质量通病防治措施(方案).doc

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1、建筑工程常见问题防止措施江苏中盛建设集团有限公司2014年10月18日一、编制依据：1・1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)1・2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)1・3、屋面工程技术规范(GB50345-2012)1・4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20101.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.6.建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范1.7、施工手册1.8.工程设计图纸二、工程概况：建设单位：蒙城瑞沅新建置业有限公司设计单位：屮国建筑丄海设计研究院有限公司勘察单位：安徽水文工程勘察研究院监

2、理单位：广东海外建设监理有限公司施工单位：江苏屮盛建设集团有限公司瑞沅盛世漆园31#、32#、35#、40#和47#楼工程分为二栋多层和三栋小高层，分别为31#、32#楼和35#楼、40#楼、47#楼，工程位于安徽蒙城县城南新区，北临濮水路、东临张庄路、西侧为庄子大道、南面为三义路。其屮多层均为地上6层，无地下室，建筑面积均为4123.47m2，建筑高度均为19.300m,结构类型为框架结构，基础类型为独立柱基础。建筑物设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，屋面防水二级，建筑结构安全等级二级。小高层均为地上11层，地下1层，建筑面积均为11477.55m2,建筑高度均为32.

3、900m,结构类型为剪力墙结构，基础类型为筏板基础。建筑物设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，屋面防水二级，建筑结构安全等级二级。三、编制目标及原则：3.1、建设工程质量通病是指建筑工程屮经常发牛的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施T项H质量的关键环节。产牛质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项忖施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想丄重视质量，牢I古I树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技

4、术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产牛质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度丄取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫牛间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。3.2＞质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成木，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理丄，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术丄，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善

5、工艺流程和标准，严格执行强制性标准。2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程屮，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一•蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧

6、，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产牛原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。3.3、工程质量通病治理工作领导小组：组长：（项H经理）副组长：（项H副经理）、（项H技术总工）成员：（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人四、质量通病和防护措施为使木工程质量达到合格工程等级标准，必须加强质量管理，针对各个分项工序制定防止质量通病的技术措施。1、钢筋工程（1）、柱预埋钢筋位移：柱主筋的插筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固，确保位置准确，必要吋可附加钢筋电焊焊牢，確浇筑前应

7、有专人检查修整。(2)、露筋：梁、柱钢筋每隔lm左右加带铁丝的水泥砂浆垫块。(3)、钢筋搭接长度不够：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求。⑷、钢筋接头位置错误：梁、柱墙钢筋接头较多吋，翻样配料加工时，应根据图纸预先画出施工翻样图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最人弯矩处。(5)、钢筋绑扎接头与対焊接头未错开：经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时，对焊接头要错开搭接位置。因此加工下料时，凡