浅议建筑机电安装工程造价控制策略

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1、浅议建筑机电安装工程造价控制策略摘要：建筑机电安装工程的造价管理，是整个建筑安装工程管理的重要组成部分之一，要保证工程的顺利实施，就必须从各方面着手，切实解决工程的造价管理。本文详细介绍了机电设备安装工程的特点及相关问题，并分析了机电设备安装工程造价存在的相关问题，以及对有效控制安装工程造价的具体措施进行了深入地分析、探讨和总结，希望对机电安装工程造价的控制有一定的帮助。关键词：机电安装；工程造价；存在问题；控制措施中图分类号：TU85文献标识码：A引言机电安装工程的造价占总造价的比例不高，但安装工程的系统繁多，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。对安装工程进行全程的

2、造价控制，是机电设备安装工程的重要内容，同时也企业获取最大经济效益的重要手段。一、机电设备安装工程造价分析1、工程设计不科学7在对安装工程的造价有影响的众多因素中，设计阶段对工程造价的影响占据了很大的比重。如果工程设计不科学、不合理，选用的工程材料及设备不合适，会对工程造价的控制产生极其不利的影响。设计单位的工作人员业务素质及职业素质有所不同，常有设计人员向施工方“推选”一定品牌的材料或设备以获取自身利益，无形中增大了工程的造价。2、安装过程中变更多机电设备的安装经常需要配合相关的装饰工程与土木工程展开，其本身有特定的技术要求及特点，经常会导致设计的平面施工图纸对实际施工难以全面而充

3、分的予以表达，在实际的施工中有较多的变更。例如风管、水管、电气管道在同一空间必须避让，同时，三管还要与土建配合，避让梁、柱，与装饰相配合，使其既不影响技术性能，又要布置紧凑满足装饰尺寸和位置要求，以利美观，因此只能在施工中加以变更、完善。3、施工单位的影响7施工单位的施工质量与技术水平对安装工程的造价控制有重要影响。在目前的安装工程施工中，施工单位给工程造价带来不利影响主要体现在以下几个方面：(1)在工程合同订立时对于部分条款不加以规范化和细致化，为施工方在后续施工中预留下“漏洞”，使工程造价远高于工程的预算。(2)施工方在对工程进行预算、阶段性结算或者在工程完工后进行结算时，出于利

4、益考虑将计算定额工程量的规则及子目套价故意加以曲解，充分利用定额中存在的活口获取自身利益。(3)取费的标准不按照相关规范进行，对工程等级的划分及施工方资质等级故意忽视，将低类进行高套，使工程造价增加。(4)目前对于安装工程材料的价格没有准确的定量，通常是按照市价执行，进入计价表前需建设单位进行价格的认定。在施工中，施工方有时会出于私利采用低质而高价的材料，不仅增加了工程造价，同时也掩埋下工程质量与安全隐患。4、安装工程涉及到的材料多样在机电安装工程中，所需的工程材料不仅有多种品种，而且有不同规格，同时，所需材料通常有众多的品牌以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式，包括截止阀、闸

5、阀和蝶阀等，而且规格非常多，这三种阀门的使用功能并没有太大的区别，对于某些非工业工程来说，有时任一种都可以使用，而且即使是同一种阀门，其连接的方式及材质又都有所不同，即使规格与型号都相同，其生产厂家和产地也不同，导致价格会有很大的差异。二、机电安装工程造价管理的措施1、制定先进合理的安装工程造价控制目标7在工程开工前，应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有。活口。的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线布置较密，难免会有。打架。情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控

6、制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。2、严格把握安装工程变更签证设计变更及签证现象在具体的施工中十分常见，施工方往往会按照处理不当的变更来进行索赔。对于造价工程师来说，首要任务就是对工程变更内容以及估算工程变更价格进行认真审核，做好相关的技术经济分析比较，严格按照承包合同中工程变更价格相关文件和条款执行，对每个子项单价、数量和金额的变化进行详细地记录和比较，从而进一步判断出其对总投资额的影响。核实计量相关变更一定要在施工之前，若是实施以后再去计量，往往不能准确核实。在存在一定问题的情况下，如果没有相关的安装工程变更签证，也

7、不太容易修改。对于工程实施阶段图纸外的工程或者是相关的隐蔽工程来说，在安装工程的复杂性影响下，众多的可变因素都能产生这种情况。7建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工