浅谈建筑机电安装工程造价控制

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1、浅谈建筑机电安装工程造价控制　　摘要：本文介绍了机电设备安装工程造价的概念及特点，分析了影响机电设备安装工程造价控制的因素，提出了建筑机电安装工程造价的控制策略。关键词：建筑；机电；安装工程；造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1机电设备安装工程造价的概念及特点所谓机电设备安装工程的造价，就是在设备的安装过程中涉及的各项费用的总和，包括从设备的采买到最后的安装完成中的各项费用。经过我们对于各种安装工程的实例研究发现，占有资金比例最大的通常是机电设备的安装费用而非机电设备的购买费用，所以，如果加强安装过程中资金的有效利用，

2、提高资金的利用率，降低安装成本，就可以有效的降低整个机电安装过程的成本。这个控制过程中通常遇到的问题有以下几种：1.1机电设备和材料种类繁多8表现为各种工程中应用到的闸阀分为各种不同的规格和类型，实践中我们要根据工程的具体特点和需要选择不同的类型和型号。但是在一些非工业工程中,选择哪一种型号和类型的阀门对于工程质量的影响不大，所以这种情况下可以通用。而对于同一种阀门,在具体的接口和阀门的设计上又是有所区别的。在这个过程中我们在保证安装工程需要的同时，要尽量选择质量合格，且价格优惠的阀门。1.2各种新材料和新技术层出不穷随着我国机电工程的不断发

3、展，各种新型的材料和技术的应用也体现在机电安装的各个环节。典型的例子如给排水工程中,各项新型材料的水管已经基本上取代了传统材料的水管。另外，从水费和电费的收取方式来看，二者在未来的发展过程中很可能合二为一。1.3现有安装定额无法满足建筑领域的发展现状我国现代的建筑水平在不断的提高，有的甚至已经达到了国际的先进水平，但是我国现有机电设备安装采取的定额制度已经无法满足这个发展需要了。我们需要调整和改良安装制度，以一种更加灵活、合理的方式来迎合现代建筑业的发展。1.4施工中的变更多由于具体的安装工程与设计图纸以及施工技术都会存在一定的误差和差距，所

4、以导致了在安装的具体过程中，安装工程要随时根据实际情况进行调整。尤其是在施工过程中涉及重要的安装管道的路线，要随时根据具体的情况进行调整。1.5施工过程中的暗装多、暗敷多8在施工的过程中，为了保持整体的建筑美观性，一些机电设备和线路的安装，通常要采取暗装和暗敷的方式。但是这种暗装方式的缺点也是非常明显的，即一旦安装出现了问题，无法及时的查出问题产生的位置和原因，也不利于修复的施工的进行。在竣工验收阶段也不利于安装效果和质量检查，尤其是一些管道的施工状况。2影响机电设备安装工程造价控制的因素综合建筑机电设备安装工程的施工环节和各自的特点,管理机

5、电安装工程的工程造价可以从以下几个方面入手。2.1按工程建设的进程,影响造价最大的是工程设计8设计阶段对于任何一项工程来说都是非常重要的，尤其是造价。据有关资料显示，工程设计中对于工程总体造价的决定程度大约占百分之八十左右,所以可见其在造价控制中的重要作用。良好的设计不仅是工程质量的保证，也是工程造价的重要保证。就我国目前的建筑机电安装工程的设计人员来看，其专业知识和水平还有待加强,尤其是其对于造价的控制意识还不够深刻，没能真正的贯彻到具体设计实践中，另一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“

6、推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出,无法准确计量工程量。此时,施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。例如在某工业厂房设计中,生产工艺管道系统无管道系统图,造成无法算量,识图困难,施工中施工方全部按现场布管,全部走现场签证。2.2施工单位的技术水平和素质不高个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入,内部质量技术及造价管理

7、部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量为建设单位节约的原则,强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本,而采用以下方法获利:2.2.1在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。2.2.2在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。2.2.3取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。2.2.48

8、安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加