房地产开发项目管理作业题及解析

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1、我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳

2、沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调2013年4月考试房地产开发项目管理第三次作业一、简答题（本大题共20分，共2小题，每小题10分）1.试述在房地产项目开发与管理中，决策阶段的质量控制任务包括哪些内容？2.简述常见的工程项目质量统计分析方法？（要求不少于三种统计分析方法）二、问答题（本大题共30分，共2小题，每小题15分）1.试简述房地产开发项目协调的内容以及项目协调管理的范围？2.什么是项

3、目沟通管理？三、论述题（本大题共50分，共2小题，每小题25分）1.试论述题在房地产项目开发与管理中，质量控制任务包括哪些内容？2.试论述在项目管理中，为了更好地实现项目的目标，沟通是必要的手段，如果你是一个项目管理者，你如何与工程建设的承包商、设计单位、供应商进行沟通？答案：一、简答题（20分，共2题，每小题10分）1.参考答案：决策阶段的质量控制的任务包括：（1）审核可行性研究报告是否符合项目建议书或业主的建设意图；（2）审核可行性研究报告是否具有可靠的基础资料和数据，保证选址合理；（3）保证选址合理；（3）

4、审核可行性研究报告是否符合技术经济方面的规范标准和定额等指标；（4）审核可行性研究报告的内容、深度和计算指标是否达到要求。解题方案：注意本题是针对决策阶段的质量控制，主要从五个方面进行作答评分标准：每答到1点给1.5分，一共5点，全部完整答出，给满分。2.参考答案：1、分层法将收集来的数据，按不同情况和条件分组，每组就叫做一层，该法又称为分类法或分组法。2、调查表法（调查分析法、检查表法）利用统计表对数据进行收集和整理。3、排列图法又称主次因素分析图或巴雷特图，是用来寻找影响产品质量的主要因素，以便抓住提高质量的

5、关键，集中力量加以解决，取得好的效果。解题方案：可以围绕质量控制的统计分析方法（分层法、排列图法、相关图法、控制图法）进行作答评分标准：我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任

6、务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党

7、委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调每答到1点给2.5分，一共3点，全部完整答出，给满分。注意：至少要

8、答到三种以上的方法二、问答题（30分，共2题，每小题15分）1.参考答案：房地产开发项目协调的内容大致包括人际关系的协调、组织关系的协调、供求关系的协调、配合关系的协调、约束关系的协调。项目组织协调管理在美国PM中称为界面管理。在项目实施中可将各参与单位之间的业务、组织关系（人际、组织、配合、供求、约束关系）分为三个层次：1）项目内部关系（管理层与操作层之间等）；2）项目