质量通病防治措施方案.doc

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1、下载可编辑目录第一章工程概况2第二章编写依据2第三章质量通病防治措施2第一节土方工程3第二节主体结构3第三节钢结构工程10第四节砌体工程12第五节外墙面和天棚13第六节阴阳角问题15第七节面砖缺陷15第八节卷材防水屋面开裂16第九节屋面山墙、女儿墙部位漏水17第十节窗安装的质量缺陷17第十一节门安装的质量缺陷18第十二节给排水工程18第十三节电气安装工程20第十四节其它注意事项21.专业.整理.下载可编辑第一章工程概况龙汇大厦项目由佛山市龙汇投资置业有限公司投资建设，建设地点位于佛山市南海区大沥镇广佛商贸城有色金属交易中心A03地块。本工程由一栋28层高层建筑、6层裙房和3

2、层地下室组成，是集办公和商业于一体的大型综合项目。工程名称:龙汇大厦工程地点:佛山市南海区大沥镇广佛商贸城有色金属交易中心A03地块建设单位：佛山市龙汇投资置业有限公司.专业.整理.下载可编辑设计单位：广东贝林建筑设计有限公司勘察单位：华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司广州中煤江南基础工程公司监理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司施工单位：中国建筑第四工程局有限公司第一章编写依据1．龙汇大厦施工图纸；2．龙汇大厦工程地质勘查报告；3．龙汇大厦工程施工合同；4．龙汇大厦工程施工组织设计；5．混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第二章质量通病防治措施所

3、谓质量通病，是大多数建筑工程中，长期存在的、对建筑物的结构安全和耐久性存在轻微影响的（比如：钢筋混凝土保护层的厚度不够、混凝土的蜂窝、麻面等）、对建筑物的使用功能有一定影响的（比如：楼面、屋面、墙面的渗漏等）、对建筑物的观感质量有一定的影响，甚至影响较大质量缺陷（比如：墙面龟裂、外墙面严重的温度裂纹等）。第一节土方工程1．土方开挖前，会同勘察部门、监理单位、设计单位、业主单位熟悉了解地质勘察报告，针对报告编制土方开挖施工方案。（包括开挖深度，正负零标高设置点，土方开挖安全措施、放坡、排水等）。.专业.整理.下载可编辑2．基础回填土每层厚度不大于30cm，回填料中不得有大于5

4、0cm的干块填充物，含水量之差应控制在-4%～+2%之间。3．由于地基的土质为砾质粘性土，承载力相对较好，同时该土层的承载力受到外界因素，如水、阳光和人力的影响较大，为确保持力层的承载力，在基础施工时必须注意以下事项：（1）特别注意持力层的判别和验槽工作，特别是各土层的区别。（2）注意地表水和地下水的排除，基础持力层不得泡水和太阳暴晒，在验槽前应预留150mm的一层，待验槽合格后，将其挖除并迅速浇筑混凝土垫层，以免持力层的承载力降低。（3）开挖基坑（槽）和管沟，土质条件好，地下水位低于其底面标高时，挖方深度5m以内不加支撑的边坡坡度在1:0.33～1:1.5，有部分地方无法

5、放坡的采取土钉墙喷锚支护，5m以上的必须喷锚支护，支护方法详见《百度国际大厦一期项目（东塔楼）基坑支护工程》的设计修改通知单：变更2-BDJK-05。4．防治措施：（1）做好地面排水措施，避免积水。当有地下水时，应及时采取降排水措施。（2）在坡顶上弃土、堆载时，弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。土质干燥密实时，其距离不得少于3m，土质松软时，不得小于5m。（3）土方开挖应自上而下分段分层、依次进行，随时作成一定的坡势，以利泄水，避免先挖坡脚，造成坡体失稳。第一节主体结构1.模板工程.专业.整理.下载可编辑1.1.梁模板缺陷1.1.1.现象

6、：梁身不平直，梁底不平，下挠；梁侧模炸模（模板崩坍）；拆模后发现梁身侧面有水平裂缝、掉角、表面毛糙；局部模板嵌入柱梁间，拆除困难。1.1.2.防治措施：梁底支撑间距能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部如为泥土地面，先认真夯实，铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷，梁底模起拱。梁侧模应根据梁的高度进行配制，若超过60cm，应加钢管围檩，上口则用圆钢插入模板上端孔内。支梁木模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸一般应略为缩短，使混凝土浇筑后不致嵌入柱内。木模板梁侧模下口必须有夹条木，钉紧在支柱上，以保证混凝土浇筑过程

7、中，侧模下口不致炸模。梁侧模上口模横档用斜撑双面支撑在支柱顶部。如有楼板，则上口横档放在板模搁栅下。梁模用木模时尽量不采用黄花松或其它易变形的木材制作，并在混凝土浇筑前充分用水浇透。1.2.柱模板缺陷1.2.1.现象：炸模，造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面。偏斜，一排柱子不在同一轴线上。柱身丑曲。1.2.2.防治措施：成排柱子支模前，先在底部弹出通线，将柱子位置兜方找中.专业.整理.下载可编辑。柱子支模板前必须先校正钢筋位置。柱子底部做小方盘模板，或以钢筋角钢焊成柱断面外包框，保证底部位置准确。成排柱