浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题

浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题

ID:9187811

大小:23.50 KB

页数:8页

时间:2018-04-21

浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题_第1页
浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题_第2页
浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题_第3页
浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题_第4页
浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题_第5页
资源描述:

《浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、浙江省2017年管理与法规辅导:土地管理的原则试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、地价管理一个重要作用是防止地价暴涨,其手段多样,对于地价上涨不合理的地区,一般采用的手段为。 A:实行地价冻结 B:停止交易 C:提高交易税金比例 D:政府回收土地 E:时间因素2、某城市四级工业用地基准地价为300元/㎡,设定的土地开发状况为四通一平(上水、下水、通电、通讯和场地平整),若增加供气、供热将使地价分别增加40元/㎡、30元/㎡,若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况,其基准地价将达到元/㎡.(2002年真题) A

2、:300 B:340 C:370 D:330 E:合法性3、下列关于税率和税额的表述,正确的是。 A:实际税率是指税法规定的税率 B:比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动 C:按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系 D:定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额 E:土地4、房产面积测量中以作为限差。 A:相对误差 B:三倍中误差 C:两倍中误差 D:重复抽样标准差 E:土地5、某固定资产原值为60000元,估计残值为6000元,预计使用年限10年,按直线折旧,第5年年初的账面价值为元.【2007年考试真题】 A:36000 B:42000 C:38400 D:

3、33000 E:土地6、在耕地保护过程中,要做到的四个坚持是__。 A.坚持耕地总量动态平衡 B.坚持加快经济发展,提高经济效益 C.坚持最严格的国土资源管理制度 D.坚持在保护中开发,在开发中保护的原则 E.坚持开发和节约并举,以节约为主的方针7、农用地定级方法有__。 A.因素法 B.修正法 C.样地法 D.权重法 E.剩余法8、城市近期规划是总体规划的组成部分,其规划期限一般为年。 A:5 B:10 C:15 D:20 E:时间因素9、《土地储备管理办法”规定,年度土地储备计划应包括__。 A.年度储备土地规模 B.年度储备土地前期开发规模 C.年度储备土地供应规模 D.年度储

4、备土地临时利用计划 E.计划年度初储备土地规模10、短期投资的计价方法有__。 A.成本法 B.市价法 C.成本与市价孰低法 D.投资法 E.成本估量法11、按照城市地价动态监测工作的要求,你认为监测点地价评估应反映__。 A.监测点现状条件下的土地价格市场水平 B.监测点实际成交价格水平 C.监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平 D.监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平12、某物业用地面积10000㎡,建筑物10层,1—3层每层建筑面积6000㎡,4—10层每层建筑面积4000㎡,则建筑容积率为。 A:1.8 B:2.8 C:4.6 D:10.0 E:时间因素1

5、3、__是世界上第一部关于区位理论的古典名著。 A.《赋税论》 B.《“孤立国”对农业和国民经济之关系》 C.《政治经济学与赋税原理》 D.《关于地租之性质及其进步的研究》14、还原利率是求取土地及其地上建筑物的价格时使用的还原利率。 A:土地 B:建筑物 C:综合 D:其他 E:时间因素15、《国土资源听证规定》规定,听证机构应当在举行听证会后__个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。 A.3 B.5 C.7 D.1016、下列土地估价中的技术处理不正确的是__。 A.当采用市场比较法评估时,选择的比较案例应为3年内成交的交易实例 B.当采用成本逼近法评估宗地价格时,

6、计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度 C.收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得 D.剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算17、根据地租理论,最劣等级的土地。 A:有级差地租和绝对地租 B:无级差地租和绝对地租 C:无级差地租,有绝对地租 D:有级差地租,无绝对地租 E:时间因素18、城市总体规划的图样包括__。 A.工业区分布图 B.道路交通规划图 C.绿地开发区域规划图 D.城市现状图 E.城市总体规划图19、《土地权属争议调查处理办法》规定,下列__案件不作为争议案件受理。 A.土地侵权案件 B.行政区

7、域边界争议案件 C.土地违法案件 D.农村土地承包经营权争议案件 E.土地所有权或者使用权归属争议20、与土地质量呈正相关关系的因子有__。 A.交通区位 B.城镇对外辐射能力 C.城镇交通条件指数 D.区域农业人口人均耕地 E.供、排水状况21、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象,房价过快上涨、“地王”频现,业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象.根据土地估价的基本原理,在出现房地产泡沫的情况下,才能够评估出估价对象客观潜

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。