资产评估第1.2.章习 题1.doc

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1、第一章总论习题一、复习思考题1、什么叫资产？2、什么叫资产评估？3、资产评估有哪8大要素？4、资产评估有哪些特点？每个特点的具体涵义是什么？5、资产评估有哪些基本假设？6、资产评估有哪些原则？7、资产评估对象有哪几种分类？8、资产评估的具体目的有哪些？9、在确定评估方法时要考虑哪些因素？10、中国资产评估行业有哪些主要的法律规范？二、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A．评估目的B．评估方法

2、C．评估规程D．评估对象3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值 4．按存在形态可以将资产分为（）。A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产 5．资产评估的主体是指（）。.A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员 6．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性7.资产评估值的高低主要取决于（）。A.资产的历

3、史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用　D.资产的购置成本8.不可确指的资产是指（　）。A.没有实物载体的资产　　　　B.具有综合获利能力的资产　C.不能脱离有形资产而单独存在的资产　D.经营性盈利的资产9.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（　　）。A.前者必须高于后者　B.前者必须低于后者　C.前者必须等于后者　　D.前者可以高于、低于或等于后者　　　10.资产评估与审计的关系表述不正确的是（）。A.资产评估与审计有区别也有联系B.审计运用评估技术进行工作使得审计与评估的关系更加紧密C.评估和审计基本没有联系，和会计存在联系D.审计人员

4、和评估人员在执业过程中遵循的原则有差别三、多项选择题1．资产评估学中狭义的资产是指（）的资源。A．是由过去的交易和事项形成的B．实体或个人拥有或控制的C．能够以货币计量D．能带来预期经济利益E．是有形的2.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产E.有形资产3．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。A．科学性原则B．公正性原则C．客观性原则D．贡献性原则E．替代原则4．适用于资产评估的基本假设有()假设。A．重置成本B．公开市场C．收益现值D．清算E．继续使用5.资产评估的基本要素包括：（）。A．

5、评估主体B．评估对象C．评估目的D.评估价值类型E.评估原则F.评估依据G.评估程序H.评估方法。四、案例分析创华有限公司主要生产家用电器，因为业务发展需要，欲全额收购伟东电器厂。伟东电器厂是于2003年5月成立的企业，是隶属于某机电公司的分公司。为确定伟东电器厂的价值，协商兼并价格，创华有限公司委托五羊资产评估事务所对创华有限公司进行资产评估。张强原为创华有限公司的职工，也是创华有限公司总经理的弟弟，通过考取注册资产评估师专业资格于一年前到五羊资产评估事务所担任注册资产评估师。创华有限公司提议由张强接受评估委托，张强接受评估委托后与创华有限公司签订资产评估业务

6、约定书，双方约定评估基准日为2007年5月15日，评估报告将在2007年10月15日提交。要求：指出上述做法存在的不妥之处。第二章资产评估的基本方法一、复习思考题1、什么叫市场法？应用条件是什么？2、市场法的两个基本公式是什么？3、运用市场法时要作哪些调整？4、市场法的优缺点是什么？5、什么叫成本法？6、重置成本有哪两种类别？7、确定重置成本的方法有哪些？8、物价指数法的基本原理及计算公式是什么？9、资产有哪几种贬值？每种贬值的涵义是什么？10、成本法的两个基本公式是什么？11、功能性贬值有哪两种具体表现？12、如何确定资产的成新率？13、成本法的优缺点是什么？

7、14、什么叫收益法？其应用前提是什么？15、收益法的基本公式及其原理是什么？16、收益的概念是什么？17、折现率和本金化率的涵义是什么？二者在应用时有何区别？18、未来收益额和期限的组合类型有哪几种？每种组合下的基本公式是什么？二、单项选择题1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本　　×折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。A．超额运营成本乘折现系数所得的数额B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额 2.（　）指在

8、采用新型材料、现行技术标