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时间：2021-12-27
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1、[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务模拟31[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务模拟31土地登记代理实务模拟31一、单项选择题问题:1.在土地登记公开查询中，不是土地原始登记资料。A.土地登记申请书B.地籍调查表C.宗地图D.土地权属来源文件答案:C问题:2.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括。A.社会责任B.民事责任C.刑事责任D.行政责任答案:A[解析]土地登记代理人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为民事责任、行政责任和刑事
2、责任三个方面。问题:3.在土地登记公开查询中，不是土地原始登记资料。A.土地登记申请书14/14[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务模拟31B.地籍调查表C.宗地图D.土地权属来源文件答案:C问题:4.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由承担赔偿责任。A.土地登记代理人所在代理机构B.土地登记代理人C.土地行政主管部门D.土地登记代理行业协会答案:C问题:5.关于变更土地登记的程序，下列排序正确的是。A.变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销B.变更
3、土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记C.变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销D.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销答案:A问题:6.目前我国的土地用途变更登记主要有。①国有土地的用途发生变更的土地；②农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地；③集体建设用地的用途发生变更的土地。A.①②③14/14[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记代理实务模拟31B.①②C.①③D.②③答案:A[解析]目前我国的土地用途变更登记主要有三种类型：①国有土地的用途发生变
4、更的土地用途变更登记；②集体建设用地的用途发生变更的土地用途变更登记；③农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地。问题:7.土地登记代理机构的设立条件不包括。A.有自己的名称和组织机构B.有必要的财产和经费C.有固定的服务场所D.有足够数量的从业人员答案:D问题:8.关于土地抵押，下列说法中错误的是。A.通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押B.抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利C.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有D.以
5、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押
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