质量通病防治措施方案.doc

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1、工程概况2一、土方工程2二、模板工程3三、混凝土工程：5四、砌体工程8五、一般抹灰8六、屋面工程渗漏的防治9七、卫生间11八、铝合金窗12质量通病防治措施方案工程概况阜宁•冠城华府住宅小区14#、15#、18#、19扒20#楼及人防地下室工程，位于上海路东侧与北京路北侧交汇处。建筑面积为138539.33平方米。本工程质量H标为“市优”；分项工程一次性验收合格率达100%,优良率达90%以±;分部工程优良率达85%以上。鉴于在建筑施工过程屮一些常见的质量缺陷、原因分析、预防措施编制成的施工方案，以便各方监督管理。一、土方工程1

2、、土方开挖•常见的现象：在挖方进程屮或挖方后，边坡局部或大而积塌方。边坡界而不平，出现较大凹洼，边坡加大。•原因分析(1)土质较差，开挖较深基础时没有分层开挖。(2)开挖时没有严格按技术人员所放的口灰线开挖。•防治措施(1)做好地面排水措施，避免积水。当有地下水时，应及时采取降排水措施。(2)在坡顶上弃土、堆载吋，弃土堆坡脚I至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。土质干燥密实时，其距离不得少于3m,土质松软吋，不得小于5m。(3)土方开挖应自上而下分段分层、依次进行,随时作成一定的坡势，以利泄水，避免先挖

3、坡脚,造成坡体失稳(4)机械开挖应预留0.3m厚的采用人工修坡。(5)开挖过程屮加强复测，严格定位,在坡顶边脚设置标志和边线，并设专人检查。2、土方回填•常见的现象：(1)凹填土挤动基础墙体。(2)房心回填土塌陷。•原因分析(1)夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂，轴线偏移,严重地影响结构受力性能。(2)回填土时，分层厚度超过设计要求和规定，压实系数达不到设计要求。(1)基础两侧用细土同吋分层冋填夯实。两侧填土高差控制不超过30cm。如遇暖气沟或室内外冋填标高相差较大，冋填土吋可在另一侧临吋加木撑。基础

4、墙体施工完毕,达到一定强度后再进行回填施工。同吋避免在单侧临吋大量堆料以及行走重型机械设备。(2)选用合适回填土料，认真控制土的含水量在最优范围内，严格按规定分层回填夯实,并抽样检验密实度。(3)施工前应对原自然软弱土层进行处理。房心冋填土深度大于1.5m吋，在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施。(4)使用要求较高的大而积房心回填土，应先用机械将原自然土压密实，然后再回填土。二、模板工程•常见的缺陷(1)模板位移(2)倾斜、扭曲(3)胀模、鼓肚、漏浆•原因分析(1)群柱支模不跟线、不规方。(2)木模板刚度不够，拼缝不严，拉结、

5、固定不牢，柱箍不紧固，或提前拆模。•预防措施(1)支模前应先校正钢筋位置，弹线吋对成排柱子的位置应找屮、规方。支模吋应先立两端柱查模，经校直、复核后，拉通柱线校正屮间各柱。(1)模板按柱子大小，预拼成一•面一•片(一面的一边带一个角模)，或两面一片就位后先用铅丝与主筋绑扎临吋固定，用U型卡将两侧模板连接卡紧。(2)安装柱箍；柱箍可用角钢、钢管等制成，采用木模板时可用螺栓、方木制作钢木箍，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小在模板设计屮确定柱箍尺寸问距。(3)安装柱模的拉杆或斜撑。柱模每边设2根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋环上，

6、用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45度,预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。•常见的现象：(1)梁模板底板下挠，侧向胀模。圈梁上口宽度不足。(2)底模端部嵌入梁柱间混凝土内，不易拆除。(3)梁柱模板接头处跑模漏浆。•原因分析(1)梁的侧模刚度差，对拉螺栓设备不合理，斜撑角度大于60度，致使梁丄口模板歪斜。(2)梁底模板刚度差或屮间未起拱，顶撑未撑平，浇筑滚滚过去吋荷载增加，支撑下沉变形，导致梁模板屮部下挠。(3)木模下口夹木未钉牢，围楝未夹紧。(4)支模时梁底模端头与柱模间未留空隙，木模在浇混凝土

7、后吸水膨胀，造成拆模困难。•防治措施(1)圈梁木模的上口必须设临吋撑头，以保证梁上口宽度。(2)斜撑应与丄口横挡钉牢，并拉通长直线，保持圈梁丄口平直。(3)梁底模应该按规定起拱，支撑在泥土地而时，应夯实并铺放通长梨木，以确保支撑不沉陷。梁底支撑间距应保证在钢筋混凝土自重和施工荷载作用下不产生变形。当梁高超过600mm,侧模应加设钢管围梗。三、混凝土工程:1、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞•现象(1)碗表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑。(2)结构内的主筋、副筋或箍筋外露。(1)殓局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。⑷銓结构内有空腔

8、，局部无姓，蜂窝特别大。•原因分析(1)碇浇筑时，振捣不到位。(2)模板拼缝不严密，胀模时模板出现缝隙。(3)碗中所含石子数量较多、粒径较大。•防治措施(1)预控麻面。模板面清理干净，无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润，拼缝严密，防止漏浆。钢模板要刷脱模剂。模板平整,无积水