项目运营管理的依据2.在工程项目施工阶段质量控制的任务中，以下选项属于事中质量控制的是（）A.审查承包商及分包商的技术资质；B.协助承包商完善质量保证体系；C.严格工序交接检验；D.审核质量事故处理方案R.审核设计变更及图纸修改3.按照项目的专业进行分类，工程建设项目可以划分为（）。A.工业与民用工程项目B.投资项目C.道路、桥梁项目A.港口、码头、机场项目B.水利、水电项目1.可行性研究工作应遵循的原则是（）A.实用性原则B.科学性原则C.时效性原则D.客观性原则E.公正性原则2.在工程项目建设过程屮，

8、进行质量控制时应遵循的原则有（）。A.质量第一原则B.预防为主原则C.为用户服务原则D.用数据说话原则E.利益至上原则3.工程建设项目施工准备阶段的工作内容包括（）A.材料采购B.征地拆迁C.设备安装及调试