资产评估的基本方法和程序.doc

《资产评估的基本方法和程序.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、资产评估的基本方法和程序练习题一、单项选择题1、采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。A、4万元B、5万元C、4-5万元之间D、无法确定3、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完成成本为（）

2、。A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元4、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种5、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关6、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。A、等额无穷的折现过程中就是本金化过程B、二者不存在的相关性C、折现率与本金化率内涵不同，结果不同D、二者不存在相关性7、收益法中所用收益指的是（）。A、未来预期收益B、评估基准日收益C

3、、被评估资产前若干年平均收益8、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样9、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本10、收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。A、等于B、必须超过C、不会超过11、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值

4、12、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值13、收益法应用中收益额的选择，必须是（）。A、净利润B、现金流量C、利润总额D、口径上与折现率一致14、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考虑因素15、在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。A、收益法B、成本法C、市场法D、不一定16、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。A、公平合理B、一致C、保值增值D、强弱结

5、合17、收益法中的折现率一般应包括（）。A、资产收益率和行业平均收益率B、超额收益率和通货膨胀率C、银行贴现率D、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率18、折现率本质上是（）。A、平均收益率B、无风险报酬率C、超额收益率D、个别收益率19、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。A、200万元B、250万元C、300万元D、350万元20、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A、高B、低C、相等21、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。A

6、、4万元B、5万元C、4-5万元D、无法确定22、评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。A、唯一依据B、重要依据C、不相关因素23、资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。A、相同B、不同C、有差异二、多项选择题1、资产评估方法的选择取决于（）。A、评估的价值类型B、评估对象的状态C、可供利用的资产2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（）。A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日物价指数D、年平均物价指数3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（）。A、价格因素B、技术进步和无形损耗因素C、有形损耗因素4、决定资产的现行市价的基本因素有（）。A、资产

7、的生产价格B、供求关系C、时间因素5、运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）。A、功能因素B、地域因素C、时间因素6、造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A、该项资产技术落后B、该项资产生产的产品需求减少C、社会劳动生产率提高D、自然力作用加剧E、政府公布淘汰该类资产的时间表7、应用市场法必须具备的前提条件是（）。A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B、必须具有参照物D、可以搜集