质量通病防治措施方案

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1、邳州水韵汉府二期江苏精享裕建工有限公司目录一、土建部分2(一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施2(二)回填土主要工程质量通病防治措施3(三)基坑(槽)主要工程质量通病防治措施5(四)砖砌体工程质量通病治理5(五)加气砼砌块工程质量通病预防措施7(六)模板工程质量通病防治措施13(七)钢筋工程质量通病防治措施15(八)钢筋连接工程质量通病防治措施16(九)钢筋安装工程质量通病防治措施17(十)现浇混凝土结构工程质量通病防治措施18(十一)一般抹灰主要质量通病治理措施27(十二)铝合金门窗主要工程质量通病治理措施29(十三)室内贴面砖主要工程质量通病治理措施30(十四)屋面工程主要质量通病防治措

2、施31(十五)水泥混凝土面层楼地面主要质量通病治理措施40二、安装部分46(一)室内给水安装主要工程质量通病治理措施46(二)室内排水安装主要工程质量通病治理措施47(三)卫生器具安装主要工程质量通病治理措施48(四)开关、插座、风扇安装工程质量通病治理措施48(五)接地装置安装工程质量通病治理措施49第49页共50页邳州水韵汉府二期江苏精享裕建工有限公司一、土建部分(一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水(场地范围内局部积水)产生原因(1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。(2)测量偏差,使场地标高不一。防治措施:(1)按要求做好场地排水坡和排水沟。(

3、2)做好测量复核,避免出现标高错误。2.挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌)产生原因:(1)基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。(2)在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施。(3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方。(4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘3~5m;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡体失

4、稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法,可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。3.超挖(边坡面界面不平,出现较大凹陷)产生原因:(1)采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。(2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。(3)测量放线错误。防治措施:机械开挖,预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。4.基坑(槽)泡水(地基被水淹泡,造成地基承载力降低)产生原因:第49页共50页邳州水韵汉府二期江苏精享裕建工有限公司(1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。(2)在地下水位以下挖土,未

5、采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。(3)施工中未连续降水,或停电影响。防治措施:开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土应降低地下水位,使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。5.基底产生扰动土产生原因:(1)基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。(2)土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能,变成了扰动土。防治措施:(1)认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。(2)土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基

6、底标高以上留15~30cm的土不挖,待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时,还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结,可预留松土层或采用保温材料覆盖措施,待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。(3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。(二)回填土主要工程质量通病防治措施1.填方边坡塌方(填方边坡塌陷或滑塌)产生原因:(1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接,或填方土料采用淤泥质

7、土等不合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。(4)坡顶坡脚未做好排水设施。由于水的渗入,土内聚力降低,或坡脚被冲刷而导致塌方。第49页共50页邳州水韵汉府二期江苏精享裕建工有限公司防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在

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