浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略

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1、浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略白雪摘要：建筑市场的不断发展及现代施工技术的不断融合，市场竞争越来越激烈，怎样对建设项0工程造价进行有效的控制，科学合理的进行成本监控，是现在建筑施工企业的重要目标。关键词：建筑;机电安装;工程造价;控制;1机电设备安装工程造价分析1.1工程设计不科学。对于机电安装工程的造价影响因素有很多，设计阶段对工程造价影响十分重要，在安装时如果工程设计不科学、不合理，选择的工程材料和设备不适合，对工程的造价有很大的影响，对于设计单位的人员素质不同，有很多设计人员为了自身利益选择不适合或价格高的材料和设备，

2、这样严重的增加丫工程的造价。1.2安装过程中的变更多。在机电设备安装的时候涉及到装饰工程与土木工程，会使得工程复杂程度加大，经常会有涉及图纸与实际情况不符的问题，在实际工程施工时会有很多的变更，例如风管、水管、电气管道等布设，需要相互之间进行避让，还要避让梁、柱，使其不能影响技术性能，还要布置的比较合理、美观，所以需要在施工中进行变更和完善。1.3施工单位的影响。施工单位的施工质量与技术水平对安装工程的造价控制也有很大的影响，其中不利影响有公差合同订立的时候对条款没有进行规范和细致化讲解，使得施工的吋候存在很多的漏洞，导致工程造

3、价比预期的高很多，施工企业在结算的吋候，由于利益的关系会将计算定额工程量的规则及子目套价故意加以曲解，从而获得更多的利益。施工方往往会忽略工程的等级划分，将低类进行高套，使得工程的造价有所增加，现在对安装工程材料的价格还没有准确的定量，在施工的时候，施工企业为了获得利润，就会使用一些低质高价的材料，这样在增加工程造价的同吋降低了工程的质量。1.4安装工程涉及到的材料多样。机电安装工程施工时，需要很多的工程材料，所以材料通常有很多的品牌进行选择，例如给排水系统的阀门有很多的形式，而且规格很多，在功能方面也没有太大的区别，但是使用同

4、一种阀门，连接的方式及材料也是不完全和同的，这样使得价格会有很大的差异。1.5法律法规不健全。虽然我国已经制订相关的法律法规，但是由于工程的复杂性，这些法律法规不能对工程造价进行全而覆盖，男外还有执法部门存在有法不依、执法不严的情况，所以对法律法规应进一步的完善。2机电安装工程造价管理的措施2.1制定先进合理的安装工程造价控制目标。在机电安装工程施工以前，应充分的阅读施工图纸、招标文件、施工合同等相关信息，并找到投资控制的关键点，对于常出现的问题采取相应的防范措施，在安装工程中管线布置比较密集，就会有工程变更的情况，所以应做好施

5、工图纸的交底工作，当发现图纸出现矛盾，应尽早的向设计单位提出修改意见，防止出现返工情况及资金上的浪费。2.2严格把握安装工程变更签证。设计变更及签证在工程施工的时候是比较普遍的，施工方会根据变更的情况进行索赔，对于造价工程师来说，应对工程变更的内容及价格进行审核，并严格按照合同中的工程变更价格的条款执行，对相应的金额进行详细的记录和比较，在有问题的情况下，如果没有安装工程变更签证，就不好修改。在工程施工的吋候对图纸以外的工程和隐蔽性工程设计施工时应保证工程的准确性，加强对隐蔽工程的检査工作，还耍对隐蔽工程进行会签。在保证工程质量

6、的同时控制好工程进度和造价，对于施工管理人员应按照图纸要求，对工程进行监督和管理，这样才能更好的保证质量，并控制工程造价。2.3合理运用多种材料。在机电安装时其造价会受到材料价格的影响，所以应严格控制材料价格，以便于降低造价，对于大型机电设备安装时，施工企业会在招投标时提供相关安装费和人工费用等指标，招标采购或业主指定供应商才能进行采购，这样对工程造价的影响很大，这时造价工程师应该协助业主选择合适的材料供应商，其中选择合适材料的技术指标有售后服务、商务报价、技术规范的响应性、付款方式、优惠政策等。同时还要要求供应商提供相关生产或

7、供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便于选择合格的供应商，为业主获得更有利的价格。2.4加强成本控制。在机电安装工程设计中，应将价值工程融入方案的优化设计中，贯穿限额设计的原则，在保证设计质量的基础上考虑经济性高的方案，还应将设计标准及规范进行明确说明，加强设计工作中的规范与标准设计意识。3结论建筑机电安装工程造价控制是建筑工程管理屮十分重要的部分，工程造价的控制对工程的效益、价值有着直接的影响，做好工程造价管理工作，应做好工程的每一个环节，对施工材料、工程进度、施工人员都进行有效管理，加强工程费用审核和成木控制

8、，以便于促进建筑项目的工程造价管理水平，使得企业获取更多的经济效益。参考文献[1]俞慧芳.机电安装工程应注意的相关事项及其改进措施[J].广东科技，2010(6):142.[2]项继军.论机电安装工程进度控制[J].煤炭技术，2011(7):3.[3]郑志刚.浅