有关建筑机电安装工程造价控制存在问题和改进策略

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1、有关建筑机电安装工程造价控制存在问题和改进策略　　摘要：由于当代建筑项目建设融入了很多新的建设元素，传统的工程造价管理模式已经不再适合新时期建筑时代的发展要求。工程造价控制作为建筑项目管理过程中的重要内容，一直备受关注。本文就当代建筑机电安装工程造价存在的问题进行探讨，以及提出了科学可行的改进策略，具有一定的理论参考意义和实践价值。关键词：建筑项目；工程造价；问题探讨；策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：7随着建筑市场多元化的发展要求以及现代施工技术的不断融入，市场竞争日愈激烈，如何对建设项目工程造价进行有效的控制，科学合理地进行成本监控，实现建筑项

2、目最大的效益化已成为当代建筑施工企业的重要工作内容和目标。由于建筑施工技术以及施工设备的不断更新进步，当代建筑项目建设也发生了革命性的变化，使得当代建筑项目建设出现了很多与时代发展脱节的问题，传统的工程造价管理模式已经不再适合新时期建筑时代的发展要求。我们必须加大对现阶段建筑项目发展现状进行研究，了解当代建筑机电安全工程造价存在的问题，建立一套完善的工程造价控制体系，这对于我国建筑项目工程的稳定发展以及国民经济的可持续发展，具有不可忽略的意义。一、现阶段建筑机电安装工程造价控制存在的主要问题1.1招标及合同阶段工程造价计算不够严谨在进行工程招标时，依据设计图纸、招标书

3、以及其他的有关规定，进行建设工程项目工程量清单计价，但是现实中往往由于工程量清单的编制人员编制水平不够，甚至不具有相应资质，引起工程量清单计算不正确而导致工程造价升高。在投标过程中，很多投标单位的总价和综合单价超过了拦标价的总价和综合单价，这也会直接影响到日后项目的工程造价。在技术标评审中应该对项目工程方案技术可行性、施工组织流程、质量控制、环境保护、运营及维护方案进行综合评审。另外，在合同签订中，工程造价人员没有把握对合同中涉及价格、调价幅度、调价方法和结算方法的条款是否合理，是否有违反国家政策的审核。合同签订后，工程造价人员没有监督好合同内容的履行情况，没有及时纠

4、正现场施工违反合同的现象，施工人员没有按照合同规定施工，导致出现项目工程造价的落差。1.2设计阶段造价控制重视不够，设计变更严重7根分析，建筑工程设计费用大概占工程全费用1％，但这1％费用对工程造价影响高达75％以上，可见设计的质量及深度对整个工程效益至关重要。然而，长期以来，我国往往把工程造价的主要精力放在施工阶段，对建设前期造价控制重视不够。很多设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够，工程设计图的质量和深度等也不够，设计人员缺少造价指标约束，在设计过程中大多重技术轻经济，造成工程量清单中的工程量错算、漏算，使招投标工作的质量难以保证，因而无法有效控制工程造

5、价。在施工过程中设计变更频繁，导致工程量增加、施工条件环境的改变以及地方政府原因引起的施工费用增加等等。1.3管理观念落后，管理制度混乱传统的项目管理模式在某种程度上还影响着我国工程造价管理的发展。受上世纪五十年代引进的前苏联的工程造价管理体制。以标准定额管理为主的影响，我国现行的工程造价管理制度仍然用行政的办法直接进行管理，抑制竞争，抑制生产和经营者的积极性，造成了轻决策、重实施的不良后果。部分建筑施工单位为了增加经济效益，为了多向国家争取建设资金，随意改变设计单位文件，提高材料单价，更改施工方法。不考虑管理控制施工造价，使工程造价一再提高到难以控制的局面。1.4工

6、程计量不符实际7工程计量的基础是已完合格工程，工程计量是在工程量完成以后，质量经验收、检验合格，工程数最符合实际情况，由监理签证计量报送项目批准的工作。而在工程实际施工中，少数工作人员违章违规操作，如项目部人员违反规定，未经监理部门同意，给予施工单位计量；又如建设方管理不细、监理人员与施工单位共同弄虚作假。这样不仅侵犯了国家利益，还会使工程造价严重超额，失去其控制。1.5法律法规不健全尽管我国已经制订了建筑业的相关法规，但是由于多种因素，这些法律法规无法满足工程造价管理的需要，实际贯彻实旅的过程中存在着无视法律法规、有法不依、执法不严等现象。行政的干预会给工程造价带来

7、许多困难。由此看来。进一步完善法律法规是相当重要的。加强建筑机电安装中工程造价控制改进策略2.1在项目决策阶段进行造价控制据调查了解，我国已建成的大中型工程项目中，因为投资决策原因和勘察设计不全面等原因，导致损失资金将近200亿元，占所有工程总投资的1／3。这样的数据表明，在机电安装项目前期的决策阶段没有实现有效的造价控制，也表明如果在项目前期的决策阶段实现有效的造价控制，就可以大大降低投资资金，节省大量的资金投入，这对于企业和个人来说有着巨大的经济利益。要想取得好的效果、减少资金投入，就需要相关决策者重视造价管理工作，积极实行有效的工程造价方法以及