层次分析法在建筑工程项目风险管理中的应用

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1、层次分析法在建筑工程项目风险管理中的应用史誉州许鹏鹏南通航运职业技术学院摘要：建筑工程可以说包含Y生活的方方面面，以房地产为主要代表，不难得知，建筑工程中的每个环节都十分的重要且关键，因而，关于建筑工程风险管理的研宄可以说迫在眉睫，风险控制的好，建筑工程施工可以进展更顺利，建筑质量也相对较高，间接上也对人们的生命财产安全提供了好的保障。现在建筑工程项0的风险管理，用的最多的是层次分析法，下面我就层次分析法在建筑工程项目风险管理屮的具体应用做个详细的介绍。关键词：层次分析法;建筑项目管理;风险评佔;異体应用

2、;什么是层次分析法呢。从字面意思也不难理解，就是分层进行的意思。是将一个项0或者一件事情，以定量或者定质的方式进行分层，这样就可以使一些很棘手的问题分成多个部分去分析，然后再根据分析出的风险情况，分出每个情况的“轻、重、缓、急”，再逐个制定应对策略。1.建筑工程中风险管理的特点任何一个施工项目都存在一定的风险，因此做好项目风险分析直接影响风险发生的概率，项目风险分析包括整个项目发生前、发生时、发生后的风险管理，它能减小风险带来的亏损。风险管理的程序包括风险的判别、风险评估、风险凭据和风险的控制。对建筑工程

3、项目的风险分析其实就是通过对可能影响此项目的各种风险进行鉴别，在根据风险的类别釆用定性定量的分析方法来评估各种风险发生的可能性以及它的影响程度，并提出风险规避的对策，尽可能的减小风险造成的影响。风险管理包括三个特点，第一是风险发生的随机性，它不是一触即发的，也不是一眼就能看出来的，它通常会隐藏一段时间，所以施工时只能通过预料和评估，才能分析出将要发生哪些风险，以及在哪个时间段最有可能出现。第二是风险预测的不确定性，对预测出的风险，其结果不一定会像预测的那般，很有可能实际发生的风险更加严重，但是无论如何，有

4、总比没有强，进行风险预测有助于对未来风险的管理和预防，进而减弱风险造成的影响，风险预测的价值需耍时间来验证。第三是风险出现的多层次性，项目风险不会只出现在某一个时间段，它是随着工程项目的完善而发生系列变化的，当项目的时间和费用发生变化吋，必须对风险进行重新评估。1.层次分析法的具体流程2.1总体分析确定指标值在对具体的工程项目进行风险评估时，由于客观条件的不一致，会影响“准则层”的各个风险因素，进而造成权重的不同和权重集的不同，要想确定权重的系数，可以将建筑工程项目风险管理进行分层，建立各项风险之间的联系

5、结构，以便于分析，然后对比各项风险因素，做好对比框架图。2.2分析各个层面有了总体分析的基础之后，接下来就是检验统一性，并逐个分析不同层面的风险因素。如梁无法获得统一性的量值，就要重新建立对比的框架。在分析了各个风险因素层面后，算出其对总体项0的影响大小。2.3汇总分析出的不同风险因素第三步，就是把前面所有分析出的结果进行汇总，评估出每个层面风险发生的概率有多大，对总体工程项目的影响会如何，这样就可以整体把握建筑工程的全局风险了，然后只要备好和应的对策就可以控制可能发生的风险。2.4由专家评估确定任何一项

6、工程，都有着十分复杂的评估体系，而II很多评估性的东西都需要数字化。建筑工程风险系数很多，但什么样的风险因素更重要，这个就要由建筑方面有着丰富阅历的专家协助评估了。依靠专家分析出各项风险因素的轻重，可以采取打分的形式记录在案，从而逐一制定应对措施。2.层次分析法在风险管理中的实践措施跟发达国家相比，我国建筑行业风险管理发展较晚，在很多方面都不够成熟。因此，建筑工程项目风险管理应用层次分析法存在很多风险，耍对风险因素进行合理划分。像开工风险、负荷风险、天然风险、原料风险、计划风险、策略风险、社会风险等，都在

7、考虑范围内。这些风险因素在施工中随处可见，不同因素之间还存在着复杂的联系，这无疑给风险排除带来了更大的难题。层次分析法的作用是能将所有的风险都进行评估整合，复杂变简单，从而提高风险管理的水平，它主要表现在以下儿个方面：3.1风险的鉴别在风险管理中第一要做的是判断风险的类别，如果判断不准将会直接影响项目实施的安全与否，为了使风险鉴别具有全面性，在鉴别的时候不仅对看到到的风险进行评估分析，更要强化对隐藏的风险进行评估研究。在工程项0开工的过程屮，内部和外部因素都会造成风险，而这种随机出现的风险也是最难预料和解

8、决的。针对这种情况，需要运用动态风险管理，在风险鉴别的过程中，在保证了全面性的基础之上，也要做到灵活处理，随时注意风险的变化。3.2层次分析模型的创建风险鉴别完成后，要开始创建风险层次分析的模型，模型的第一层也叫目标层，做风险评估，这一层主要指的是工程的项目，也就是一般会出现的建筑工程项目，比如常见的房地产项目。第二层也是风险因素层，它包含的是建筑工程项目中会出现的所有的风险因素，这一层为第三层措施层提供了可行凭据。其中措施层